Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 148 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 178 m²
Référence : 6309-NGU. - Maison 6 pièces - superbe vue dégagée - centre ville à pied - sous-sol 200m2
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : une Bâtisse comprenant 5 chambres, un jardin de 800 m² et un sous-sol de près de 200 m², à 20 min à pied du centre historique au coeur d'un domaine privé prisé de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les...
Réf : 6309-NGU.AIX-EN-PROVENCE 1 399 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 205 m²
route Cézanne
À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au départ de la célèbre route Cézanne, dans le quartier recherché de La Torse, découvrez cette élégante bastide d'environ 200 m², complétée par un garage de 50 m², implantée sur un agréable terrain de 2 337 m². Lumineuse et offrant de beaux...
Réf : 87195803AIX-EN-PROVENCE 2 100 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 226 m²
LA VUE - Villa contemporaine d'exception de 226 m² - Vue panoramique - Piscine –13100
Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA VUE. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché des Pinchinats, découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de 226m², nichée dans un environnement résidentiel confidentiel, avec une...
Réf : 5005AIX-EN-PROVENCE 920 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 130 m²
Jolie maison T5 calme absolu avec très jolie vue dégagée
En exclusivité, je suis heureuse de vous présenter cette charmante villa T5, rénovée très récemment, située dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, au calme absolu. Vous serez immédiatement séduits par sa configuration essentiellement de plain-pied, une belle luminosité, son calme environnement et...
Réf : 285_109786AIX-EN-PROVENCE 1 348 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 153 m²
L'ADRESSE - Maison T5 de 160 m² - 13100 Les Pinchinats, Aix-en-Provence
LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ADRESSE. Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme...
Réf : 4907AIX-EN-PROVENCE 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m²
Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi
À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et...
Réf : 1464 VMAIX-EN-PROVENCE 1 680 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Élégante maison provençale dans un environnement préserv
Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère...
Réf : 1469VMAIX-EN-PROVENCE 1 795 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 212 m²
Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur
Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement...
Réf : 1456VMAIX-EN-PROVENCE 1 290 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
Maison familiale 200 m² dans un parc arboré exceptionnel secte
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la campagne aixoise, à seulement 3 km du coeur d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété offre environ 200 m² habitables, hors dépendances. Elle profite d'un cadre exceptionnel, nichée au sein d'un magnifique parc arboré de grands arbres centenaires,...
Réf : VM3356-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 998 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m²
TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe
À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de...
Réf : 1331VMAIX-EN-PROVENCE 640 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 109 m²
MAISON FAMILIALE AIX EN PROVENCE CV 15 MN A PIEDS
L'Agence Sextius Mirabeau vous présente en exclusivité, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence sécurisée, une maison familiale, située à seulement 15 mn à pieds du centre ville historique d'Aix-en Provence. Petit lotissement de 27 propriétaires géré par une Association...
Réf : 2110AIX-EN-PROVENCE 1 490 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 348 m²
LA BELLE MOLIÈRE - Maison familiale T6 de 248 m² - Résidence sécurisée - 13100 Aix-en-Provence
Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA BELLE MOLIÈRE. À seulement 4 km de la Rotonde, au cœur de la prestigieuse résidence sécurisée La Molière, découvrez cette élégante propriété de 248m², implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 000m² exposé plein...
Réf : 4987AIX-EN-PROVENCE 850 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 108 m²
Référence : 6589-VSI - Maison 4 pièces à deux pas d'IBS - Piscine et garage
L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente : Maison T4 rénovée de 108 m² avec jardin, piscine chauffée et garage, au cœur du village. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien : L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont...
Réf : 6589-VSIAIX-EN-PROVENCE 499 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 113 m²
LA MAISON DES ROMARINS - Maison T5 de 114m2 - Terrain 1967m2 - 13126 VAUVENARGUES
LLINARES IMMOBILIER vous propose LA MAISON DES ROMARINS. Une maison T5 de plain-pied de 114m², implantée sur un terrain de 1 967m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de Vauvenargues. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'un cadre de vie...
Réf : 4165AIX-EN-PROVENCE 950 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m²
Référence : 6588-VSI - Maison 5 pièces - Luynes proche IBS - Piscine et garage
L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette Maison T5 rénovée de 140 m² avec un jardin de plus de 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien : L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les...
Réf : 6588-VSI
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