Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 790 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 114 m²
Vente Maison 4 pièces de 114m² - 13090 Aix-en-Provence
Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2023, encore jamais habitée, située dans un domaine résidentiel sécurisé à Aix-en-Provence, secteur Celony. Conçue par architecte et édifiée sur un terrain de 598 m², cette maison de 114 m² offre un confort moderne, des prestations de qualité...
Réf : 49643AIX-EN-PROVENCE 515 733 €
Maison à vendre - 2 pièces - 50 m²
Quartier des Thermes, magnifique duplex neuf
Aix-en-Provence, en plein cœur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux. Magnifique duplex de 41,71 m² loi carrez, 50 m2 habitables, rénové avec de belles prestations situé dans un immeuble entièrement restauré. En rez-de-jardin, entrée séjour...
Réf : BVI82120AIX-EN-PROVENCE 724 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m²
Référence : 5596-LLI - Villa contemporaine avec piscine Aix-en-Provence
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien...
Réf : 5596-LLIAIX-EN-PROVENCE 995 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme...
Réf : VM3134-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 450 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 230 m²
Référence : 6086-AUS - Maison rénovée 5 chambres - Piscine - Dépendance locative - Venelles
L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une maison d'habitation avec dépendance à fort potentiel Situation et contexte : Située au nord de Venelles, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d'un environnement privilégié. Description intérieure : La maison...
Réf : 6086-AUSAIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 291 m²
A vendre - Ancien presbytère du XVIIIe siècle
Entre Aix-en-Provence et les Alpilles, à 30 mn d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, au coeur du village médiéval de Miramas-le-Vieux, découvrez ce magnifique presbytère en pierre du XVIIIe siècle, à vendre, entièrement rénové avec élégance et authenticité. Offrant environ 300 m²...
Réf : AIX-5970-EJAIX-EN-PROVENCE 1 976 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 227 m²
Maison de ville au coeur d'Aix-en-Provence
Découvrez cette magnifique maison construite en 1970, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Idéalement située en plein centre d'Aix-en-Provence, elle propose un cadre de vie exceptionnel avec un jardin de 438 m² , une piscine hors -sol, et une magnifique terrasse avec pergolas et...
Réf : VP5-993AIX-EN-PROVENCE 436 737 €
Maison à vendre - 2 pièces - 43 m²
Quartier des Thermes, appartement neuf avec extérieur
Aix-en-Provence, en plein cœur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux. Magnifique duplex de 43,07 m² loi carrez, rénové avec de belles prestations situé dans un immeuble entièrement restauré. Entrée séjour cuisine salle à manger donnant sur...
Réf : BVI76540AIX-EN-PROVENCE 1 250 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 155 m²
Référence : 6109-NFI - Villa récente de plain pied + piscine, au calme
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied. Bâtie en 2015, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le...
Réf : 6109-NFIAIX-EN-PROVENCE 3 950 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 550 m²
A vendre - Bastide XVIIIème - Aix-en-Provence
À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un domaine sécurisé, cette somptueuse Bastide à vendre date du XVIIIe siècle. Elle bénéficie de 400 m² environ alliant charme historique et élégance, ainsi qu'une dépendance de 150 m² environ. Nichée dans un parc paysager de 2,4 hectares avec des jardins...
Réf : AIX-5960-EJAIX-EN-PROVENCE 1 495 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Référence : 6096-ETH - Villa - 7 pièces - 5 Chambres - 180m2 - Jardin - Piscine - Dépendance - Aix-en-Provence
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de ville rénovée avec piscine et dépendance. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6096-ETH (Lien direct sur les...
Réf : 6096-ETHAIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m²
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PISCINE
Aix-en-Provence ,quartier mazarin,Maison T4 rénovée avec jardin au calme,2 garages En plein cœur d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement...
Réf : VP5-979AIX-EN-PROVENCE 787 500 €
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m²
Maison familiale 120 m2 terrain 3000 m2
Maison familiale située dans un cadre idyllique, en campagne et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m², idéale pour une famille. La propriété comprend un grand studio accolé à la maison ainsi qu'un logement principal de type 4 composé d'un...
Réf : 3848AIX-EN-PROVENCE 2 450 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 230 m²
MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN
Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très...
Réf : VP5-721AIX-EN-PROVENCE 1 260 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²
Rare à la vente – Mas à rénover entièrement – Aix-en-Provence Nord
À seulement 10 min du Cours Mirabeau, au nord d'Aix-en-provence, au cœur d'un domaine sécurisé, découvrez ce mas authentique de 250 m² à rénover entièrement, niché au calme dans un quartier résidentiel prisé. Édifié sur une belle parcelle de 2400 m² piscinable, ce bien offre un fort potentiel pour...
Réf : VP5-899B
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