Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 365 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 256 m²
Aix en Provence - Projet de rénovation
A 10 minutes du Cours Mirabeau, dans une résidence sécurisée prisée, au calme absolu, jolie maison traditionnelle de style provençal d'environ 255 m2 habitables édifiée sur terrain clos et arboré de 2000 m2. De plain-pied la maison offre une vaste entrée, un séjour orienté sud ouvert sur les terrasses,...
Réf : 83908250AIX-EN-PROVENCE 1 165 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m²
À 20 MIN D'AIX ROGNES
Au calme absolu, villa entièrement rénovée sur terrain arboré d'1 ha, 200 m², 6 pièces dont 5 chambres. Prestations haut de gamme. Dpe vierge. Hono ch acq 4.48 %.
Réf : 1291AIX-EN-PROVENCE 2 480 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 305 m²
10 MINUTES À PIED CENTRE
Pavillon du XVIII° classé dans parc + 4 ha arboré. 12 pièces dont 6 chambres, 305 m² hors annexes. Jardin à la française & à l'Anglaise, bassin/piscine. Hono ch vendeur.
Réf : 1420AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 253 m²
20 MIN À PIED CENTRE
Superbe Bastide récente de 253 m², 8 pièces dont 6 chambres. Position dominante avec vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire. Jardin, terrasse, piscine. Hono ch vendeur.
Réf : 1408AIX-EN-PROVENCE 1 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 193 m²
10 MIN DU CENTRE-VILLE
Environnement campagne à 3 kms de la Rotonde, 6 pièces dont 5 chambres, 193 m² habitables + annexes sur beau terrain 2300 m² arboré, piscine, garage. Hono ch acq 4.71 %.
Réf : 1396AIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 264 m²
EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE
Propriété de charme plateau de Puyricard, calme. Entièrement rénovée 264 m², 6 chambres + annexes. Terrain arboré avec piscine + maison d'amis 28 m². Hono ch acq 4.97 %.
Réf : 1390AIX-EN-PROVENCE 1 250 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 185 m²
20 MIN À PIED DU CENTRE
Secteur sud recherché, calme, superbe maison familiale de 185 m² sur beau terrain arboré de 698 m² piscinable. 8 pièces dont 6 chambres. Terrasse Sud. Hono ch acq 4.17 %.
Réf : 1425AIX-EN-PROVENCE 1 490 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 234 m²
AIX EN PROVENCE - PROCHE IBS - 5 CHAMBRES - PISCINE - CALME
EXCLUSIVITE - Villa de style bastide, nichée dans un environnement paisible, offrant une surface généreuse d'environ 234 m², à seulement 3 minutes des écoles internationales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, un espace bureau pratique, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une...
Réf : 84322565AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 181 m²
Maison de caractère
Dans un cadre paysager de la campagne aixoise très convoitée et très proche du centre-ville, succombez au charme de cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m2, répartie sur deux niveaux. Au rdc un grand séjour vous accueille avec cheminée et sa belle cuisine ouverte toute...
Réf : VP5-658AIX-EN-PROVENCE 2 190 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 215 m²
Maison Californienne avec vue panoramique
L'agence Bec capron spécialisée dans les biens de charme et de préstige, vous propose cette superbe propriété de style californien de 190m2, accompagnée d'une maison d'amis d'environ 25m2 avec une terrasse.En position dominante, elle offre une vue à 180 degrés sur un terrain paysagé de 2701m2, agrémenté...
Réf : 1270AIX-EN-PROVENCE 1 780 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 222 m²
MAS RECENT PUYRICARD
L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose, à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, ce trés beau mas récent d'une superficie d'environ 222m2 sur 2500m2 avec piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc lave mains, grand salon (conduit...
Réf : 1302VMAIX-EN-PROVENCE 1 980 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 320 m²
PROPRIÉTÉ ANCIENNE DE 2,6 HECTARES A 5MNS DU CV AIX
À moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété d'exception de 2,6 hectares propose deux maisons indépendantes, nichées dans un cadre verdoyant et enchanteur avec une vue dégagée. La première maison de 120m2 offre un salon, une cuisine, et trois chambres. La seconde, d'environ 200m2, comprend un...
Réf : 1272VMAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 270 m²
AIX EN PROVENCE - MAISON CONTEMPORAINE - 10mn du centre vill
Découvrez cette magnifique maison contemporaine proposée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Idéalement située dans le secteur Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2,habitables...
Réf : 1268 VMAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
MAISON de PLAIN PIED à AIX EN PROVENCE
Somptueuse maison de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant à Aix-en-Provence, allie charme et tranquillité. D'une surface totale de 250m2, dont 200m2 habitables, cette propriété offre un confort absolu et un intérieur ouvert sur la nature: L'entrée accueillante mène à un...
Réf : 1262 VMAIX-EN-PROVENCE 1 950 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 428 m²
Campagne d'Aix en Provence - Propriété de caractère
A 35 minutes d'Aix en Provence et à 30 minutes du Verdon (Vinon, Esparron sur Verdon et Gréoux les Bains notamment), propriété de caractère, en pierre, du 17ème siècle, de 428m2 habitables sur 1,8ha de parc et terres. Au calme absolu, avec une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire au Sud, sans...
Réf : 7918923
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