Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 2 150 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 260 m²
Maison dans le village
À vendre – Propriété d'exception à Puyricard, Aix-en-Provence Nord Exclusivité. Nichée au cœur du très recherché village de Puyricard, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété rénovée avec des prestations haut de gamme développe environ 280 m² habitables sur un...
Réf : VP5-665EAIX-EN-PROVENCE 660 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 118 m²
Propriété à Aix En Provence environ 120m².
Votre Agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur le secteur d'AIX EN PROVENCE cette villa T6 d'environ 120m² sur une parcelle de plus de 1200m² dans un écrin de verdure. 2 garages ainsi qu'une cave complètent le bien. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de...
Réf : VPAAI-1214AAIX-EN-PROVENCE 990 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 130 m²
Référence : 5974-ETH - Exclusivité - Maison de ville - Allées Provençales - 130m2 - À rénover - Garage - Jardin - Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité une maison de ville à rénover à proximité immédiate des allées provençales. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier...
Réf : 5974-ETHAIX-EN-PROVENCE 550 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 137 m²
VENTABREN - villa type 5 de 137m²
20 Minutes D'aix en provence Située sur la commune de VENTABREN à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite...
Réf : 21709AIX-EN-PROVENCE 1 120 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 170 m²
AIX NORD LES PINCHINATS PLATANES
Située à proximité immédiate des commodités , cette maison d'env 170 m2 indépendante offre un cadre de vie idéal pour une grande famille . édifiée sur un terrain paysager de 750 m2 avec piscine , elle séduit par ses belles prestations et ses volumes généreux. Vous bénéficierez d'un superbe séjour...
Réf : 404AIX-EN-PROVENCE 1 680 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 496 m²
AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN 290 M² - TERRAIN 3 HECTARES -ANNEXES - SUPERBE PISCINE - TENNIS
A 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence cette propriété de 3 ha environ et son Mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée...
Réf : 82953825AIX-EN-PROVENCE 769 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 165 m²
Maison Aix En Provence 6 pièce(s) 165 m2
Charme et authenticité dans un cadre unique pour cette bâtisse de 19ème. L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose cette villa dont la répartition des pièces est inversée. A l'étage, cuisine ouverte entièrement équipée sur son salon d'hiver et spacieux séjour avec cheminée donnant sur une grande...
Réf : 3810AIX-EN-PROVENCE 1 600 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 378 m²
AIX EN PROVENCE SUD - MAS PROVENCAL 300M2 – 4 CHAMBRES - PISCINE – VUE PANORAMIQUE - PARC PAYSAGER 5000M2
EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au cœur d'un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d'une école internationale...
Réf : 86152353AIX-EN-PROVENCE 1 870 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
VILLA CONTEMPORAINE PISCINE
AIX NORD PUYRICARD,Villa contemporaine 303 m² avec piscine à débordement et annexe Située à seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d'exception de 303 m² (265 m² + annexe de 38 m²) vous offre un cadre de vie idéal pour une villégiature familiale, alliant confort, design...
Réf : VP5-953AIX-EN-PROVENCE 1 092 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 210 m²
Maison Plain-pied 172 m2 + Dépendance 38 m2 - Terrain 2035 m2 - Piscine - Calme -
Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique prisé et privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La...
Réf : 309AIX-EN-PROVENCE 1 365 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 400 m²
Lambesc - Ensemble immobilier de deux maisons jumelées à aménager de 200 m2 chacune sur un hectare de terrain
Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Situé à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, au calme et plein Sud, cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de maître mitoyennes de 175 m2 habitables. Construites sur 2 niveaux chacune, elles partagent un joli parc d'un hectare et disposent de 2...
Réf : 255AIX-EN-PROVENCE 840 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
SOUS OFFRE ACCEPTEE Aix-en-Provence Nord – À 3 km du centre historique Dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les lignes de bus, découvrez cette belle maison familiale récente au charme intemporel. Édifiée dans les règles de l'art et dans l'esprit...
Réf : VM3088-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 350 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m²
AIX NORD ELEGANTE CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU
Exposée au sud , idéalement située à seulement quelques minutes de la ville d'Aix en Provence et de toutes commodités dans quartier résidentiel paisible. L originalité de cette propriété implantée sur un remarquable parc paysagé se caractérise par sa modernité, son architecture unique , sa luminosité,...
Réf : 84612483AIX-EN-PROVENCE 990 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m²
Maison de ville
À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Italie, en plein centre d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de ville de 125 m² (Loi Carrez) sur un terrain de 335 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des accès autoroutiers. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le...
Réf : VP5-919BAIX-EN-PROVENCE 1 295 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 224 m²
Référence : 5995-VCL - Belle Bastide - Jolie vue - 15 minutes d'Aix en Provence
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5995-VCL (Lien direct sur les...
Réf : 5995-VCL
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