Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 750 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 284 m²
Demeure familiale, le charme provençal aux portes du centre d'Aix.
Nichée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres de 284 m² habitables est un lieu de vie privilégié au coeur d'un parc paysagé de 3600 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. À seulement deux kilomètres du centre historique, cette...
Réf : 1160AIX-EN-PROVENCE 1 800 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 330 m²
CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES
CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES Découvrez cette somptueuse villa Californienne, principalement de plain-pied, offrant environ 330 m², nichée au cœur d'un parc arboré, clos et paysager de 4 000 m² sublimée par une superbe piscine chauffée, signée Jacques Brens,...
Réf : VP5-873EAIX-EN-PROVENCE 4 690 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 600 m²
Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire
A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d'une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement...
Réf : 86184906AIX-EN-PROVENCE 1 560 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 189 m²
Maison proche centre-ville avec 190 m² et terrain arboré de 1000 m²
Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison unique de 190 m² répartie en deux appartements indépendants offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme....
Réf : 1096THAIX-EN-PROVENCE 1 248 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 176 m²
Magnifique Bastide proche du centre ville d'Aix en Provence
Au cœur du très prisé quartier des Lauves, cette charmant bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie...
Réf : BVI80703AIX-EN-PROVENCE 2 940 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 550 m²
EXCLUSIVITE BARNES - PROCHE AIX EN PROVENCE - PROPRIETE D'EXCEPTION 10 HECTARES - BÂTISSE ANCIENNE 340M2 - 8 CHAMBRES - MAISON DE GARDIEN - ANNEXES - VIGNOBLE
EXCLUSIVITE BARNES À seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence cette propriété provençale d'exception s'épanouit au cœur d'un site naturel préservé, offrant calme et intimité rare. Nichée à proximité de domaines viticoles emblématiques, elle conjugue authenticité, patrimoine et potentiel agricole. Le...
Réf : 86403850AIX-EN-PROVENCE 1 900 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
Maison atelier loft
Cette propriété, située à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence dans le charmant village de Puyricard, est un ancien atelier d'artiste du XVIIIe siècle d'environ 270 m². Elle s'étend sur un magnifique parc arboré de 2500 m², entièrement clos. Caractéristiques de la Maison : • Rez-de-chaussée : •...
Réf : VP5-761AIX-EN-PROVENCE 2 990 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 300 m²
LUXURY STORY - Villa T9 de 300m2 dont 6 suites - Terrain 4000m2 - Piscine + Double Garage - 13100 SAINT MARC JAUMEGARDE - AIX EN PROVENCE
Llinares Immobilier vous propose de découvrir : LUXURY STORY, située à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement dix minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception développe 300m² de surface totale au cœur d'un terrain paysager de 4 000m², dans un environnement boisé d'une rare quiétude, à...
Réf : 4142AIX-EN-PROVENCE 920 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 133 m²
Demeure de prestige à Ventabren - Sous le soleil de Provence, une villa de plus de 133 m2 habitables sur plus de 2200 m2 de Parc.
Le souffle chaud du matin effleure la Petite Toscane, les volets s'ouvrent sur un jardin éclaboussé de lumière. Les premières notes d'une journée parfaite résonnent : le murmure d'une fontaine, le chant lointain des oiseaux. À l'intérieur, les pas feutrés glissent sur le carrelage patiné. Le café emplit...
Réf : 324AIX-EN-PROVENCE 1 155 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 323 m²
AIX EN PROVENCE - SET CLUB - ENSEMBLE IMMOBILIER - 5 HABITATIONS - T8 - TERRAIN 4 000M2 - PISCINABLE - 1 155 000€
Nichée dans un écrin de tranquillité, à l'abri des regards et à quelques pas du Set Club, cette demeure exhale une sérénité rare. Un véritable havre de paix, composé de multiples habitations interconnectables, offrant deux accès distincts pour y pénétrer en toute intimité. L'espace s'épanouit comme...
Réf : 85002122701AIX-EN-PROVENCE 1 260 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 251 m²
RESIDENCE SECURISEE PEY BLANC - MAISON - 220 M2 - TERRAIN 2 000 M2 - PISCINABLE - VUE SAINTE VICTOIRE - 1 260 000€
Residence securisee pey blanc - maison - 220 m2 - terrain 2 000 m2 - piscinable - vue sainte victoire - 1 260 000€ au cœur de la paisible et sécurisée résidence du pey blanc, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m², s'élève une propriété de caractère à réinventer, déployant environ 220 m²...
Réf : 85002122703AIX-EN-PROVENCE 2 240 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 234 m²
Maison contemporaine 234 m² - Terrain 1200 m² à vendre sur Aix-en-Provence
MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 234 M² – TERRAIN DE 1200 M² – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE – GARAGE À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 2022, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre des prestations haut de gamme et...
Réf : VP5-748FAIX-EN-PROVENCE 1 290 000 €
Maison à vendre - 14 pièces - 310 m²
Saint Maximin : Demeure de prestige 310m2 - Idéal Gite ou 2 Familles
A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et nichée au coeur d'un quartier résidentiel réputé, propriété de 310m2 habitables composée d'une maison d'architecte de 235 m2 habitables et d'une maison d'amis de 75m2. Sur un...
Réf : 307AIX-EN-PROVENCE 1 250 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 180 m²
Charme provençal et élégance contemporaine
VILLA FAMILIALE - CALME ABSOLU - ROGNES Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous présente cette superbe propriété nichée au cœur d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Située sur la commune prisée de Rognes, cette demeure conjugue avec harmonie...
Réf : VP4-267AIX-EN-PROVENCE 990 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m²
Référence : 6127-PAN - Maison 6 pièces
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette magnifique maison récente de 160 m² avec piscine et jardin, sur une parcelle de 168 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier...
Réf : 6127-PAN
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