Au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Aix-en-Provence distille tous ses charmes. Ville thermale au magnifique patrimoine architectural et au remarquable cadre de vivre, elle détient le label de « Villa d’art et d’histoire » et conquit chaque année de nombreux touristes en quête d’authenticité. Son cours Mirabeau, sur les remparts, avec sa fontaine de la Rotonde est connue à travers tout l’Hexagone. Sa population augmente régulièrement depuis les années 1970 et la classe aujourd’hui en 23e position des villes les plus peuplées. Le célèbre impressionniste Paul Cézanne est né ici. La montagne de la Sainte-Victoire lui a inspiré de nombreuses toiles.
Au sud d’Aix-en-Provence, le quartier du Pont de l’Arc est en pleine expansion. Il accueille de nombreux programmes immobiliers et rééquilibre ainsi un vaste secteur dont les résidences des années 1960/70, plutôt vieillissantes, ne comblent plus les acquéreurs. Le Val Saint-André, proche des facultés, est particulièrement résidentiel et agréable. Les Aixois qui travaillent à Marseille apprécient ce quartier en raison de son cadre de vie mais aussi de sa facilité d’accès. Dans le centre, les petites surfaces, susceptibles d’héberger quelques-uns des 35 000 jeunes qui viennent étudier chaque année dans la belle cité aixoise, se vendent très rapidement. Le prix du mètre dépasse les 4000 € et décolle radicalement si l’appartement est pourvu d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un garage. Ce type de bien mobilisera alors surtout une clientèle de retraités. Les conditions d’emprunts désormais plus favorables et les prix plus stables relancent toutefois le marché. Les acquéreurs sont en majorité des gens du cru, secundo-accédants, qui vendent leur maison afin de s’offrir un appartement de plus de 100 m2, en proximité du cœur de ville, où le tout à pied devient alors un atout de choix. Le quartier Mazarin, situé dans le centre historique demeure le plus prisé de tous. Particulièrement calme, il abrite de très beaux hôtels particuliers. Selon les prestations et la qualité de l’appartement, le prix du mètre se négocie entre 5 000 et 8 000 €.
AIX-EN-PROVENCE 595 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 81 m²
Référence : 5307-VSI - Appartement Type 4 en Dernier Étage - Centre-ville historique Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de type 4 de 81 m² alliant charme historique et confort moderne : Situation et contexte : Situé au dernier étage d'un immeuble ancien réhabilité en 2022, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité...
Réf : 5307-VSI_AIX-EN-PROVENCE 338 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Le centre-ville historique d'Aix avec charme et praticité
C'est au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques mètres de la Place des Prêcheurs dans un bel immeuble XIXème, que se trouve ce superbe T2 en parfait état de 48m2 (65m2 au sol) + mezzanine + très grande cave . Récemment rénové, et parfaitement au calme sur cour, l'appartement est doté...
Réf : 1245_HACIENDAS-2025-087AIX-EN-PROVENCE 499 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE
Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN, un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très...
Réf : 4067-2AIX-EN-PROVENCE 235 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m²
Référence : 5990-JHO. - Appartement 2 pièces - Centre Historique d'Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T2, situé au cœur du centre historique. Situation et contexte : Niché dans une rue calme et prisée, cet appartement permet un accès à la Cathédrale Saint-Sauveur, au Cours Mirabeau, ainsi qu'aux marchés provençaux de la ville,...
Réf : 5990-JHO.AIX-EN-PROVENCE 920 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 130 m²
RARE CENTRE AIX A PIED - Appartement 5 pièces de 130m² avec deux terrasses
Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier Saint-Jérôme, réputé pour son atmosphère paisible et son écrin de verdure, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant...
Réf : BPAIXAUCO281474977273882AIX-EN-PROVENCE 154 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 25 m²
Spécial investisseur - Beau Studio de 25m2 à Aix la Duranne
Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute. Ce bien parfaitement agencé se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse...
Réf : getkey_c_170616675AIX-EN-PROVENCE 1 872 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 197 m²
Centre Ville à Pied, Magnique appartement de 197m2 avec jardin dans Résidence avec Piscine
Dans Résidence avec piscine , à seulement quelques minutes à pieds du centre ville, Superbe Appartement en Rez-de-Jardin avec Vue sur Aix-en-Provence Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, alliant confort, volumes généreux et prestations rares en plein cœur d'Aix-en-Provence. Caractéristiques...
Réf : VP5-942AIX-EN-PROVENCE 478 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
Aix en Provence T3 avec terrasse à Saint-Jérôme !
Si vous rêvez d'un appartement où la lumière vous dit bonjour chaque matin, où le café se prend sur la terrasse en regardant les arbres, et où tout semble enfin... simple : bienvenue chez vous. Au 2e étage sur 3 d'une résidence intimiste avec ascenseur, ce T3 exposé plein Sud a été pensé pour ceux qui...
Réf : AR-13-NA-PRO-APOAIX-EN-PROVENCE 650 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 141 m²
Appartement de caractère de 120 m² avec terrasse plein sud au coeur d'Aix-en-Provence
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement familial de 120 m² Loi Carrez, au charme unique. Son organisation circulaire offre une circulation fluide et une disposition rare. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie...
Réf : 1171PCAIX-EN-PROVENCE 425 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 95 m²
SUPERBE T4 de 95m² dans un très beau domaine ! DERNIERE OPPORTUNITE !
Positionnement idéal entre la gare TGV d'Aix en Provence et l'aéroport de Marignane. Dans un domaine de charme comprenant conciergerie, bibliothèque partagée, terrain de pétanque et un magnifique bassin du 18è siècle. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone....
Réf : BPAIXAUCO281474977273818AIX-EN-PROVENCE 219 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 66 m²
Appartement Aix En Provence Sud 3 pièce(s) 66 m2 avec balcons et cave
Opportunite 1er achat ou investissement locatif (location ou colocation) finactif immobilier vous propose à la vente cet appartement t3 de 66m² au rdc dans résidence des années 70, au calme, avec stationnement libre autour de la résidence (ou possibilité de louer emplacement dans la résidence pour 50€...
Réf : 310AIX-EN-PROVENCE 519 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
Référence : 5522-ABO. - Haut de villa avec jardin privatif arboré, garage et bassin
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur...
Réf : 5522-ABO.AIX-EN-PROVENCE 1 050 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 131 m²
Aix en Provence, vue d'exception pour cet appartement familial 131m2
Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue cet appartement de 131 m2 Carrez (150 m² au sol) aux volumes généreux vous séduira par son élégance, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Situé en étage élevé et desservi par un ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une vue...
Réf : 1184AIX-EN-PROVENCE 495 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE – APPARTEMENT 82M2 - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - CAVE
Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, ce charmant appartement d'environ 82,95 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle, accentuée par ses deux balcons. Il se compose...
Réf : 85937399AIX-EN-PROVENCE 435 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 87 m²
Appartement Aix En Provence 4 pièce(s) 87 m2 ascenseur et balcon
Aix-en-Provence Nord ? Secteur Axium, l'agence Sextius Mirabeau vous présente un appartement T3 lumineux de 87 m² avec balcon filant (garage fermé possible en supplément). À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement traversant et...
Réf : 1994
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