Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 799 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m²
AIX EN PROVENCE - MAISON - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - PROCHE VILLAGE - CALME ABSOLU
Exclusivité Barnes. Située à seulement 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, maison de plain-pied d'environ 135 m², nichée dans parc clos et arboré d'environ 1600 m². L'environnement calme et naturel en fait un véritable havre de paix. La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'environ 60 m²,...
Réf : 84819451AIX-EN-PROVENCE 1 250 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 256 m²
Aix en Provence - Projet de rénovation
A 10 minutes du Cours Mirabeau, dans une résidence sécurisée prisée, au calme absolu, jolie maison traditionnelle de style provençal d'environ 255 m2 habitables édifiée sur terrain clos et arboré de 2000 m2. De plain-pied la maison offre une vaste entrée, un séjour orienté sud ouvert sur les terrasses,...
Réf : 83908250AIX-EN-PROVENCE 1 830 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 4000 m²
Aix Nord Mas rénové à 10 mn du Centre ville
Pour les amateurs de belles pierres et de charme, splendide Mas ancien entièrement rénové d'environ 240 m², beaux volumes de réception + dépendance comprenant 1 T2 indépendant sur un parc arboré d'oliviers de 4000 m² avec piscine pool house et grand garage double. Nombreux espace extérieurs aménagés et...
Réf : 2227AIX-EN-PROVENCE 3 120 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
Aix-en-Provence - Maison contemporaine
Située à Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, maison moderne neuve de plain-pied de 270m2 habitables sur 1000m2 de jardin privatif avec piscine. Cette villa située dans un domaine sécurisé de quatre maisons de standing, bénéficie de plusieurs...
Réf : 85100506AIX-EN-PROVENCE 2 890 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 300 m²
AIX-EN-PROVENCE - PROCHE CENTRE - MAISON - 5 CHAMBRES - STUDIO - PISCINE -JARDIN
Dans un quartier recherché, à seulement 3 km du centre-ville, dans un bel environnement bucolique et apaisant, très belle propriété d'exception de 300 m² sur un magnifique terrain de 2500 m². La maison principale est une belle construction aboutie et très soignée avec des prestations de qualité. Au...
Réf : 84183729AIX-EN-PROVENCE 1 480 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 260 m²
Rognes - Maison d'architecte
Au calme et non isolée, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison d'architecte en pierre de près de 215 m2 habitables et 260 m2 utiles,avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 4184 m². D'un charme...
Réf : 84663277AIX-EN-PROVENCE 1 180 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 135 m²
AIX CENTRE MAISON DE VILLE 134 m2 AVEC JARDIN
Maison de ville de type 4 de 106 m2 avec jardin et 28 m2 de bureau entièrement restaurée avec climatisation au font du jardin pouvant servir de bureau ou de chambres supplémentaires. Au rez de chaussée vous trouverez 1 salon , 1 séjour avec une cuisine équipée donnant sur un jardin sans nuisance ni vis à...
Réf : 461AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 262 m²
2 maisons sur cette propriété
Ventabren - Environnement calme - A quelques minutes seulement d'Aix en Provence et de toutes les commodités - Proche écoles et commerces Située dans un quartier résidentiel, sur terrain paysagé de 1 410 M2, propriété provençale entièrement rénovée bénéficiant d'une belle vue dégagée, composée de 2...
Réf : VP9-074CCAIX-EN-PROVENCE 2 450 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 220 m²
quartier calme et résidentiel
Exclusivité. Exceptionnel - Tout le charme de la Provence, située à quelques minutes seulement de l'emblématique montagne Sainte Victoire, implantée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, sur 4000 M2 de terrain clos et paysagé complanté de diverses essences méditerranéennes, agrémenté d'une...
Réf : VP9-070CCAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 202 m²
Superbe vue au calme absolu
VUE - CALME ABSOLU - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGER - GARAGE ET CARPORT - Découvrez cette magnifique propriété située à Ventabren, offrant un cadre idyllique avec sa vue panoramique. Superficie habitable de 202 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. À l'intérieur, vous trouverez...
Réf : VP9-080PAIX-EN-PROVENCE 2 090 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 220 m²
Villa contemporaine au calme absolu
VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - 220M2 hab- BEAU TERRAIN 4400M2 - GARAGE - PISCINE - Propriété contemporaine exceptionnelle au calme, située à Ventabren dans un environnement paisible, sans être isolée. Elle est constituée d'une belle entrée (large porte en pivot) desservant un vaste séjour et sa...
Réf : VP9-061APAIX-EN-PROVENCE 2 300 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 890 m²
Grande Bastide avec dépendance au calme absolu
GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande...
Réf : VP9-021AEAIX-EN-PROVENCE 1 475 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 225 m²
Charmante maison centre ville à pied
Rare à la vente - Enorme potentiel pour cette charmante maison à rafraîchir des années 30 d'une superficie de 224m2, sans vis à vis, édifiée sur un terrain piscinable de 1700m2 environ, à 10 minutes à pied seulement du centre ville et proche de toutes commodités. La maison principale se compose d'un rez...
Réf : VP5-552JAIX-EN-PROVENCE 6 800 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
DOMAINE D'EXCEPTION DE 500M2 EN PIERRE AVEC VUE TERRAIN DE 6 HECTARES
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, nichée entre les charmes urbains et la sérénité champêtre, dans un silence absolu aux portes du prestigieux LUBERON et du majestueux château Lacoste, s'étend cette propriété d'exception. Un mas provençal, érigé récemment en pierre sèche, déploie ses 500...
Réf : VP5-655BAIX-EN-PROVENCE 5 900 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 380 m²
Villa contemporaine exclusive sur 1 hectare à 2km du centre ville d'Aix-en-Provence
Exclusivité Sotheby's, A seulement 2km du centre ville d'Aix-en-Provence, Panorama exceptionnel pour cette villa unique de 380 m² édifiée sur un terrain d'un hectare en position dominante récemment imaginée et conçue par un architecte de renom, elle représente l'apogée du luxe et du confort. Baignée de...
Réf : VP5-590C
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