Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 765 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 153 m²
MAISON DE VILLE RENOVEE - AIX EN PROVENCE - 4 CHAMBRES - 7 PIECES - 155m² - JARDIN
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités d'Aix-les-Milles, cette élégante maison de ville, séduit par l'équilibre entre charme, confort contemporain et qualité de vie. Développant environ 155 m² Loi Carrez, cette propriété,...
Réf : 86999883AIX-EN-PROVENCE 3 500 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 550 m²
Bastide du XVIIIe siècle Vue Sainte Victoire A 2km du centre ville d'Aix-en-Provence
Située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette superbe Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, s'inscrit dans un Domaine privé sécurisé offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un parc privatif de deux hectares, la...
Réf : VP5-850CAIX-EN-PROVENCE 1 370 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 200 m²
Maison familiale de 200 m² sur 6 256 m² de terrain - à proximité d'Aix-en-Provence
Dans un cadre d'une tranquillité absolue, à quelques pas du village d'Éguilles et à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété familiale de 200 m², édifiée en 1975 et entièrement rénovée en 2018, séduit par son caractère authentique et son environnement privilégié....
Réf : VP5-1019KAIX-EN-PROVENCE 11 950 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 773 m²
Aix-en-Provence – Propriété d'exception dans le quartier recherché des Pinchinats
Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, Proposée à la vente par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty,à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se dévoile cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations luxueuses et contemporaines. Nichée dans un...
Réf : VP5-1000AAIX-EN-PROVENCE 2 690 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 260 m²
Propriété contemporaine avec vue sur la Sainte-Victoire
Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés d'Aix en Provence, à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, réalisée en 2020, offre environ 212 m² habitables au sein d'une résidence privée, fermée et...
Réf : VP4-273AIX-EN-PROVENCE 1 837 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
VILLA RECENTE 300M2 POOL HOUSE MAISON D'AMIS PISCINE TERRAIN 7000M2 AU CALME
Villa contemporaine de 300 m², située sur les hauteurs d'un village située à 30 min à l'ouest d'Aix-en-Provence. Implantée sur un parc clos de 7 000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu, dans une zone naturelle offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la pinède. Le port est à...
Réf : VP5-892AIX-EN-PROVENCE 4 975 000 €
Maison à vendre - 23 pièces - 620 m²
Authentique Bastide du XIXe entièrement rénovée à Aix-en-Provence Vue Sainte Victoire
Bastide d'Exception située à Puyricard, à 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 620 m² de surface habitable. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, elle...
Réf : VP5-853CAIX-EN-PROVENCE 3 350 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 350 m²
Aix-en-Provence – Pinchinats | Propriété de caractère en position dominante, parc paysager, piscine
Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d'un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m². Bénéficiant d'un...
Réf : VP5-1105AIX-EN-PROVENCE 1 970 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 280 m²
Maison d'exception - 280 m² à vendre à proximité d'Aix-en-Provence
Dans un cadre exceptionnel, cette propriété à vendre est située en campagne, à proximité d'Aix-en-Provence. Elle se compose d'une maison principale de 245 m² avec une dépendance d'environ 35 m², le tout sur un parc de plus d'un hectare. La maison dispose d'une entrée en pierre de la région et d'un grand...
Réf : VP5-457SAIX-EN-PROVENCE 3 640 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 620 m²
UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII
Une parenthèse en provence profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'aix-en-provence (8km au nord) la bastide ,construite au xviiè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide au début du xvii éme siècle, un avocat au parlement d'aix, fit...
Réf : VP5-322AIX-EN-PROVENCE 3 995 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 340 m²
Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire
Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de...
Réf : VP5-941AIX-EN-PROVENCE 1 630 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 250 m²
MAISON RENOVEE CALME SECURISEE
Aix-en-Provence , a 10 min du centre ville ,Maison rénovée sécurisée avec terrasse – Située dans le quartier prisé d'Aix Saint-Mitre, cette magnifique maison construite en 1980 et entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de sérénité. D'une surface généreuse de 250 m², cette...
Réf : VP5-1112AIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 225 m²
Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine
Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine chauffée – dépendance – garage – récente et parfaitement réalisée, située à seulement 15 minutes du centre de Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et préservé, à proximité...
Réf : VP5-1138AAIX-EN-PROVENCE 1 430 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 202 m²
Villa de caractère proche du centre
Très proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu dans un parc d'un ha. Vous apprécierez cette belle villa singulière, par son architecture et sa belle hauteur sous plafond, ou la luminosité règne sans partage pour le confort de ses occupants. Entièrement de plain-pied, vous serez conquis par sa...
Réf : VP5-952HAIX-EN-PROVENCE 2 590 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 301 m²
Maison contemporaine Aix en Provence
Nichée à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa contemporaine se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 300 m², elle se compose d'un vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une belle hauteur sous...
Réf : VP5-862AE
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