Au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Aix-en-Provence distille tous ses charmes. Ville thermale au magnifique patrimoine architectural et au remarquable cadre de vivre, elle détient le label de « Villa d’art et d’histoire » et conquit chaque année de nombreux touristes en quête d’authenticité. Son cours Mirabeau, sur les remparts, avec sa fontaine de la Rotonde est connue à travers tout l’Hexagone. Sa population augmente régulièrement depuis les années 1970 et la classe aujourd’hui en 23e position des villes les plus peuplées. Le célèbre impressionniste Paul Cézanne est né ici. La montagne de la Sainte-Victoire lui a inspiré de nombreuses toiles.
Au sud d’Aix-en-Provence, le quartier du Pont de l’Arc est en pleine expansion. Il accueille de nombreux programmes immobiliers et rééquilibre ainsi un vaste secteur dont les résidences des années 1960/70, plutôt vieillissantes, ne comblent plus les acquéreurs. Le Val Saint-André, proche des facultés, est particulièrement résidentiel et agréable. Les Aixois qui travaillent à Marseille apprécient ce quartier en raison de son cadre de vie mais aussi de sa facilité d’accès. Dans le centre, les petites surfaces, susceptibles d’héberger quelques-uns des 35 000 jeunes qui viennent étudier chaque année dans la belle cité aixoise, se vendent très rapidement. Le prix du mètre dépasse les 4000 € et décolle radicalement si l’appartement est pourvu d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un garage. Ce type de bien mobilisera alors surtout une clientèle de retraités. Les conditions d’emprunts désormais plus favorables et les prix plus stables relancent toutefois le marché. Les acquéreurs sont en majorité des gens du cru, secundo-accédants, qui vendent leur maison afin de s’offrir un appartement de plus de 100 m2, en proximité du cœur de ville, où le tout à pied devient alors un atout de choix. Le quartier Mazarin, situé dans le centre historique demeure le plus prisé de tous. Particulièrement calme, il abrite de très beaux hôtels particuliers. Selon les prestations et la qualité de l’appartement, le prix du mètre se négocie entre 5 000 et 8 000 €.
AIX-EN-PROVENCE630 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 138 m²
EXCLUSIVITÉ
Aix sud à 2 km du centre à pieds, bus et commerces devant, au cœur d'une résidence de standing, au calme, très bel appartement bourgeois en parfait état T6 de 138 m² au 3e étage traversant av. ascenseur, balcons, garage. Seul appartement du pallier qui se compose d'un hall, un séjour, une salle à manger,...
Réf : 2684845AIX-EN-PROVENCE990 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 130 m²
Restaurant Fond de Commerce Aix en Provence Centre Historique
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente un fond de commerce d'un restaurant dans le centre historique D'aix, sur l'une des plus belles places. Il se compose de 2 salles de 70 couverts ainsi qu'une terrasse de 24 couverts et des bureaux de 130 m2 . Bail 3.6.9. Grandes hauteurs sous plafonds, immeuble...
Réf : 245AIX-EN-PROVENCE1 380 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 180 m²
Appartement Noble / Centre Aix
Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, en plein coeur du centre ville historique Cours Mirabeau, ce magnifique appartement rénové avec goût, d'une superficie de 155 m2 habitable. Bénéficiant d'une grande hauteur de plafond, situé au 1er étage noble d'un bel immeuble aixois en...
Réf : 277AIX-EN-PROVENCE560 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 125 m²
Loft / Duplex Centre Luynes
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en plein cœur du village de Luynes au calme ce superbe loft en duplex de 125 m2 habitable avec terrasse bien exposé dans un immeuble récent au denier étage avec place de parking à l'intérieur de la résidence. L'appartement se compose de 3...
Réf : 316AIX-EN-PROVENCE595 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 162 m²
Aix en Provence Beau T6 en Duplex dernier étage terrasse
Aix en Provence, dans le quartier recherché de la Torse, au sein d'une jolie résidence, bel appartement familial en duplex en dernier étage avec terrasse et ascenseur. D'une surface de 162m² (136m² loi carrez) Il offre de très beaux volumes et se compose ainsi : entrée, salon - salle à manger sur terrasse...
Réf : 694AIX-EN-PROVENCE595 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 162 m²
QUARTIER LA TORSE
Duplex T6, dernier étage, terrasse, ascenseur. Il offre de beaux volumes s/162 m² (136 m² Carrez). Gge, cave. Prévoir rafraîchissements. Hono charge acq 4.39% Prix hors Honoraires 570 000 €.
Réf : 2679153AIX-EN-PROVENCE462 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
PUYRICARD CENTRE
Dans résidence standing au cœur du village appartement en dernier étage avec ascenseur de type 4, terrasse, cave, garage, excellent état.
Réf : 1275AIX-EN-PROVENCE536 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
A VENDRE - APPARTEMENT HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE ET GARAGE
A deux pas du centre ville, sur les hauteurs d'Aix en Provence, appartement T3 avec terrasse de 21.39 m² et double garage situé dans un environnement résidentiel, à proximité des bus et commerces. Cet appartement aux belles prestations offre un belle espace de vie de 33 m² orienté sur une terrasse exposée...
Réf : 3392031AIX-EN-PROVENCE250 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
T2 SUD 43M² + TERRASSE 12M² A 7 minutes du centre-ville et à 2 minutes du parc Saint-Mitre, dans
T2 SUD 43M² + TERRASSE 12M² A 7 minutes du centre-ville et à 2 minutes du parc Saint-Mitre, dans une belle résidence à taille humaine, d'architecte calme et boisée, lumineux T2 en dernier étage de 43m² orienté SUD, sa terrasse de 12m², ainsi qu'un box fermé. Avec belle pièce de vie de 26m², une belle...
Réf : 28982AIX-EN-PROVENCE336 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Aix en Provence. Appartement de 81 m2 de type 3 avec terrass
Aix en Provence. La Duranne. Dans une résidence sécurisée datant des années 2000 de 45 lots, au calme, appartement de 81 m2 bénéficiant d'un beau séjour donnant une véranda de 20 m2 et sur une terrasse en teck de 50 m2, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres, d'une salle d'eau. Garage....
Réf : 2091AIX-EN-PROVENCE270 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
T3 QUARTIER PIGONNET 45M² + TERRASSE 9M² + PISCINE DANS LA RÉSIDENCE + PARKING A 5 minutes à pied
T3 QUARTIER PIGONNET 45M² + TERRASSE 9M² + PISCINE DANS LA RÉSIDENCE + PARKING A 5 minutes à pied du centre-ville au cœur du quartier Pigonnet, dans une résidence boisée aux prestations digne d'un hôtel 5 étoiles, très grand T2 de 45m², avec sa terrasse de 9m² et son parking sécurisé en sous-sol. Avec...
Réf : 28131AIX-EN-PROVENCE880 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 110 m²
Loft Aix-en-Provence / Mazarin
Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente au coeur d'aix-en-provence dans le secteur très prisé du quartier mazarin, dans un très bel hôtel particulier 18ème classé,cet atelier d'artiste atypique entièrement rénové et meublé avec goût. Traversant de 110m2 niché au dernier étage de ce somptueux...
Réf : 323AIX-EN-PROVENCE339 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m²
Appartement lumineux au centre-ville d'Aix-en-Provence 2 pièces 53 m²
Idéalement situé à deux pas du Cours Mirabeau et des Allées Provençales, dans une rue calme, bel appartement au 2ème étage, d'une surface habitable de 52,62 m² Loi Carrez. Il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité (plomberie, électricité, double-vitrage, sols, chauffage...). Il se...
Réf : 655AIX-EN-PROVENCE980 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 110 m²
Appartement 4 pièce(s) 110 m2
Certainement l'une des plus agréables résidences bordant le centre ville. Dans le quartier de la Torse, très bel appartement de 108, 29 m2 Carrez avec ascenseur et terrasses exceptionnelles plein Sud, de 53 m2 (l'une de 44m2 coté salon, la 2ème de 9m2 coté suite) offrant une belle vue dégagée et un calme...
Réf : 603AIX-EN-PROVENCE629 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
A 500m de la Rotonde, t3 vendu sur plan avec terrasse de 33m2. Prestations haut de gamme. Travaux en cours livraison fin 2021 - réalisation d'une chape acoustique + revêtement anti chocs pour tous les niveaux- cuisines et salles de bain : carrelage 80*80cm- séjours et chambres : carrelage imitation bois 20*120cm...
Réf : QR1-1664
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