Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 2 600 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 300 m²
RAVISSANTE PROPRIETE XIIème - AIX EN PROVENCE
L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, vous propose à la vente, dans le trés recherché secteur des Pinchinats, cette magnifique propriété en partie XVIIème, entièrement restaurée d'une surface d'environ 300 m2 sur terrain de 5.700 m2....
Réf : 1201 VMAIX-EN-PROVENCE 1 990 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 204 m²
MAISON DE VILLE
L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, vous propose à la vente cette trés belle maison neuve d'une surface de 204 m2 agrémentée d'une terrasse de 13 m2 et d'un jardin de 64 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée débouchant sur...
Réf : 1289 VAAIX-EN-PROVENCE 930 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 113 m²
Référence : 4058-FBR. - Maison 5 pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)
L'Office Immobilier Aix en Provence présente une maison de ville rénovée avec jardin. Situation et contexte : À seulement dix minutes à pied du cœur d'Aix en Provence, découvrez une maison paisible en fond d'impasse. A proximité immédiate des boutiques et services locaux, cet emplacement offre un...
Réf : 4058-FBR.AIX-EN-PROVENCE 1 340 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 108 m²
Centre équestre à vendre , à 10 minutes d'Aix-en-Provence, avec sa maison d'habitation
Découvrez cette magnifique propriété équestre de 5,5 hectares, à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison moderne de 2015, d'environ 120 m², propose un intérieur lumineux avec...
Réf : AIX-5951-EJAIX-EN-PROVENCE 3 850 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 273 m²
VILLA CONTEMPORAINE - VUE SAINTE VICTOIRE
Villa contemporaine dite d'architecte d'une superficie habitable de 273m2. De plein pied, sur un terrain d'envrion 5000m2 située entre vignes et collines et disposant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette magnifique propriété offre une spacieuse pièce à vivre, lumineuse, d'une hauteur sous plafond...
Réf : 1AIX-EN-PROVENCE 1 750 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m²
Maison familiale 235m² sur terrain arboré
A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, au Sud, une propriété de plein pied de 235m² environ sur terrain arboré et verdoyant d'environ 3900m². Maison implantée dans un écrin de verdure, avec terrasses et piscine, et composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine à...
Réf : 2630AIX-EN-PROVENCE 450 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m²
Maison en VIAGER LIBRE quartier recherché
Aix en Provence, dans un quartier recherché, les Pinchinats - Devenez propriétaire à des conditions financières très avantageuses de cet ancien bastidon à rénover, et/ou agrandir avec PC d'agrandissemnt accepté. Il se compose en rdc d'un séjour prolongé d'une grande véranda, d'une cuisine ouverte, d'une...
Réf : 285_71889AIX-EN-PROVENCE 1 790 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 205 m²
AIX EN PROVENCE- REPENTANCE
À quelques minutes du centre-ville, cette élégante maison familiale de 220 m2 s'érige dans un cadre exceptionnel de 3780 m2 agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, une zone de détente avec télévision et une cuisine équipée. Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi...
Réf : 20230731VMAIX-EN-PROVENCE 3 250 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 719 m²
PROCHE AIX-EN-PROVENCE - PROPRIÉTÉ DE 3,5 HA AVEC VUE DOMINANTE
Située au pied de la majestueuse montagne, cette sublime villa de 430 m² sur un terrain de 3,5 ha offre une vue à couper le souffle. À seulement 10 minutes de l'effervescence d'Aix-en-Provence, cette propriété allie luxe et tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez...
Réf : 82367235AIX-EN-PROVENCE 450 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 74 m²
EXCLUSIVITÉ
Puyricard. Dans un lotissement sécurisé, au calme, maison non mitoyenne de 74 m² comprenant un vaste séjour donnant sur un jardin de 200 m², une cuisine indépendante, un wc et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Garage de 15 m² attenant a la maison. Rafraichissement à prévoir.
Réf : 2626AIX-EN-PROVENCE 1 667 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 278 m²
Maison de ville Aix-en-Provence
L'Immobilière du Tholonet vous propose cette maison de ville située au Sud-est d'Aix en Provence et à proximité de toutes commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de : 3ème niveau : un loft spacieux et lumineux de 102m2 avec séjour/cuisine américaine d'environ 70m2 ouvrant sur une terrasse de...
Réf : 1022AIX-EN-PROVENCE 6 800 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
DOMAINE D'EXCEPTION DE 500M2 EN PIERRE AVEC VUE TERRAIN DE 6 HECTARES
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, nichée entre les charmes urbains et la sérénité champêtre, dans un silence absolu aux portes du prestigieux LUBERON et du majestueux château Lacoste, s'étend cette propriété d'exception. Un mas provençal, érigé récemment en pierre sèche, déploie ses 500...
Réf : VP5-655AIX-EN-PROVENCE 790 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 108 m²
Rare- Maison de ville avec jardin- 3 Chambres-
Dans un quartier au calme proche des écoles et des commerces, au calme, à 10 minutes à pied du centre ville, Maison de ville avec jardin de 107,5m2. Agréable et sans isolement, cette maison est idéale pour une famille ou un pied de terre à deux pas du centre ville avec une piscine commune dans la...
Réf : 2231AIX-EN-PROVENCE 2 690 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 321 m²
AIX EN PROVENCE - PROCHE CENTRE - BASTIDE 18ème - 6 CHAMBRES - PISCINE - PARC ARBORÉ
Aix en Provence, à 5 minutes du centre ville, propriété de caractère du XVIIIème siècle, de 290 m² implantée sur un splendide parc arboré de 2 600 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 9x3m et sa terrasse en bois. La demeure offre un espace habitable spacieux comprenant un séjour ouvert sur la...
Réf : 83560975AIX-EN-PROVENCE 749 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 86 m²
Appartement Aix En Provence 4 pièce(s) 86 m2 avec jardin
Finactif Immobilier vous propose un bien extrêmement rare à la vente : maison de ville atypique de Type 4 de 86 m2 environ, située dans le centre historique d' Aix en Provence possédant un magnifique jardin clos de 100 m2 exposé sud-ouest. La maison, sur 3 niveaux, est composée comme suit : R+2 : une chambre...
Réf : 219
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