Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m²
Domaine de l'Oratoire
DIRECT PROMOTEUR - Dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez des villas nichées au coeur d'un magnifique domaine privé arboré. Les villas de 4 et 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur un terrain avec piscine...
Réf : 100455AIX-EN-PROVENCE 1 550 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 216 m²
Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme dans un bel environnement
À 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon, sur la commune recherchée de Rognes (collège et commodités). Dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette propriété entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Le parc...
Réf : 85298984AIX-EN-PROVENCE 2 184 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 210 m²
Saint Marc Jaumegarde - quartier calme et résidentiel
Saint-Marc-Jaumegarde – À proximité d'Aix-en-Provence À seulement quelques minutes de la mythique montagne Sainte-Victoire, sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, aux portes d'Aix-en-Provence, cette agréable villa se découvre dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Implantée sur...
Réf : VP9-162OAIX-EN-PROVENCE 1 490 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 240 m²
EGUILLES - VILLAGE A PIED - MAISON RENOVEE - 240m² env - 4 CHAMBRES - ANNEXE - VUE DEGAGEE - JARDIN - PISCINE
Vue panoramique, rénovation contemporaine et vie de village à pied EXCLUSIVITE BARNES À seulement quelques pas du village et de ses commodités, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2022 conjugue avec harmonie le charme d'une maison familiale et le confort des prestations...
Réf : 87184537AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m²
Domaine de l'Oratoire
DIRECT PROMOTEUR - Dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez des villas nichées au coeur d'un magnifique domaine privé arboré. Les villas de 4 et 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur un terrain avec piscine...
Réf : 100455AIX-EN-PROVENCE 2 500 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 720 m²
Aix-en-Provence – Bastide du XVIIIe siècle, plusieurs annexes ainsi que deux piscines, de plus de 700 m2 habitables sur un parc centenaire de 1,8 hectare
À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, ce domaine s'étend au cœur d'un parc paysager de près de 1,8 hectare, magnifiquement arboré de platanes centenaires, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. À l'abri des...
Réf : 87071819AIX-EN-PROVENCE 8 900 000 €
Maison à vendre - 29 pièces - 1600 m²
AIX-EN-PROVENCE -DOMAINE AVEC BASTIDE ET ANNEXES - 1600 M² - JARDIN 4,5 HECTARES - DEUX PISCINES - TENNIS
Au coeur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété d'exception déploie près de 1600 m² de batis au sein d'un Domaine paysager d'environ 4,5 hectare, où Oliveraie, fontaines, chapelle, statues au coeur de la végétation, deux piscines et un court de tennis...
Réf : 87144897AIX-EN-PROVENCE 6 250 000 €
Maison à vendre - 13 pièces - 720 m²
Aix en Provence - Bastide Ancienne - Parc 5,7ha - 10 minutes du Centre Ville
À seulement 10 minutes du mythique Cours Mirabeau et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide aixoise du XIXème siècle incarne avec élégance l'art de vivre provençal dans un esprit authentique de maison de famille. Édifiée au cœur d'un domaine d'environ 5,7 hectares mêlant...
Réf : 85342541AIX-EN-PROVENCE 624 990 €
Maison à vendre - 4 pièces - 106 m²
Villa T4 Plain au pied de Luynes centre, Proche Commerces en vente à Aix-en-Provence (13080)
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Aix-en-Provence (13080). Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché de Luynes, découvrez cette propriété d'exception qui conjugue le charme d'une maison individuelle au raffinement d'une rénovation...
Réf : KHPY0433_AL_1008_4AIX-EN-PROVENCE 1 069 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 136 m²
Aix en Provence - Villa contemporaine avec piscine privée
À seulement 5 minutes de La Rotonde, découvrez cette magnifique villa T5 en duplex de 136 m2exposée Sud-Ouest, située au sein d'une résidence confidentielle, fermée et sécurisée. Baignée de lumière, elle offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, prolongée par une terrasse de 28 m2 et...
Réf : AR-13-MN-V5-ORAAIX-EN-PROVENCE 4 690 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 412 m²
AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE D'EXCEPTION - MAS ET DEPENDANCES - PRES DE 600 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE
À seulement 5 minutes du centre de Aix-en-Provence, face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d'exception incarne l'élégance intemporelle des plus belles demeures provençales. Édifiée au cœur d'un parc paysager et boisé de 4 769 m², cette adresse rare développe environ 460 m²...
Réf : 86885926AIX-EN-PROVENCE 5 200 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 470 m²
Aix en Provence - Propriété en pierre
Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15-20 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété en pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels dans...
Réf : 87057503AIX-EN-PROVENCE 696 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 105 m²
Maison campagne aixoise - Sud-Est, jardin privé.
Sur les hauteurs de Luynes, au coeur de la campagne aixoise, découvrez cette élégante maison duplex de 105 m2, exposée Sud-Est, dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée avec piscine réservée aux résidents et espace douche. Son bel espace de vie d'environ 38 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur...
Réf : AR-13-MN-02-OGAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 210 m²
Elégance au calme absolu
À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement intimiste au calme absolu, cette lumineuse maison entièrement à l'abri des regards est une véritable découverte. Dès l'entrée les prestations actuelles et de qualité dévoilent l'élégance des lieux, intérieur et extérieur sont parfaitement...
Réf : VP9-159JAIX-EN-PROVENCE 1 990 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 358 m²
AIX-EN-PROVENCE – À 1 KM DU CENTRE-VILLE – BASTIDE 358 M² – 4 SUITES – JARDIN 2500 M²
Nichée dans un écrin de verdure paisible, à 1 kilomètre seulement de la rue d'Italie et du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide déploie environ 358 m² de surface, au centre d'un vaste jardin arboré de 2 500 m². Une adresse rare, où l'on goûte au calme d'un vaste jardin privatif...
Réf : 87157060
Mon profil
Mes favoris (
