Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 250 m²
AIX EN PROVENCE - CLOS DE LA VIOLETTE - MAISON de VILLE avec
Au coeur du quartier résidentiel très recherché de la Violette, cette propriété de charme bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, permettant de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Développant environ 247 m2...
Réf : 1472vmAIX-EN-PROVENCE 1 795 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 220 m²
Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur
Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 220 m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 800 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement...
Réf : 1456VMAIX-EN-PROVENCE 2 340 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 283 m²
LE PANORAMA - Villa contemporaine d'architecte de 283m2 avec vue panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air
LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Rare sur le marché, cette remarquable villa contemporaine d'architecte située à Bouc-Bel-Air séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses prestations soigneusement pensées. Développant 283m²...
Réf : 4775AIX-EN-PROVENCE 2 100 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
MAISON CONTEMPORAINE MINIMALISTE
Aix-en-Provence, à 2km du centre-ville, cette maison moderne minimaliste de plain-pied offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au cœur d'un domaine sécurisé composé de quatre...
Réf : VP5-857GAIX-EN-PROVENCE 3 900 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 330 m²
Bien d'exception de 300 m² + dépendance sur 177 hectares à 10 minutes d'Aix en Provence
Un domaine d'exception à 10 minutes d'Aix-en-Provence Avec ses 177 hectares de nature préservée dont environ 50 hectares de terres agricoles (dont une partie plantée en truffière) — ce lieu rare conjugue espace, nature et prestige. Situé à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, il...
Réf : VP5-540BAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 250 m²
Maison familiale centre ville avec piscine et jardin - Quartier de La Torse
À seulement 1km de la rue d'Italie, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare à la vente, alliant charme, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 880 m², cette élégante maison développe environ 250 m² habitables....
Réf : VP5-1094IAIX-EN-PROVENCE 2 495 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 350 m²
Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence
Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en...
Réf : VP5-935AIX-EN-PROVENCE 1 260 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 280 m²
Bastide de charme
A vendre belle propriété de charme à Rognes, d'une surface de 282m2 habitables sur un agréable terrain de 7000m2 au calme et sans vis à vis. La maison se compose d'un total de 4 chambres (dont une suite parentale de plain et une deuxième suite à l'étage), d'une cuisine rénovée récemment équipée et...
Réf : VP5-662TAIX-EN-PROVENCE 1 350 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 230 m²
Villa familiale
Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Cabriès, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4...
Réf : VP4-283AIX-EN-PROVENCE 5 300 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 430 m²
Un site unique avec vue omniprésente sur la Sainte-Victoire
À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dominant l'un des sites les plus emblématiques du pays aixois face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument remarquable, au cœur de près de quatre hectares de parc paysager sans...
Réf : VP5-1050DAIX-EN-PROVENCE 1 415 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 254 m²
Propriété récente bourrée de charme dans un cadre campagne
Propriété récente de 254 m² habitables – terrain paysager de 4 000 m² – 6 chambres – piscine – environnement campagne exceptionnel et sans vis-à-vis – à seulement 25 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette...
Réf : VP5-933CAIX-EN-PROVENCE 1 800 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 330 m²
CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES
CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES Découvrez cette somptueuse villa Californienne, principalement de plain-pied, offrant environ 330 m², nichée au cœur d'un parc arboré, clos et paysager de 4 000 m² sublimée par une superbe piscine chauffée, signée Jacques Brens,...
Réf : VP5-873EAIX-EN-PROVENCE 1 148 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 176 m²
Magnifique Bastide proche du centre ville d'Aix en Provence
Au cœur du très prisé quartier des Lauves, cette charmant bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence dans un domaine privé. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une...
Réf : BVI80703AIX-EN-PROVENCE 1 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
LOFT DE CARACTERE AIX-EN-PROVENCE
Dans un hameau au calme absolu à proximité d'un site protégé de la forêt de l'Arbois, et à 12 mns seulement d'Aix-en-Provence. Découvrez cette maison de caractère, de 270 m2 de surface habitable, unique dans sa conception aux multiples facettes, voulue par un architecte talentueux . Elle propose sur 3...
Réf : VP5-1076EAIX-EN-PROVENCE 2 290 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 353 m²
Demeure familiale
Magnifique propriété familiale sur la commune de Cabriés au calme absolu . Les atouts de cette demeure de 353 m² sont incontestablement la localisation et la proximité des écoles internationales ,des commerces et des transports. Sa superficie est son avantage principal et se répartit en une salle à manger,...
Réf : VP5-478F
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