Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 3 250 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 719 m²
PROCHE AIX-EN-PROVENCE - PROPRIÉTÉ DE 3,5 HA AVEC VUE DOMINANTE
Située au pied de la majestueuse montagne, cette sublime villa de 430 m² sur un terrain de 3,5 ha offre une vue à couper le souffle. À seulement 10 minutes de l'effervescence d'Aix-en-Provence, cette propriété allie luxe et tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez...
Réf : 82367235AIX-EN-PROVENCE 450 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 74 m²
EXCLUSIVITÉ
Puyricard. Dans un lotissement sécurisé, au calme, maison non mitoyenne de 74 m² comprenant un vaste séjour donnant sur un jardin de 200 m², une cuisine indépendante, un wc et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Garage de 15 m² attenant a la maison. Rafraichissement à prévoir.
Réf : 2626AIX-EN-PROVENCE 1 667 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 278 m²
Maison de ville Aix-en-Provence
L'Immobilière du Tholonet vous propose cette maison de ville située au Sud-est d'Aix en Provence et à proximité de toutes commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de : 3ème niveau : un loft spacieux et lumineux de 102m2 avec séjour/cuisine américaine d'environ 70m2 ouvrant sur une terrasse de...
Réf : 1022AIX-EN-PROVENCE 950 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
CHARMANTE VILLA AVEC PISCINE AU CŒUR D'AIX-EN-PROVENCE
Découvrez le mariage parfait entre la quiétude de la campagne et la vie citadine au sein de cette splendide villa de 110 m², située au cœur d'une résidence sécurisée et paysagée à Aix-en-Provence. La généreuse pièce de vie, d'environ 40 m², accueille une cuisine américaine, s'ouvrant sur un jardin...
Réf : VILT4ORAIXPSAIX-EN-PROVENCE 6 800 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
DOMAINE D'EXCEPTION DE 500M2 EN PIERRE AVEC VUE TERRAIN DE 6 HECTARES
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, nichée entre les charmes urbains et la sérénité champêtre, dans un silence absolu aux portes du prestigieux LUBERON et du majestueux château Lacoste, s'étend cette propriété d'exception. Un mas provençal, érigé récemment en pierre sèche, déploie ses 500...
Réf : VP5-655AIX-EN-PROVENCE 720 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m²
Maison de charme située Aix Sud la Duranne
Aix-en-Provence secteur Sud, à seulement 6 kms du TGV, maison de charme T4 de 125 m2 sur un petit terrain en restanque de 300 m2 (petit verger, poulailler...). Absolument coup de coeur, elle est parfaite pour une couple sans enfants, pour une résidence secondaire ou une flexibilité en residence principale et...
Réf : 1_2927AIX-EN-PROVENCE 715 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m²
CHARMANTE VILLA AU CŒUR D'AIX-EN-PROVENCE
Découvrez le mariage parfait entre la quiétude de la campagne et la vie citadine au sein de cette splendide villa de 84 m² sur une parcelle totale de 300m², située au cœur d'une résidence sécurisée et paysagée à Aix-en-Provence. La généreuse pièce de vie, d'environ 30 m², accueille une cuisine...
Réf : VILAIXPSAIX-EN-PROVENCE 2 690 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 321 m²
AIX EN PROVENCE - PROCHE CENTRE - BASTIDE 18ème - 6 CHAMBRES - PISCINE - PARC ARBORÉ
Aix en Provence, à 5 minutes du centre ville, propriété de caractère du XVIIIème siècle, de 290 m² implantée sur un splendide parc arboré de 2 600 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 9x3m et sa terrasse en bois. La demeure offre un espace habitable spacieux comprenant un séjour ouvert sur la...
Réf : 83560975AIX-EN-PROVENCE 749 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 86 m²
Appartement Aix En Provence 4 pièce(s) 86 m2 avec jardin
Finactif Immobilier vous propose un bien extrêmement rare à la vente : maison de ville atypique de Type 4 de 86 m2 environ, située dans le centre historique d' Aix en Provence possédant un magnifique jardin clos de 100 m2 exposé sud-ouest. La maison, sur 3 niveaux, est composée comme suit : R+2 : une chambre...
Réf : 219AIX-EN-PROVENCE 1 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 191 m²
Domaine sécurisé avec golf
Domaine securise sur golf - villa 4 chambres - 30 min d'aix en provence - environnement exceptionnel a seulement 30 minutes d'aix-en-provence, votre agence aix en provence - sotheby's international realty vous propose cette villa au sein d'un cadre idyllique, pour une expérience unique. Cette propriété,...
Réf : VP4-212AIX-EN-PROVENCE 1 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 204 m²
Propriété familiale avec vue dégagée
PROPRIETE FAMILIALE - AIX SUD - 5 CHAMBRES - CALME ABSOLU. Au calme absolu, à 10 kilomètres au sud d'Aix en Provence, sur la jolie commune de Bouc Bel Air, proche des commodités et des écoles internationales, venez découvrir cette superbe villa d'une superficie d'environ 204 m2. Sa partie principale est...
Réf : VP4-177BAIX-EN-PROVENCE 790 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 108 m²
Rare- Maison de ville avec jardin- 3 Chambres-
Dans un quartier au calme proche des écoles et des commerces, au calme, à 10 minutes à pied du centre ville, Maison de ville avec jardin de 107,5m2. Agréable et sans isolement, cette maison est idéale pour une famille ou un pied de terre à deux pas du centre ville avec une piscine commune dans la...
Réf : 2229AIX-EN-PROVENCE 1 575 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 300 m²
Bastide rénovée, avec dépendances et terrain d'un hectare
Dans un secteur recherché et facile d'accès, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété s'étend sur un hectare de terrain et propose : Une charmante bastide entièrement rénovée, avec un spacieux espace de vie et une suite en rez-de chaussée, ainsi que...
Réf : MZIAX0508AIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 258 m²
AIX-ROGNES - BASTIDE AVEC VUE ET PISCINE AU CALME ABSOLU
Au calme absolu, dans un cadre d'une tranquillité olympienne à seulement 20mn d'Aix-en-Provence et 3mn du village de Rognes, bastide de 300m2 erigée sur un parc clos et arboré de 1,3Ha avec piscine et vue dominante. La maison est lumineuse et en excellent état, elle offre en RDC une spacieuse entrée, un...
Réf : 1310AIX-EN-PROVENCE 1 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 193 m²
Maison Aix En Provence 6 pièces 193 m² avec piscine
A moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, implantée sur un très beau terrain de 2 300 m² arboré, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un environnement campagne elle profite d'un bel emplacement à seulement 3kms de la Rotonde (écoles et bus à pied) et offre...
Réf : 1396
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