Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 5 200 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 470 m²
Aix en Provence - Propriété en pierre
Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15-20 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété en pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels dans...
Réf : 87057503AIX-EN-PROVENCE 3 150 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 245 m²
EXCLUSIVITÉ , PROPRIÉTÉ DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX P
En position dominante, à quelques pas seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété séduit par sa situation privilégiée, son exposition plein sud et sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Entièrement repensée en 2020 avec des matériaux et finitions de haute...
Réf : 1384 VMAIX-EN-PROVENCE 1 755 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 240 m²
AIX-EN-PROVENCE PIGONNET PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette propriété rare se distingue par la présence de deux maisons indépendantes réunies au sein d'une même parcelle, offrant une grande souplesse d'usage. Implantée sur un terrain arboré de 680 m2 avec piscine, la maison principale,...
Réf : 1447VMAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 233 m²
Aix Repentance Maison contemporaine 233 m2, domaine sécuri
Située dans le secteur très recherché de la Repentance, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante au sein d'un domaine privé et sécurisé. Implantée dans un environnement particulièrement prisé pour sa quiétude et...
Réf : 1432VMAIX-EN-PROVENCE 927 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 240 m²
Référence : 6629-BMA. - Maison 8 pièces
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison familiale de 240 m², idéalement située sur la route d'Éguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6629-BMA....
Réf : 6629-BMA.AIX-EN-PROVENCE 1 990 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 300 m²
AIX EN PROVENCE - SAINT MARC - Élégante Bastide avec piscine
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Marc , L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous présenter cette bastide de caractère à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel . Cette propriété développe près de 300m2...
Réf : 1452AIX-EN-PROVENCE 2 420 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 213 m²
SAINT-MARC-JAUMEGARDE - PROPRIÉTÉ 213 M² - 4 CHAMBRES EN SUITE - 1 BUREAU - JARDIN 4000 M² - PISCINE - DÉPENDANCE
A Saint-Marc-Jaumegarde, village prisé du Pays d'Aix-en-Provence, cette élégante villa contemporaine, réalisée en 2014, s'impose comme une adresse rare alliant modernité architecturale, confort absolu et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 4 000 m², la propriété...
Réf : 87002200AIX-EN-PROVENCE 3 380 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 493 m²
Authentique prestigieuse bastide ancienne à AIX EN PROVENCE.
Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin:...
Réf : 1336 VMAIX-EN-PROVENCE 780 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 167 m²
LUBERON SUD – PROCHE AIX-EN-PROVENCE - DANS DOMAINE VITICOLE – MAISON 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE
Au cœur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres et 2...
Réf : 86155787AIX-EN-PROVENCE 470 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 87 m²
Aix-en-Provence – Centre historique Élégant appartement T3 de 87 m² au charme de l'ancien
Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble donnant sur une petite place ombragée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m² entièrement rénové, alliant avec raffinement le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les...
Réf : BVI85998AIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 250 m²
AIX EN PROVENCE - CLOS DE LA VIOLETTE - MAISON de VILLE avec
Au coeur du quartier résidentiel très recherché de la Violette, cette propriété de charme bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, permettant de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Développant environ 247 m2...
Réf : 1472vmAIX-EN-PROVENCE 1 795 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 220 m²
Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur
Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 220 m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 800 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement...
Réf : 1456VMAIX-EN-PROVENCE 2 340 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 283 m²
LE PANORAMA - Villa contemporaine d'architecte de 283m2 avec vue panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air
LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Rare sur le marché, cette remarquable villa contemporaine d'architecte située à Bouc-Bel-Air séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses prestations soigneusement pensées. Développant 283m²...
Réf : 4775AIX-EN-PROVENCE 2 100 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
MAISON CONTEMPORAINE MINIMALISTE
Aix-en-Provence, à 2km du centre-ville, cette maison moderne minimaliste de plain-pied offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au cœur d'un domaine sécurisé composé de quatre...
Réf : VP5-857GAIX-EN-PROVENCE 3 900 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 330 m²
Bien d'exception de 300 m² + dépendance sur 177 hectares à 10 minutes d'Aix en Provence
Un domaine d'exception à 10 minutes d'Aix-en-Provence Avec ses 177 hectares de nature préservée dont environ 50 hectares de terres agricoles (dont une partie plantée en truffière) — ce lieu rare conjugue espace, nature et prestige. Situé à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, il...
Réf : VP5-540B
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