Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m²
MAISON DE PLAIN PIED SECURISEE
À seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Dans la campagne aixoise, sur la commune recherchée d'Éguilles, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement...
Réf : VP5-1005AIX-EN-PROVENCE 4 690 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
Élégance et Panorama – Propriété de 500 m² dans un Écrin de Verdure, vue Sainte Victoire
À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la Sainte-Victoire, cette propriété d'environ 500 m² rénovée en 2022 offre 7 chambres, de vastes volumes, une piscine avec pool house, salle de sport, hammam et triple garage, sur un terrain paysager de 5 000 m². L'alliance subtile de l'authenticité...
Réf : VP5-959DAIX-EN-PROVENCE 1 970 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 280 m²
Maison d'exception - 280 m² à vendre à proximité d'Aix-en-Provence
Dans un cadre exceptionnel, cette propriété à vendre est située en campagne, à proximité d'Aix-en-Provence. Elle se compose d'une maison principale de 245 m² avec une dépendance d'environ 35 m², le tout sur un parc de plus d'un hectare. La maison dispose d'une entrée en pierre de la région et d'un grand...
Réf : VP5-457UAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 300 m²
Propriété avec vue
Bastide provençale avec vue Sainte-Victoire À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le très prisé et sécurisé quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied du mythique massif de la Sainte-Victoire, cette élégante bastide provençale offre un cadre de vie d'exception, alliant...
Réf : VP5-1063AIX-EN-PROVENCE 2 995 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 400 m²
VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES
Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle Monument Historique – Propriété d'exception avec parc paysager À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d'un parc...
Réf : VP5-250BAIX-EN-PROVENCE 11 950 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 773 m²
Aix-en-Provence – Propriété d'exception dans le quartier recherché des Pinchinats
Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, Proposée à la vente par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty,à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se dévoile cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations luxueuses et contemporaines. Nichée dans un...
Réf : VP5-1000AAIX-EN-PROVENCE 1 990 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 754 m²
Maison de maître dominante
Rare aix centre à 3km,a quelques minutes du centre ville,en direction de la sainte victoire(saint marc),cette superbe maison de maître de 580m2 habitable+ annexes trône en position dominante au cœur d un parc de 9800m2 clos. Plein sud avec de très grandes terrasses dominant les collines,elle offre des grands...
Réf : VP5-454AIX-EN-PROVENCE 5 200 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
Élégant Domaine Provençal Clé en Main – Luxe Contemporain entre Sainte-Victoire et Luberon
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, entre le Luberon et le prestigieux Château La Coste, ce superbe mas provençal récent en pierre sèche déploie près de 500 m² habitables au cœur d'un domaine paysager de près de 6 hectares, dans un calme absolu avec vues panoramiques sur la Sainte-Victoire et le...
Réf : VP5-655BAIX-EN-PROVENCE 2 500 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 720 m²
DOMAINE AVEC 4 MAISONS DONT UNE BASTIDE
Aix, 5 km du centre ville,beau domaine au calme de 4 maisons de 710m2 sur un parc paysage avec arbre centenaires de 1,8 hectares : le domaine est en zone agricole,zone a du plu,aucune construction nouvelle, ni aucune extension des constructions existantes n est possible, le tout est a rafraichir . Il se compose de...
Réf : VP5-911AIX-EN-PROVENCE 15 000 000 €
Maison à vendre - 13 pièces - 900 m²
La propriété la plus exclusive d'Aix-en-Provence face à la Sainte-Victoire
Certainement l'une des propriétés les plus exclusives d'Aix-en-Provence. À seulement 2 km du Cours Mirabeau, ce domaine exceptionnel de près de 900 m² est implanté au cœur d'un parc paysager de 3 hectares agrémenté d'une spectaculaire piscine, d'un élégant bassin d'ornement, de fontaines et des plus...
Réf : VP5-1193AAIX-EN-PROVENCE 3 500 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 550 m²
Bastide du XVIIIe siècle Vue Sainte Victoire A 2km du centre ville d'Aix-en-Provence
Située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette superbe Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, s'inscrit dans un Domaine privé sécurisé offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un parc privatif de deux hectares, la...
Réf : VP5-850CAIX-EN-PROVENCE 1 500 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 250 m²
MAISON RENOVEE CALME SECURISEE
Aix-en-Provence , a 10 min du centre ville ,Maison rénovée sécurisée avec terrasse – Située dans le quartier prisé d'Aix Saint-Mitre, cette magnifique maison construite en 1980 et entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de sérénité. D'une surface généreuse de 250 m², cette...
Réf : VP5-1112AIX-EN-PROVENCE 2 362 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 230 m²
Quartier prisé et résidentiel - calme -
Exclusivité - À seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village d'Éguilles, découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement résidentiel rare, confidentiel, au calme absolu et non isolé. Édifié en 2012 sur une ancienne oliveraie sublimée par...
Réf : VP9-146VAIX-EN-PROVENCE 3 350 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 350 m²
Aix-en-Provence – Pinchinats | Propriété de caractère en position dominante, parc paysager, piscine
Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d'un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m². Bénéficiant d'un...
Réf : VP5-1105AIX-EN-PROVENCE 1 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 290 m²
Demeure de caractère de plain-pied
Dans un cadre bucolique, se cache cette propriété très lumineuse entièrement de plain-pied avec BHSP, ayant bénéficié d'une grande rénovation ou se partage un spacieux salon salle à manger avec cheminée, une suite de maître avec sa salle de bain et douche ainsi qu'un dressing, et 4 autres chambres avec...
Réf : VP5-905J
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