Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 549 000 €

549 000 €

Et si vous pouviez profiter d'un grand jardin privé tout en vivant dans une résidence neuve à Aix-en-Provence ?
Dans le quartier recherché de Célony au nord d'Aix, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité du centre-ville.
Un appartement familial avec extérieur exceptionnel
Cet appartement propose 85,50 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11,47 m² prolongée par un superbe jardin privatif de 151,49 m², idéal pour profiter du soleil, laisser jouer les enfants ou recevoir famille et amis.
Un véritable esprit maison avec un grand extérieur, très rare à Aix-en-Provence.
Prix : 549 000 €
2 parkings en sus
Aix-en-Provence – quartier Célony
À quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.
Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028
Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64
Les avantages du neuf
? Frais de notaire réduits
? Isolation thermique et phonique dernière génération
? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques
? Garanties constructeur (décennale, biennale…)
? Personnalisation possible du logement
? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale
? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité)
? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans
Les + Bonaparte Promotion
? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf
? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires
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