Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 680 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²
Propriété d'exception - Aix Sud - Proche IBS
Idéalement située au Sud du centre-ville d'Aix en Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités, et au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, nous avons plaisir à vous présenter une propriété moderne, de plain pied, nichée dans un écrin de verdure. La propriété est parfaitement...
Réf : 1125AIX-EN-PROVENCE 5 650 000 €
Maison à vendre - 14 pièces - 465 m²
Hôtel particulier de prestige au coeur du quartier Mazarin
Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé au coeur du prestigieux quartier Mazarin. D'une surface de 465m2 avec belle hauteur sous plafond, cette propriété a fait l'objet d'une superbe rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un...
Réf : VP5-519CAIX-EN-PROVENCE 500 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 154 m²
Aix-en-Provence - Les Milles : Deux maisons indépendantes T3/4 - T2 sur terrain plat de 1 875 m² ? Fort potentiel
Aix-en-Provence - Les Milles : Ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes sur un terrain plat et arboré de 1 875 m², chacune avec son accès privatif. Idéal bi-famille, investissement locatif ou projet patrimonial. - Maison principale - 106 m² de plain-pied Double séjour lumineux Cuisine...
Réf : 398AIX-EN-PROVENCE 1 090 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m²
Maison traditionnelle 180 m² 6 pièces à Meyreuil
Exclusivite vue panoramique - village de meyreuil - calme absolu maison traditionnelle, de belle qualité de construction développant 180 m² sur un terrain de 1268 m². Construite en 1998, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles qui recherchent un espace spacieux et lumineux au coeur d'un...
Réf : VM3160-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 3 350 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 400 m²
VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES
Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle Monument Historique – Propriété d'exception avec parc paysager À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d'un parc...
Réf : VP5-250BAIX-EN-PROVENCE 336 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 46 m²
Appartement 3 pièces avec parking à Aix-en-Provence
Proche du centre ville d'Aix en Provence, dans une résidence fermée, appartement duplex de type 3 de 56m² (45.50m² carrez). Au 1er étage, entrée, grande pièce à vivre, cuisine ouverte, 1 chambre avec rangement, 1 salle d'eau ,1 wc. Mezzanine grande chambre mansardée, dressing, possibilité salle d'eau,...
Réf : BVI77544AIX-EN-PROVENCE 665 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 105 m²
Luynes - Maison Duplex avec jardin et piscine !
Luynes, quartier résidentiel ! À seulement 6 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison exposée Sud-Est en duplex de 105,50m2 se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée avec piscine. Elle se compose d'un séjour lumineux de 37,60 m2, de trois chambres à l'étage de 15,27 m2, 12,88 m2 et 11,48 m2....
Réf : AR-13-MN-OGI-CLOAIX-EN-PROVENCE 1 167 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m²
A vendre - Propriété entièrement rénovée - Aux portes d'Aix-en-Provence
À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée de 160 m² est nichée sur un terrain paysager de 2 800 m², elle conjugue confort moderne et esprit provençal. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et poêle à bois, ainsi...
Réf : AIX-5969-EJAIX-EN-PROVENCE 2 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 350 m²
Villa Contemporaine à vendre de 350 m² avec piscine – Élégance et Sérénité
VILLA CONTEMPORAINE - 350M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE MIROIR CHAUFFEE - TERRAIN 2900M2 - HAUTEUR PLAFOND 4M. Idéalement située au cœur de la commune de Ventabren, cette villa moderne de 350 m² se distingue par son atmosphère sereine et raffinée. Dès l'entrée, un hall spacieux, sublimé par une cave à vin...
Réf : VP5-870EAIX-EN-PROVENCE 2 950 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 225 m²
Aix en Provence - Maison contemporaine
Co-exclusivité Daniel FEAU : A pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison moderne construite en 2016 de 225m2 habitables sur un jardin paysager de 746m2. Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme...
Réf : 86472045AIX-EN-PROVENCE 1 980 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Aix en Provence - Maison d'architecte
Exclusivité Daniel FEAU : Sur la commune d'Aix en Provence, cette maison d'architecture moderniste aux lignes épurées, se situe dans le très prisé chemin de la Blaque. Construite en 1957, elle a été entièrement rénovée en 2021. Edifiée en position dominante sur un parc arboré de 3000 m2, à l'abri des...
Réf : 84328402AIX-EN-PROVENCE 6 500 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 650 m²
Propriété d'exception à Aix-en-Provence
Nichée au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété de plus de 650 m2 est implantée sur un parc paysager de plus de 8 000 m2. Une maison de gardien indépendante vous accueille avec un appartement disposant de deux chambres, ainsi que deux...
Réf : 1142AIX-EN-PROVENCE 2 625 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 297 m²
Aix en Provence - Maison contemporaine
Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, dans un quartier très résidentiel, bénéficiant d'une vue rare sur la Sainte Victoire, au calme, maison moderne de 297m2 habitables sur 4049m2 de terrain plat et arboré. Exposée Sud, cette maison mélange les lignes contemporaines et...
Réf : 86204361AIX-EN-PROVENCE 3 800 000 €
Maison à vendre - 14 pièces - 550 m²
Maison de caractère proche Aix en Provence
À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un...
Réf : VP5-907AIX-EN-PROVENCE 2 625 000 €
Maison à vendre - 20 pièces - 595 m²
Aix-en-Provence – Propriété de caractère
Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement idyllique, conjuguant calme absolu, charme provençal et très beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un parc paysager de 5 668 m², la demeure développe environ 404 m² habitables,...
Réf : 84156264
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