Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES 457 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 118 m²
Monselet lumineux avec balcons
Nantes Monselet - Dans une rue calme au coeur du quartier Monselet, en étage élevé avec ascenseur, appartement traversant Est-Ouest avec terrasses bénéficiant d'une belle lumière. Il offre une réception sur une terrasse Ouest avec une jolie vue dégagée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine...
Réf : VA2828-ALBNANTES 262 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
Appartement T2 avec large balcon sud-ouest
Entre la Place Canclaux et le Parc de Procé, dans une rue au calme, appartement 2 pièces de 48m², au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC...
Réf : 1962NANTES 214 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
À vendre : Appartement T3 de 56 m² à Nantes Dalby, lumineux et moderne, proche de toutes commodités. - Nantes Dalby - À VENDRE : Appartement T3 situé dans une résidence sécurisée de Nantes Est, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2014, bénéficie d'une surface habitable de...
Réf : TAPP946183ANANTES 117 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m²
Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à vendre avec locataire
Résidence Services Séniors les CASTALIES Locataire en place avec un loyer annuel de 13345€, très bonne rentabilité de 10.30% ! Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir : Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les...
Réf : 2214TDNANTES 99 500 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
Studio de 21.74 m² avec balcon sur jardin exposé ouest dans une résidence au calme.
Nantes Procé - Studio de 21.74 m² avec balcon sur jardin exposé ouest dans une résidence au calme. Entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte et réfrigérateur, branchement lave-linge), salle de douche avec wc. Une cave en annexe. A proximité des...
Réf : 1961NANTES 169 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 50 m²
Appartement Nantes 3 pièce(s) 50 m2
Quai de la Fosse. Appartement T3 de 50m² divisé en 2 lots de 34m² et 16 m² actuellement loués meublés 620 € et 470 €. Le premier appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC; le studio se compose d'une pièce principale avec couchage / mezzanine, salle...
Réf : 2212FGNANTES 159 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
T2 47 m2 / DALBY / Proche GARE SNCF
L'Agence FLAT et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T2 prêt à l'emploi de 47,3 m2 situé au 49 Boulevard Ernest Dalby à Nantes.( photos contractuelles) Au coeur d'un quartier récemment redynamisé, à 3 minutes de la gare SNCF( Sud et Nord) , commerces et transports au pied de l'immeuble et à...
Réf : VMK20250909VER2NANTES 429 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 115 m²
Nantes -Eraudière/Ransay - vue Erdre - T4 de 115m2- dernier
FLAT AND HOUSE & Jérôme PETIT vous présentent ce bien rare- Dans un ensemble immobilier de standing, avec ascenseur, cet appartement de 115m2, situé au 5 ème et dernier étage se compose comme suit: - Une large entrée de 6. 35m2 avec placard et Wc, distribue l'appartement en 2 deux espaces de vie bien...
Réf : VPJ 2025 - 09 - 29 / VJP 01NANTES 416 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 92 m²
Appartement T3 de 92 m² au 3e étage avec ascenseur avec terrasse et vue dégagée sur la Chézine
Nantes Procé Monselet - Appartement T3 de 92 m² au 3e étage avec ascenseur avec terrasse et vue dégagée sur la Chézine Belle entrée desservant un séjour de 34.50 m² donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest avec vue dégagée sur la Chézine, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle...
Réf : 1914-1NANTES 776 250 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 168 m²
Bel appartement de caractère avec une vue imprenable sur la place et le théâtre orienté sud ouest
Nantes Graslin, bel appartement de caractère avec une vue imprenable sur la place et le théâtre orienté sud ouest. Entrée sur une triple réceptions (parquets Versailles, belles cheminées) donnant sur un balcon filant, cuisine aménagée équipée, trois belles chambres dont une avec salle de douche...
Réf : 1956NANTES 630 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 142 m²
NANTES-GUIST HAU
Nouveauté, dans résidence de standing avec ascenseur , bel appartement de 4 pièces de 142m² habitables offrant une belle entrée, salon sur terrasse sud ouest, cuisine E/A, 3 chambres, sdb et sde. Cave et parking. Beaucoup de charme.
Réf : 2167NANTES 488 250 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 103 m²
NANTES-GUIST HAU
Dans résidence de bon standing, au 5 ème étage avec ascenseur, vaste appartement de plus de 100 m² offrant: grande entrée avec placard, séjour-salon très lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bains (baignoire et douche), possibilité deuxième salle d'eau. Cave et parking...
Réf : 2171NANTES 388 300 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
Appartement T3 avec vue magnifique sur la Loire
Nantes - CHU-Quai de Tourville. Situé au 5ème étage d'une copropriété contemporaine, cet appartement séduit par son séjour baigné de lumière. Ses larges baies vitrées ouvrent l'espace sur un balcon exposé sud-Est où l'on profite d'une vue imprenable sur la Loire. La cuisine ouverte sur le séjour...
Réf : VA2866-ALBNANTES 180 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
A vendre T2 rénové quartier Zola
Dans un bel environnement arboré, à deux pas de la place Zola , très belle rénovation de qualité effectuée en 2022 sur l'ensemble de ce T2 Rénové avec goût en conservant les parquets d'origine, ce bien répondra sans doute à vos exigences en terme de qualité Electricité aux normes, huisseries PVC double...
Réf : 2177IENANTES 965 000 €
Appartement à vendre - 8 pièces - 239 m²
NANTES COEUR DE VILLE - Appartement d'exception de 5 chambres
BARNES Nantes présente en exclusivité un appartement de 239 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre historique et disposant d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale. À proximité immédiate des commerces et des transports et en retrait de la rue, ce bien bénéficie d'un cadre de vie...
Réf : 85907326
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