Au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Aix-en-Provence distille tous ses charmes. Ville thermale au magnifique patrimoine architectural et au remarquable cadre de vivre, elle détient le label de « Villa d’art et d’histoire » et conquit chaque année de nombreux touristes en quête d’authenticité. Son cours Mirabeau, sur les remparts, avec sa fontaine de la Rotonde est connue à travers tout l’Hexagone. Sa population augmente régulièrement depuis les années 1970 et la classe aujourd’hui en 23e position des villes les plus peuplées. Le célèbre impressionniste Paul Cézanne est né ici. La montagne de la Sainte-Victoire lui a inspiré de nombreuses toiles.
Au sud d’Aix-en-Provence, le quartier du Pont de l’Arc est en pleine expansion. Il accueille de nombreux programmes immobiliers et rééquilibre ainsi un vaste secteur dont les résidences des années 1960/70, plutôt vieillissantes, ne comblent plus les acquéreurs. Le Val Saint-André, proche des facultés, est particulièrement résidentiel et agréable. Les Aixois qui travaillent à Marseille apprécient ce quartier en raison de son cadre de vie mais aussi de sa facilité d’accès. Dans le centre, les petites surfaces, susceptibles d’héberger quelques-uns des 35 000 jeunes qui viennent étudier chaque année dans la belle cité aixoise, se vendent très rapidement. Le prix du mètre dépasse les 4000 € et décolle radicalement si l’appartement est pourvu d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un garage. Ce type de bien mobilisera alors surtout une clientèle de retraités. Les conditions d’emprunts désormais plus favorables et les prix plus stables relancent toutefois le marché. Les acquéreurs sont en majorité des gens du cru, secundo-accédants, qui vendent leur maison afin de s’offrir un appartement de plus de 100 m2, en proximité du cœur de ville, où le tout à pied devient alors un atout de choix. Le quartier Mazarin, situé dans le centre historique demeure le plus prisé de tous. Particulièrement calme, il abrite de très beaux hôtels particuliers. Selon les prestations et la qualité de l’appartement, le prix du mètre se négocie entre 5 000 et 8 000 €.
AIX-EN-PROVENCE 260 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Référence : 6678-NAM. - Appartement 2 pièce(s) centre-historique à Aix-en-Provence (13100)
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité : appartement 2 pièces rénové 38,54 m² au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office...
Réf : 6678-NAM.AIX-EN-PROVENCE 549 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 114 m²
Aix en Provence - Centre-ville à pied - Secteur Hôpital- App
Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, secteur Hôpital, dans une résidence de standing au calme. Appartement T4 traversant de 114m2, exposé plein Sud avec ascenseur. Le bien offre des volumes spacieux, il se compose d'un hall, un séjour donnant sur la terrasse de 6m2, une...
Réf : 3000AAIX-EN-PROVENCE 640 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 83 m²
Appartement à vendre Aix-en-Provence
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une de ses rues les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement traversant de 84 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, il séduit par ses lignes élégantes et ses matériaux...
Réf : VA4185-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 660 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 107 m²
Appartement spacieux avec terrasse et annexes - Résidence de
Découvrez ce magnifique appartement de 107 m2, niché au sein d'une copropriété de standing prisée pour son calme, son entretien irréprochable et sa proximité immédiate des commodités. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable,...
Réf : 1234AIX-EN-PROVENCE 680 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 107 m²
A vendre type 4 en duplex 107m2 2 terrasses 2 garages
A vendre superbe appartement de type 4 en duplex situé dans une résidence neuve livrée en décembre 2025. Ce bien très moderne et ultra lumineux offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, il se trouve au 2ièm et dernier étage, au premier niveau grand séjour cuisine de 46m2donnant sur...
Réf : 2990AIX-EN-PROVENCE 375 000 €
Appartement à vendre - - 58 m²
AIX CENTRE APPT T2 DUPLEX 58 M2
A vendre Aix-en-Provence, appartement de type 2 de plus de 57 m2 en duplex au dernier étage (4ème) sans ascenseur mais avec terrasses (une sur salon séjour cuisine orientée Sud avec vues sur les toits de la ville) et une sur chambre avec vues sur les Thermes Sextius. Copropriété de 12 appartements proche de...
Réf : 87021659AIX-EN-PROVENCE 109 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 18 m²
Appartement à vendre Aix-en-Provence
Aix-en-Provence – Centre-ville – Studio avec balcon Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, ce studio de 18,11m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée...
Réf : VA4285-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 580 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Aix en Provence - Appartement bourgeois en centre-ville
Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur d'Aix en Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76m2 Loi Carrez déploie un charme rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, il conjugue authenticité préservée et...
Réf : 86717702AIX-EN-PROVENCE 900 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 116 m²
Aix en Provence – Appartement de charme
Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas de la place d'Albertas, cet appartement de caractère de 116 m² Loi Carrez occupe le troisième et dernier étage du plus bel hôtel particulier de la ville. Rare en centre historique, le calme est ici absolu. Traversantes, les pièces de vie s'ouvrent...
Réf : 86083592AIX-EN-PROVENCE 271 700 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
Loft rénové avec terrasse – Idéal investisseurs ou 1er acha
Appartement de 41,40 m² entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un agencement optimisé avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 6 m². Une chambre séquencée, une...
Réf : VA4298-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 873 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 115 m²
QUARTIER MAZARIN. APPARTEMENT 115 M2
Aix-en-provence. Quartier mazarin. Appartement/terrasse. À deux pas du cours mirabeau, au troisième et dernier étage, seul sur le palier, d'un charmant immeuble du xviiie siècle en pierre: appartement sous les toits d'une superficie de 115 m² agréable. Il bénéficie de vues sur les toits du centre historique...
Réf : 86721202AIX-EN-PROVENCE 449 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 83 m²
Superbe type 4 dernier étage terrasse
Aix-en-Provence – Centre historique, à deux pas du Palais de Justice Rare à la vente situé au dernier étage d'un petit immeuble rénové, cet appartement type 4 offre un cadre de vie unique, comme une maison sur les toits, au coeur d'Aix-en-Provence. L'appartement développe 82,71 m² loi Carrez (107,76 m²...
Réf : VA4282-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 349 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
T2 avec jardin 75 m² – Rare à Aix
À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe T2 neuf de 43,64 m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence intimiste. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 24 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne...
Réf : BPAIXLAPE281474977389769AIX-EN-PROVENCE 458 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Rare : T3 avec séjour 30 m² et terrasse – À 12 min du centre
AIX-EN-PROVENCE – T3 AVEC SÉJOUR 30 m² & TERRASSE – QUARTIER RECHERCHÉ À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe T3 neuf de 66,42 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de standing. Une adresse idéale...
Réf : BPAIXLAPE281474977389765AIX-EN-PROVENCE 465 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
Aix en Provence. 'LA TORSE' en Exclusivité, A pied du centre
Aix en Provence. Exclusivité, Secteur LA TORSE 'TOUR D'AYGOSI', A pied du centre ville et au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien de 540 lots, en étage élevé avec ascenseur, appartement de 80 m2 comprenant une entrée avec débarras, un beau double salon/séjour de 35m2 donnant...
Réf : 3039A
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