Au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Aix-en-Provence distille tous ses charmes. Ville thermale au magnifique patrimoine architectural et au remarquable cadre de vivre, elle détient le label de « Villa d’art et d’histoire » et conquit chaque année de nombreux touristes en quête d’authenticité. Son cours Mirabeau, sur les remparts, avec sa fontaine de la Rotonde est connue à travers tout l’Hexagone. Sa population augmente régulièrement depuis les années 1970 et la classe aujourd’hui en 23e position des villes les plus peuplées. Le célèbre impressionniste Paul Cézanne est né ici. La montagne de la Sainte-Victoire lui a inspiré de nombreuses toiles.
Au sud d’Aix-en-Provence, le quartier du Pont de l’Arc est en pleine expansion. Il accueille de nombreux programmes immobiliers et rééquilibre ainsi un vaste secteur dont les résidences des années 1960/70, plutôt vieillissantes, ne comblent plus les acquéreurs. Le Val Saint-André, proche des facultés, est particulièrement résidentiel et agréable. Les Aixois qui travaillent à Marseille apprécient ce quartier en raison de son cadre de vie mais aussi de sa facilité d’accès. Dans le centre, les petites surfaces, susceptibles d’héberger quelques-uns des 35 000 jeunes qui viennent étudier chaque année dans la belle cité aixoise, se vendent très rapidement. Le prix du mètre dépasse les 4000 € et décolle radicalement si l’appartement est pourvu d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un garage. Ce type de bien mobilisera alors surtout une clientèle de retraités. Les conditions d’emprunts désormais plus favorables et les prix plus stables relancent toutefois le marché. Les acquéreurs sont en majorité des gens du cru, secundo-accédants, qui vendent leur maison afin de s’offrir un appartement de plus de 100 m2, en proximité du cœur de ville, où le tout à pied devient alors un atout de choix. Le quartier Mazarin, situé dans le centre historique demeure le plus prisé de tous. Particulièrement calme, il abrite de très beaux hôtels particuliers. Selon les prestations et la qualité de l’appartement, le prix du mètre se négocie entre 5 000 et 8 000 €.
AIX-EN-PROVENCE 42 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 64 m²
Référence : 6846-ETH - Lot de 4 Caves - 64m2 - Centre ville historique - Aix-en-Provence - 13100
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce lot de 4 caves totalisant 64m² au coeur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6846-ETH (Lien direct sur les...
Réf : 6846-ETHAIX-EN-PROVENCE 246 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
Référence : 6073-VSI - Appartement 2 pièces -
L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé de 2001. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI....
Réf : 6073-VSIAIX-EN-PROVENCE 410 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 60 m²
Appartement au charme aixois - 2/3 pièce(s) 60.05 m2.
Charmant appartement de 60m2 situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, entre la place des Prêcheurs et le prestigieux cours Mirabeau au 2è étage d'un immeuble ancien de caractère. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond, offre une lumière naturelle grâce à une...
Réf : 1240AIX-EN-PROVENCE 229 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
Aix-en-Provence Jas de Bouffan - Appartement T3 lumineux avec excellente performance énergétique (DPE B)
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier d'excellence. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter plus facilement. Notre savoir-faire est au service...
Réf : ALVA17066913090_2AIX-EN-PROVENCE 390 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 76 m²
Duplex T3/4 à 15 minutes du centre ville
Secteur Cézanne / Aix Nord Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex de charme d'environ 76 m2 habitables (60 m2 Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, baigné de lumière naturelle et idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée...
Réf : 3133AIX-EN-PROVENCE 580 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 95 m²
LIVRAISON IMMEDIATE ! T4 DUPLEX DERNIER ETAGE 93m² + TERRASSE 17m²
Contact : quoi de neuf ? : carole vitari : 07 67 91 30 90 idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de bibémus, dans une résidence exceptionnelle de seulement deux étages sur un domaine privé : superbe appartement t4 en duplex de 93m² ouvert sur une magnifique terrasse de 17m². Au premier niveau...
Réf : 905709AIX-EN-PROVENCE 290 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
T2 Lumineux et Moderne - Résidence 2024
Aix-en-Provence Superbe T2 de 50 m2 dans résidence récente 2024. Situé dans un environnement recherché entre Saint-Mitre, Sainte-Anne, cet appartement moderne bénéficie d'une exposition plein Ouest et d'une position dominante offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une...
Réf : 3171AIX-EN-PROVENCE 369 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
SECTEUR PASTEUR - BEAU T2 de 42m² AVEC GRAND JARDIN
Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes...
Réf : BPAIXAUCO281474977432519AIX-EN-PROVENCE 360 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Proche pont de l'Arc T3 70m² + terrasse et parking
Dans une résidence très bien tenue et sécurisée (présence d'un gardien) du quartier Pont de l'Arc, au 2ème étage, ce bel appartement de 70m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte...
Réf : getkey_11139AIX-EN-PROVENCE 815 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 108 m²
Référence : 6927-TLE - Appartement 4 pièces- Secteur Set Club - Terrasse - Calme Absolu- Ascenseur - Garage - Vue dégagée - Résidence de standing
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux de 108 m² avec terrasse de 35 m² et garage en sous-sol(2 places). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en...
Réf : 6927-TLEAIX-EN-PROVENCE 550 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 76 m²
Appartement T4 de 76 m2 avec jardin de 75 m2
CENTRE-VILLE À deux pas du Pavillon Vendôme au calme - Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, l'agence Sextius Mirabeau vous propose ce charmant appartement 4 pièces, occupant l'intégralité du premier étage de l'immeuble et un jardin privatif de 75 m2. Baigné de lumière grâce à...
Réf : 2093AIX-EN-PROVENCE 220 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 43 m²
LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100
Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble, il dispose d'un séjour agréable et baigné de lumière...
Réf : 4005AIX-EN-PROVENCE 449 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
Référence : 6759-NAM. - Appartement 4 pièces terrasse garage parking
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 20 m² et place de parking, sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon...
Réf : 6759-NAM_.AIX-EN-PROVENCE 155 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 26 m²
Référence : 6738-YAN - Appartement 1 pièce en centre ville
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente référence 6738-YAN ce charmant appartement T1, situé en plein cœur du centre historique dans une charmante rue à deux pas de la Cathédrale Saint-Sauveur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont...
Réf : 6738-YANAIX-EN-PROVENCE 355 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 66 m²
Référence : 6919-MAC - Appartement - T3 - 66m2 - Terrasse - Parking - Aix-en-Provence - La Duranne - 13100
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66m² dans une résidence fermée moderne de 2022. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la...
Réf : 6919-MAC
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