Saint-Paul-en-Forêt

Annonce maison à vendre 895 000 €

895 000 €

VENTE EXCLUSIVE
Villa spacieuse indépendante avec annexe attenante (approx. 250m2 d'espace habitable), actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, mais également utilisable comme villa individuelle.
La villa dispose d'un salon/séjour confortable avec coin repas et bar à petit déjeuner, de portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse avec piscine, d'une grande cuisine fermée entièrement équipée, de 7 chambres, dont 6 avec salle de bains moderne et luxueuse avec douche, lavabo et toilettes. En outre, il y a un studio individuel, également avec des commodités.
La villa est entièrement rénovée en 2021/2022 et équipée, entre autres, de nouveaux châssis en aluminium avec double vitrage, électricité, wifi (fibre), nouveaux murs, sols et plafonds, chaudières à eau chaude et système de climatisation réversible.
Le terrain (3.052 m2) est bien entretenu ; il y a un grand parking (7 voitures) à l'entrée, un jardin magnifiquement aménagé avec un terrain de pétanque, un sauna extérieur, un jacuzzi et une douche solaire.?Autour de la piscine spacieuse 12 x 6m se trouve une terrasse spacieuse avec divers coins d'ombre et de soleil.
Utilisé comme chambre d'hôtes, il y a 5 chambres d'hôtes, chacune avec sa propre entrée et son propre espace extérieur, un lit double à sommier, un coin salon et une salle de bain luxueuse. Il y a également une licence de restaurant.
Les locaux techniques et de stockage se trouvent sous la piscine et sous la maison où se trouvent également une grande machine à laver et un sèche-linge.
La villa est vendue prête à être emménagée et, en cas d'intérêt, l'exploitation actuelle de la maison d'hôtes peut également être reprise.
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