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MAISON à vendre à AIX-EN-PROVENCE - 13100

Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.

S’installer à Aix-en-Provence pour profiter d’un magnifique cadre de vie

Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.

AIX-EN-PROVENCE1 250 000 €

Maison à vendre - - 174

THOLONET BEAURECUEIL

Cette propriété est composée d'une maison de 174 m² principalement de plain-pied sur un parc de 5400 m² avec piscine. Elle comprend une réception avec cheminée une cuisine ind. équipée, 5 chambres, sdb sde, bureau. Le terrain est clos et bien arboré, avec une piscine et son local. Garage, abri voitures. Calme...

Réf : 984VM
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AIX-EN-PROVENCE1 350 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 190

 Villa d'architecte / Aix-en-Provence Sud

Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence, dans un domaine recherché et chic, à quelques minutes du centre ville au calme absolu cette villa de 190 m² habitables édifié sur un parc paysagé de 1900m² avec piscine située à proximité immédiate des commerces. ...

Réf : 100
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AIX-EN-PROVENCE1 150 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 350

Aix-en-Provence / Montaiguet

Le Goupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur AIx en Provence, au début du très protégé et recherché secteur du Montaiguet, à quelques minutes de la ville et au calme absolu cette villa luxueuse de 350 m2 habitable entièrement rénovée dans un esprit contemporain avec piscine. Située en position domin...

Réf : 132
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AIX-EN-PROVENCE1 570 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 240

Villa D'architecte en ville de plain pied / Aix-en-Provence

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à proximité immédiate, à pied du centre ville historique d'Aix-en-Provence à 2 pas des commerces et des écoles cette superbe maison de ville traversante baignée de lumière, d'environ 200m2 de plain pied sur 1300m2 de terrain verdoyant avec belle piscine chauff...

Réf : 249
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AIX-EN-PROVENCE840 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 150

VILLA CELONY Calme et verdure

Aix Nord. Jolie villa familiale offrant 5 chambres dont 1 de plain pied, séjour double exposition, cuisine équipée, 1 sdb, 3 salle d'eau. Terrain de 1250m2, piscine et pool house, triple garage en bâti indépendant et grand sous sol de plus de 100m2. Découvrez son environnement pleine nature, aux portes du centre ...

Réf : 93
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AIX-EN-PROVENCE2 625 000 €

Maison à vendre - 14 pièces - 560

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Bastide rénovée de 560 m² sur un parc de 2.5 ha. Séjour-cheminée, 5 chambres dont une master avec solarium. Garage de 120 m². Annexes de 90 m² et 110 m². Piscines intérieure et extérieure.

Réf : 2711211
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AIX-EN-PROVENCE1 880 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 280

MAISON MODERNE

Superbe maison d'une superficie d'env 280 m² sur 4000 m² de jardin paysagé avec piscine chauffée 12x5. Au rdc : salon 100 m² incluant cuisine us équipée, 2 ch. salle d'eau et sdb, bureau. A l'étage : grande suite parentale comprenant sdb et douche italienne, dressing, deux autres suites juniors avec sde, buande...

Réf : 976VM
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AIX-EN-PROVENCE1 835 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 202

HÔTEL PARTICULIER GARAGE

Aix centre ville, quartier Mazarin, hôtel particulier, garage. Maison de ville en triplex de 202 m², garage 20 m², cave voutée 18 m², 2 terrasses au calme. Le bien en parfait état, il se compose de 2 appartements indépendant avec chacun 1 terrasse. Le bien est équipée de tout le confort moderne chaudière gaz ...

Réf : 2277978
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AIX-EN-PROVENCE1 199 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 165

MAISON DE VILLE JARDIN

Rare Aix centre ville, Maison de ville quartier Mazarin au calme, TBE de 165 m², lumineuse, au rdj une gde cuisine avec accès à la cour privée de 60 m² au rdc, salon/salle à manger de 50 m², au 1er étage 2 grandes ch. avec de très belles hauteurs sous plafond, superbe vue dégagée, au 2e étage, une suite par...

Réf : 2277977
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AIX-EN-PROVENCE1 995 000 €

Maison à vendre - 12 pièces - 400

EXCLUSIVITÉ DOMAINE PISCINE

Environnement privilégié ancien domaine viticole du XVIe siècle, en position dominante, d'une surface habitable de 400 m² dont un corps principale et 3 dépendances aménagées et entièrement restaurées sur un parc de 4 hectares. Une magnifique piscine naturelle complète ce lieu unique et préservé. Double gara...

Réf : 2277980
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Bonaparte Aix en Provence
Mon Office Immobilier
Daniel Féau Provence
Goyard et Associes - Real Estate Provence
Emile Garcin Aix & Marseille-Littoral
Barnes Aix Luxury Realty
Bec Capron Immobilier
Catherine Serr Immobilier
l'Agence d'Aix en Provence
Actuel Immobilier - Aix
Nicolas Staes
Aix en Provence Sotheby_S International Realty
Cg Immobilier
Agence Mjb
Immobiliere Priou & Co

AIX-EN-PROVENCE670 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 95

NORD - CELONY

Maison traditionnelle à rénover de 95 m² avec grand garage, sous-sol aménageable, dépendance de 50 m² sur 3103 m² de terrain clos, calme. A voir.

Réf : 1210
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AIX-EN-PROVENCE3 100 000 €

Maison à vendre - 9 pièces - 450

À 2 PAS DU CENTRE

Exceptionnelle bastide de 450 m² de type 8/9 aux prestations exceptionnelles, ascenseur, sur 1500 m² de terrain clos avec piscine, grand garage, calme, unique !

Réf : 01203
Maison AIX-EN-PROVENCE 2006062_0

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AIX-EN-PROVENCE816 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 174

PUYRICARD CENTRE

Maison traditionnelle de type 7 d'env. 174 m² hab. grand s/sol de 130 m² (partie aménagée en studio), terrain 1277 m² avec piscine, proximité bus de ville, commerces et écoles.

Réf : 1224
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AIX-EN-PROVENCE945 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 160

VENTABREN CAMPAGNE

Rare, maison de plain pied de type 5 sur un terrain paysagé de 4000 m² avec une oliveraie et piscine 12x6 m, garage double.

Réf : 1208
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AIX-EN-PROVENCE1 050 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 300

Propriété de caractère à vendre sur 1 hectare

A proximité immédiate du village de Rognes, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Propriété de 250 m², exposée plein Sud et bénéficiant d'une vue exceptionnelle à 180 degrés, sur 11160 m² de terrain arboré de pins et de nombreux oliviers.Sa conception originale et ...

Réf : AIX-5618-EB
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