Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 950 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 220 m²
Authentique mas du XIXe siècle dans un domaine privé aux por
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur du très recherché quartier des Platanes, cette élégante propriété prend place dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et préservé. Entièrement restauré en 2020 dans le respect de son...
Réf : 1474VMAIX-EN-PROVENCE 3 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 360 m²
HOTEL PARTICULIER AVEC TERRASSE
Rare Aix-en-Provence,Maison Hotel particulier de luxe du XVIIIème siècle avec terrasses – Située au cœur du très recherché quartier Mazarin à Aix-en-Provence, cette maison de caractère datant de 1800 est un bien d'exception, rare sur le marché. Développant une surface généreuse d'environ 360 m², la...
Réf : VP5-1045AIX-EN-PROVENCE 1 199 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence
MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un...
Réf : VP5-729MAIX-EN-PROVENCE 4 780 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 430 m²
Un site unique avec vue omniprésente sur la Sainte-Victoire
Exclusivité Sotheby's International Realty – À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au cœur de près de 4 hectares de parc paysager et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, cette propriété contemporaine d'environ 430 m² habitables occupe l'une...
Réf : VP5-1050EAIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 225 m²
Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine
Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine chauffée – dépendance – garage – récente et parfaitement réalisée, située à seulement 15 minutes du centre de Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et préservé, à proximité...
Réf : VP5-1138AAIX-EN-PROVENCE 4 190 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
Élégance et Panorama – Propriété de 500 m² dans un Écrin de Verdure, vue Sainte Victoire
À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la Sainte-Victoire, cette propriété d'environ 500 m² rénovée en 2026 offre 7 chambres, de vastes volumes, une piscine avec pool house, salle de sport, hammam et triple garage, sur un terrain paysager de 5 000 m². L'alliance subtile de l'authenticité...
Réf : VP5-959FAIX-EN-PROVENCE 2 150 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
Vue panoramique exceptionnelle, position dominante et calme absolu
Sur les hauteurs très prisées d'Éguilles, à quelques minutes seulement du centre historique de Aix-en-Provence, implantée au cœur d'un superbe terrain paysager d'environ 2 700 m², face à une vue dégagée exceptionnelle, cette élégante et lumineuse propriété contemporaine offre un cadre de vie rare,...
Réf : VP9-117AYAIX-EN-PROVENCE 1 190 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 250 m²
Villa familiale
Aix en Provence - Sotheby's International Realty : Laissez-vous charmer par cette villa familiale de plain-pied, située sur la paisible commune de Simiane-Collongue. D'une superficie généreuse de 250 m², cette villa se divise actuellement en deux habitations indépendantes de type 4, offrant ainsi une...
Réf : VP4-238AIX-EN-PROVENCE 998 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m²
TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe
À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de...
Réf : 1331VMAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 210 m²
Elégance au calme absolu
À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement intimiste au calme absolu, cette lumineuse maison entièrement à l'abri des regards est une véritable découverte. Dès l'entrée les prestations actuelles et de qualité dévoilent l'élégance des lieux, intérieur et extérieur sont parfaitement...
Réf : VP9-159OAIX-EN-PROVENCE 1 315 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 517 m²
MAISON DE VILLAGE PISCINE JARDIN
AIX NORD 15MIN ST CANNAT, au cœur du village, maison de village de 517m2+patio de 60m2+ jardin de 300 m² ,piscine intérieure, 2 terrasses, offrant de superbe volume et 7 chambres. Cette propriété allie espace style LOFT, situation idéale,proche de l'aéroport et du centre-ville Elle offre volume et confort...
Réf : VP5-834AIX-EN-PROVENCE 3 500 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 300 m²
Entre Le Tholonet et Beaurecueil, une propriété contemporain
Au pied de la Sainte-Victoire, entre Le Tholonet et Beaurecueil, cette propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2022, elle offre aujourd'hui près de 300 m2 habitables sur...
Réf : 1449VMAIX-EN-PROVENCE 949 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 91 m²
Maison avec piscine, proche centre ville
AIX-EN-PROVENCE — L'ÉLÉGANCE D'UN ANCIEN MOULIN AU CALME VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ — 949 000 € À quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare et plein de caractère : un ancien moulin entièrement réhabilité en habitation, offrant plus de 90 m habitables dans un...
Réf : PMM20269052AIX-EN-PROVENCE 3 850 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 580 m²
Exceptionnelle propriété de près de 700 m² aux portes d'Aix-en-Provence
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché au sud d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate d'IBS et des principaux axes de communication, cette remarquable propriété déploie près de 700 m² de surface totale au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 12 000 m². À l'abri...
Réf : VP5-581CAIX-EN-PROVENCE 3 640 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 620 m²
UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII
Une parenthèse en provence profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'aix-en-provence (8km au nord) la bastide ,construite au xviiè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide au début du xvii éme siècle, un avocat au parlement d'aix, fit...
Réf : VP5-322
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