Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 830 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 114 m²
Aix-en-Provence - Maison de ville avec jardin
Dans un quartier très prisé, proche des écoles et des commerces, à 8 minutes à pied du centre ville, Maison neuve, construite en 2024, de 114,8m2 Loi Carrez. D'inspiration contemporaine, la maison comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, un séjour avec accès à la terrasse...
Réf : 84286625AIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 258 m²
AIX-ROGNES - BASTIDE AVEC VUE ET PISCINE AU CALME ABSOLU
Au calme absolu, dans un cadre d'une tranquillité olympienne à seulement 20mn d'Aix-en-Provence et 3mn du village de Rognes, bastide de 300m2 erigée sur un parc clos et arboré de 1,3Ha avec piscine et vue dominante. La maison est lumineuse et en excellent état, elle offre en RDC une spacieuse entrée, un...
Réf : 1310AIX-EN-PROVENCE 1 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 193 m²
Maison Aix En Provence 6 pièces 193 m² avec piscine
A moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, implantée sur un très beau terrain de 2 300 m² arboré, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un environnement campagne elle profite d'un bel emplacement à seulement 3kms de la Rotonde (écoles et bus à pied) et offre...
Réf : 1396AIX-EN-PROVENCE 1 800 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 290 m²
A vendre immeuble à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix
Aix Nord - A 15 minutes à pied de la place de la Mairie, immeuble cossu de près de 290m² implanté sur une parcelle de 950m² environ, sujet aux perspectives d'évolution. Dans un quartier calme, verdoyant et recherché, cet immeuble au style architectural contemporain se compose de 4 lots principaux, à savoir...
Réf : 1574AIX-EN-PROVENCE 2 480 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 305 m²
Superbe Pavillon du XVIII° classé
Aix-en-Provence à 10 minutes à pied du centre-ville, authentique Pavillon construit au début du XVIIIème siècle, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, au coeur d'un parc de plus de 4 000m² magnifiquement arboré. D'une élégance rare, il a une superficie de 305m² habitables hors annexes, offre...
Réf : 1420AIX-EN-PROVENCE 2 450 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Aix en Provence - Maison d'architecte
Exclusivité Daniel FEAU : Sur la commune d'Aix en Provence, cette maison d'architecture moderniste aux lignes épurées, se situe dans le très prisé chemin de la Blaque. Construite en 1957, elle a été entièrement rénovée en 2021. Edifiée en position dominante sur un parc arboré de 4200 m2, à l'abri des...
Réf : 84328402AIX-EN-PROVENCE 1 995 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 290 m²
Mas provençal avec piscine à la vente à Aix en Provence
John Taylor, votre agence immobilière de Prestige à Aix-en-Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente, cette magnifique demeure provençale de 256 m², agrémentée d'un jardin luxuriant d'environ 3 000 m² et d'une grande piscine, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne aixoise. La...
Réf : V2244APAIX-EN-PROVENCE 1 480 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 370 m²
Référence : 4159-NGU - Maison 12 pièces à Aix-en-Provence (13290) - trois logements - piscine - vue dégagée
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ces deux villas mitoyennes de 160 m² chacune (possibilité de les rassembler), et cet appartement T2 de 48m2 à deux pas de l'école internationale IBS. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne...
Réf : 4159-NGUAIX-EN-PROVENCE 1 228 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Villa au calme absolu, de plain-pied - proche village
A Ventabren, Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse d'environ 180m2 bénéficie d'une situation idéale, et combine le charme de la campagne avec l'accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement...
Réf : VP9-065SAIX-EN-PROVENCE 2 490 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 260 m²
Maison 260m2 moderne lumineuse - garages-
Exclusivité À vendre à Aix dans le secteur de Luynes, chemin Des frères gris ,À côté de l'école IBS , au calme, Maison contemporaine Récente offrant une surface de 260 m² Plus un garage double ,sur un terrain Clos de 1000 m² avec piscine chauffée , sécurisée .Cette villa offre une luminosité optimale...
Réf : VP5-656AIX-EN-PROVENCE 935 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m²
Exclusivité aux Pinchinats - Villa plain pied environ 140m2 - Beau terrain
Au coeur de la belle campagne aixoise, découvrez cette villa familiale de plain pied et son environnement de verdure, à proximité du centre d'Aix en Provence. Edifiée sur un terrain de 2500m2, la maison (mitoyenne à l'arrière, à faible impact visuel) est orientée plein sud et vous offre une pièce de vie...
Réf : 1053AIX-EN-PROVENCE 1 144 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 210 m²
MAISON AVEC PISCINE DOMAINE SÉCURISÉ
AIX EN PROVENCE, nouveauté à vendre maison récente d'environ 210 m2 sur un terrain de 1688 m2 avec une piscine orientée plein SUD. Possibilité de se rendre à pied au CV d'Aix en Provence, dans un domaine sécurisé, la maison est mitoyenne mais sans vis à vis (double mur), elle offre un salon séjour...
Réf : 1_2930AIX-EN-PROVENCE 1 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²
Aix Sud, à 5 km du centre-ville - Propriété familiale
Idéalement située à quelques minutes au Sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités (Gare TGV, aéroport, HPP, accès autoroutiers, commerces ..), dans un environnement verdoyant, prisé et recherché, nous avons plaisir à vous présenter cette magnifique propriété...
Réf : 1006AIX-EN-PROVENCE 1 490 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 294 m²
Maison Provençale rénovée proche d'Aix-en-Provence avec appartement indépendant
Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison provençale en pleine nature, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, exposition sud. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe sur la commune de Fuveau, dans un bel...
Réf : V2137APAIX-EN-PROVENCE 2 995 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 250 m²
A Vendre : Exclusivité - Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pieds avec piscine
A Vendre en Exclusivité : Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine Nicolson Realty présente en exclusivité un bien remarquable situé au centre d'Aix-en-Provence. A proximité immédiate du centre historique, des écoles et des commerces, en vie à pied ou à vélo. La villa...
Réf : 82593315
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