Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES 75 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
Nantes Résidence Sénior Les Castalies Studio à vendre avec locataire
Résidence Services Séniors les CASTALIES Locataire en place avec un loyer annuel de 10236€, très bonne rentabilité de 12.55% ! Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour louer, pour investir : Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à...
Réf : 2224TDNANTES 239 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 66 m²
T3 ¦ AVANT-DERNIER ÉTAGE ¦ VUE LOIRE ¦ BBC ¦ GARAGE SOUS-SOL
L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : boulevard de la Loire, entre le Pont Tabarly et l'Hôtel de Région, à 10 min de la gare en C5, ce lumineux T3 recherche son ou ses nouveaux propriétaires. Rénové et entretenu, il ravira les plus exigeants d'entre vous : - VUE DÉGAGÉE : étage élevé...
Réf : VAP-20250801-DENNANTES 499 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 117 m²
Place Aristide Briand - Beau T3 - 120m2 - jardinet
EXCLUSIVITÉ : ARISTIDE BRIAND - BEAU T3 - 120m2 - EXTERIEUR À deux pas de la très prisée place Aristide Briand, découvrez ce superbe appartement de charme entièrement rénové. Au sein d'une belle copropriété bourgeoise des années 1900 parfaitement entretenue, ce bien offre de beaux volumes de réception...
Réf : VA2859-ALBNANTES 430 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 91 m²
Exclusivité à vendre T3 face Erdre
Exclusivité de notre agence Biens à Nantes, rare, bien situé Quai de Versailles, vue sur l'Erdre, dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est disposé de la manière suivante : entrée, grande pièce de vie hyper lumineuse avec balconnet donnant sur l'Erdre...
Réf : 2221IENANTES 399 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 92 m²
Appartement T4 de 92 m² avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing entourée de verdure
Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m² avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing au calme entourée de verdure Une grande entrée avec une pièce de rangement desservant un salon-séjour donnant sur un balcon plein sud dominant le parc de Procé, une cuisine séparée équipée avec une pièce...
Réf : 1878-1NANTES 222 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
À vendre : appartement dernier étage, exposition sud, ascenseur, terrasse, box
Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m², idéalement exposée plein sud. Deux chambres avec parquet. Une salle de...
Réf : 2200TTNANTES 195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
Appartement Nantes République T3 64 m²
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir, Quartier République, un appartement à rénover T3, d'environ 64 m², au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots, datant de 1900. Il offre une entrée desservant deux chambres avec cheminée, une belle pièce de vie sur parquet et cuisine ouverte,...
Réf : 2195SPNANTES 164 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
À vendre : Appartement T2 lumineux (41 m²) avec loggia à Nantes La Beaujoire, dans un quartier recherché, idéal investisseur avec locataire en place jusqu'en 2027 !
EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement deux pièces de 41m² situé dans le secteur recherché de la Beaujoire à Nantes. Édifié en 2021, cet immeuble moderne de six étages avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au cinquième étage, cet appartement lumineux bénéficie...
Réf : 449773NANTES 167 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
À vendre : Appartement T3 (51 m²) à Nantes, quartier Saint-Pasquier-Hauts Pavés, libre d'occupation et au calme !
Découvrez cet appartement 3 pièces, niché au cœur du quartier prisé Saint-Pasquier- Hauts Pavés à Nantes, qui allie confort, tranquillité et commodités. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur. Il vous promet un cadre de vie paisible au sein d'un environnement...
Réf : 222240NANTES 1 398 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 121 m²
Dernier appartement disponible – T4 de 121 m² avec terrasse plein sud !
Dernier appartement disponible – T4 de 121 m² avec terrasse plein sud ! En plein centre-ville de Nantes, dans le quartier Graslin, découvrez ce magnifique T4 de 121 m² aux prestations de standing. Cet appartement rare offre : - Une vaste pièce de vie de 55m2 ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein...
Réf : 338258NANTES 540 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 94 m²
NANTES CANCLAUX - Appartement rénové de 3 chambres avec balcon et ascenseur
BARNES Nantes présente en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose...
Réf : 86080354NANTES 249 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 88 m²
Appt T3 88 M2 (T4 possible) + Garage / BEAUSÉJOUR / PONT DU
Appt T3 88 M2 (T4 possible) + Garage / BEAUSÉJOUR / PONT DU CENS - 2 ch (ou 3ch possible après restructuration) L'Agence FLAT et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T3 (Transformable en T4) spacieux de 88 m2 situé au 17 avenue des Magnolias à Nantes (44300). Idéal famille avec 1 enfant ou...
Réf : VMK-20250930-REN1NANTES 97 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
Studio meuble nantes centre ville - nantes centre ville - situé dans le centre ville de nantes au 5ème et dernier étage, vous trouverez ce studio mezzanine rénové composé: d'une entrée, une pièce principale avec sa cuisine aménagée, un coin couchage en mezzanine, une salle d'eau. Le loyer annuel est de...
Réf : TAPP955227NANTES 99 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 21 m²
Appt T1 BIS DUPLEX 21 m2 REPUBLIQUE / FUTUR CHU
T1 BIS DUPLEX 21 m2 REPUBLIQUE / FUTUR CHU Appartement T1 bis en duplex d'environ 21 m2, situé 21 bis BD Victor Hugo 44200 sur l'Île de Nantes, quartier République, (secteur recherché et bien desservi). **CARACTÉRISTIQUES EN BREF** : Surface : env. 21 m2 Type : T1 bis en duplex Cave privative Petite...
Réf : V30000613NANTES 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
À vendre : Appartement T3 de 67 m² avec balcon à Nantes, à proximité des commerces et écoles.
Découvrez cet appartement 3 pièces de 67m² , niché au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes : Hauts Pavés Saint Félix. Cet espace de vie est fonctionnel est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. L'appartement se situe au deuxième étage (avec...
Réf : 164145
Mon profil
Mes favoris (
