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Nice

Annonce appartement à vendre 799 000 €

799 000 €

Nice Carré d'or: Superbe appartement bourgeois de 4 pièces d

Nice (06000) Dray and Partners Ref : DSVAP40000516

Notre agence est heureuse de vous présenter ce superbe appartement traversant de 96m2 , en étage èlevé et très ensoleillé.
Il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements sur mesure donnant sur le double séjour de 30 m2 , très lumineux avec deux belles ouvertures et un balconnet .
La cuisine avec fenêtre est équipée et donne sur le séjour , offrant du volume à la pièce de vie .
L'espace nuit donnant sur le jardin intérieur est composé de trois belles chambres avec de grands rangements , dont une , la master avec son balcon et sa salle de bain avec wc et fenêtre.
Il y a également une salle de douche avec wc suspendu et fenêtre .
Cet appartement a été intégralement rénové avec goût et les matériaux d'origine ( parquet chevron , carreaux de ciments centenaires ...) remarquablement préservés .
Toutes les huisseries sont neuves ( pvc double vitrage ) et en oscillo-battant , la climatisation est reversible et intégrée .
Une grande cave de 6 m2 complète ce bien rare .
Cet appartement est un havre de paix en plein coeur de la ville , idéalement situé à 250 mètres des plages et à 350mètres de la station de tramway Alsace Lorraine .
Pour visiter , merci de contacter Stéphanie DRAY au 0620364095 ou Emmanuel PASTY au 0614280269 . Afficher le téléphone

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18/09/2025
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Dray and Partners

63 rue de France 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 799 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 27 .
158 |25
25
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 294 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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