Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 235 m²
AIX EN PROVENCE - CELONY - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON CALME 4 CHAMBRES- JARDIN 5000M² ENVIRON
Élégante propriété provençale au cœur d'un parc paysager de 5 000 m² à Célony et à proximité du Country Club. Située dans le très recherché quartier de Célony, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété provençale signée par l'architecte Jean-Paul...
Réf : 86977980AIX-EN-PROVENCE 2 650 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 380 m²
Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu
À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A...
Réf : 87014616AIX-EN-PROVENCE 1 050 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 205 m²
Rognes - Maison de charme
Exclusivité Daniel FEAU : À vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la sérénité de la campagne provençale, au calme, cette propriété de 180 m2 habitables (205 m2 de surface totale) incarne avec caractère l'art de vivre du pays d'Aix. Exposée Sud, implantée sur un terrain clos et paysager de...
Réf : 87032528AIX-EN-PROVENCE 1 700 000 €
Maison à vendre - 24 pièces - 555 m²
Aix en Provence - Propriété de caractère
À La Roque-d'Anthéron, village provençal niché dans la vallée de la Durance, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Lourmarin, cette ancienne propriété séricicole du début du XXe siècle repose sur un domaine de 7 hectares d'oliveraie et de bois, offrant une belle vue sur les collines de...
Réf : 87092992AIX-EN-PROVENCE 1 134 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 144 m²
Aix-en-Provence - Maison neuve de standing
À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de six maisons de ville, toutes conçues comme un véritable havre de paix urbain. Chaque villa de 144m2 habitables, pensée en duplex, offre des...
Réf : 86620694AIX-EN-PROVENCE 1 900 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 400 m²
Belle propriété de 400m2 aux prestations haut de gamme
Dans l'un des quartiers résidentiels le plus recherché de Ventabren , découvrez cette demeure contemporaine 'Au temps des Bastides' d'environ 400 m2 implantée sur un terrain plus de 3 000 m2 sans aucune nuisance. Cette propriété rare conjugue élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous...
Réf : 1219AIX-EN-PROVENCE 1 450 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 173 m²
AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE A PIED - 173m² - 5 CHAMBRES - STUDIO -JARDIN - PISCINE
À quelques minutes seulement du prestigieux Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier parmi les plus convoités de Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l'art de vivre aixois. Pensée dans une recherche d'équilibre entre esthétique, confort et...
Réf : 86900068AIX-EN-PROVENCE 2 300 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 520 m²
Aix en Provence - Bastide avec vue panoramique
À une quinzaine de minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié offrant des vues remarquables sur le canal de Provence, les reliefs du Luberon et la chaîne des Alpes, cette élégante propriété développe plus de 445 m² de surface habitables et 50m2 d'annexes supplémentaires au sein...
Réf : 87116875AIX-EN-PROVENCE 3 900 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 340 m²
AIX-EN-PROVENCE - LA TORSE - VILLA D'ARCHITECTE 310 M² - STUDIO INDEPENDANT - DOUBLE GARAGE - PISCINE
Au cœur du quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant à seulement dix minutes à pied du centre historique, cette villa de 310 m² a fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit résolument contemporain. L'architecture épurée et la qualité des matériaux confèrent à...
Réf : 87090264AIX-EN-PROVENCE 1 685 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 240 m²
Campagne Aixoise - Propriété de caractère
À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de sa gare TGV, à proximité immédiate du village de Jouques, apprécié pour son art de vivre et son environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et développe environ 240 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 6 428...
Réf : 87143643AIX-EN-PROVENCE 2 340 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 260 m²
Propriété contemporaine avec vue sur la Sainte-Victoire
Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés d'Aix en Provence, à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, réalisée en 2020, offre environ 212 m² habitables au sein d'une résidence privée, fermée et...
Réf : VP4-287AIX-EN-PROVENCE 2 140 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 240 m²
VILLA D'EXCEPTION CLEF EN MAIN
À Aix En Provence, maison à vendre présentant une vue sur la campagne ainsi qu'une terrasse et un balcon. Les pièces de cette demeure située dans le quartier AIX CENTRE, d'une superficie de 240 m², sont 5 chambres (dont une suite parentale), 4 WC séparés, un salon et une cuisine. L'exposition Sud vous donne...
Réf : VP5-1107AIX-EN-PROVENCE 3 900 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 310 m²
La Torse – Villa contemporaine avec piscine, garage 3 voitures et centre-ville à pied
Aix-en-Provence – La Torse | Villa d'architecte à pied du Cours Mirabeau. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, cette remarquable villa d'architecte de 310 m² entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie rare alliant...
Réf : VP5-1181AIX-EN-PROVENCE 2 500 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 350 m²
Villa Californienne - Vue Ste Victoire
À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sud de la ville, cette villa contemporaine récente d'inspiration californienne bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété, d'une surface totale de 350m2, est implantée sur un terrain...
Réf : VP5-1137HAIX-EN-PROVENCE 1 990 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 210 m²
AIX EN PROVENCE - EXCLUSIVITE - VILLA CONTEMPORAINE - 210M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE -CALME
Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations haut de gamme. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend...
Réf : 84949257
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