Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m²
Domaine de l'Oratoire
DIRECT PROMOTEUR - Dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez des villas nichées au coeur d'un magnifique domaine privé arboré. Les villas de 4 et 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur un terrain avec piscine...
Réf : 100455AIX-EN-PROVENCE 1 295 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 187 m²
A Peynier, propriété contemporaine de 187 m² sur terrain arbo
Dans un environnement de campagne privilégié à Peynier, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison récente de 187 m² aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré de 4 039 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Dès l'entrée,...
Réf : VM3323-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 850 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 140 m²
Maison Aix En Provence 8 pièces (5 chambres) - Piscine sur t
En exclusivité, notre agence vous présente cette maison familiale dans l'un des quartiers recherchés d'Aix en Provence (LUYNES) à proximité des écoles et lycées internationaux et proche de toutes les commodités (transports, commerces). Au calme, et sans vis à vis, vous serez séduits par cette maison des...
Réf : 2085AIX-EN-PROVENCE 1 090 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 205 m²
Rognes - Maison de charme
Exclusivité Daniel FEAU : À vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la sérénité de la campagne provençale, au calme, cette propriété de 180 m2 habitables (205 m2 de surface totale) incarne avec caractère l'art de vivre du pays d'Aix. Exposée Sud, implantée sur un terrain clos et paysager de...
Réf : 87032528AIX-EN-PROVENCE 1 295 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 257 m²
Propriété familiale emplacement exceptionnel
Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa...
Réf : VP4-274AIX-EN-PROVENCE 2 200 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 240 m²
AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE 240 M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - TENNIS
À seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux Club de tennis aixois avec golf, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4 000...
Réf : 86101717AIX-EN-PROVENCE 1 370 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 246 m²
Campagne d'Aix en Provence - Mas de charme
Exclusivité Daniel FEAU : À quelques pas du village — commerces, transports, pôle médical, ramassage scolaire — tout en bénéficiant du calme et d'un cadre de campagne, cette propriété de caractère offre 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011 dans le respect des codes...
Réf : 86824488AIX-EN-PROVENCE 2 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
Vue panoramique exceptionnelle, position dominante et calme absolu
Sur les hauteurs très prisées d'Éguilles, à quelques minutes seulement du centre historique de Aix-en-Provence, implantée au cœur d'un superbe terrain paysager d'environ 2 700 m², face à une vue dégagée exceptionnelle, cette élégante et lumineuse propriété contemporaine offre un cadre de vie rare,...
Réf : VP9-117AQAIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 338 m²
AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - 6 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT- GARAGE DOUBLE - PISCINE - JARDIN 1300 M²
RARE A LA VENTE ! AIX-EN-PROVENCE - Maison de ville de caractère et son parc de 1300 m² avec piscine, magnifiquement arboré. La bâtisse principale de 224 m² comprend une très belle pièce à vivre largement ouverte sur le jardin, un salon bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres dont...
Réf : 87085337AIX-EN-PROVENCE 2 190 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 313 m²
Exclusivité, Bastide de charme de 360 m², Aix-en-Provence
Bastide de caractère au coeur d'un écrin de verdure À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, cette élégante bastide ancienne développe près de 360 m² au sol dont 313 m² habitables, au sein d'un environnement exceptionnellement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2...
Réf : VM3069-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 4 690 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 412 m²
AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE D'EXCEPTION - MAS ET DEPENDANCES - PRES DE 600 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE
À seulement 5 minutes du centre de Aix-en-Provence, face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d'exception incarne l'élégance intemporelle des plus belles demeures provençales. Édifiée au cœur d'un parc paysager et boisé de 4 769 m², cette adresse rare développe environ 460 m²...
Réf : 86885926AIX-EN-PROVENCE 4 600 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 529 m²
LA CONTEMPORAINE - Villa d'architecte de 529m2 - Vue Sainte-Victoire et prestations d'exception - 13100
Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose : LA CONTEMPORAINE. À seulement quelques minutes de la ville d'Aix-en-Provence, cette remarquable villa contemporaine s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un superbe jardin paysager de 5 000m² offrant une vue spectaculaire sur la...
Réf : 4761AIX-EN-PROVENCE 1 295 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 166 m²
MAISON RECENTE AU CALME
Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure...
Réf : VP5-1120AIX-EN-PROVENCE 1 950 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 195 m²
A vendre - Mas authentique - Aix-en-Provence
À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, authentique mas du XIXe siècle à vendre, entièrement rénové, d'environ 220 m². Niché dans un domaine sécurisé, il offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être aménagé en appartement. Son jardin...
Réf : AIX-6054-EBAIX-EN-PROVENCE 920 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 260 m²
AIX EN PROVENCE EGUILLES - MAISON - 6 CHAMBRES - 230m² env - JARDIN - PISCINE - VUE DOMINANTE - CALME ABSOLU - GARAGE - CAVE
À seulement 3km du centre du village d'Éguilles, dans un environnement particulièrement privilégié, cette belle propriété familiale bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse, à l'abri de tous les regards et dans un calme absolu. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 100 m², elle...
Réf : 85102816
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