Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 575 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 250 m²
PROPRIETE FAMILIALE AVEC DEUX MAISONS
Grand ensemble deux maisons aix-en-provence. Quartier des pinchinats. Propriété familiale avec piscine et dépendances. Dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété d'exception comprend deux maisons bâties sur un très beau terrain de 2 360 m2 planté de chênes et de pins. Elle bénéficie d'une...
Réf : 86347720AIX-EN-PROVENCE 990 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
Sur les hauteurs du centre-ville, emplacement recherché dans la campagne de Celony pour cette maison familiale de 152 m² édifiée sur un très beau terrain de 3047 m² avec piscine. Bénéficiant d'un environnement privilégié, sans aucune nuisance, cette maison construite en traditionnel offre une distribution...
Réf : VM3197-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 470 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 309 m²
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²
À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des...
Réf : 86335304AIX-EN-PROVENCE 579 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 156 m²
Maison familiale de 130 m² avec appartement indépendant de 25
Située dans le secteur recherché du village des Milles, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale développe une surface habitable de 130,7 m² complétée par un appartement indépendant de 25,60 m², le tout implanté sur un...
Réf : VM3058-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 679 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m²
Référence : 6599-LLI - Maison 120m2 - 4 chambres avec piscine à Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 120 m², baignée de lumière, avec piscine et jardin paysager. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier...
Réf : 6599-LLIAIX-EN-PROVENCE 1 250 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 330 m²
BERGERIE - AIX NORD
A 20mn au nord d'Aix en Provence, authentique Bergerie datant du 19è. rénovée avec goût et offrant 280m2 de surface habitable sur 3440m2 de terrain. Elle est composée au RDC d'un grand séjour bénéficiant d'une double exposition sud et est, avec belle cheminée en pierre de Rognes, un plafond à la...
Réf : 0218AIX-EN-PROVENCE 1 680 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 290 m²
MAISON RENOVEE AU CALME
Maison d'exception aux prestations haut de gamme, idéalement située à Fuveau, à proximité immédiate du golf et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Édifiée en 2008 au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de caractère développe environ 290 m² habitables et s'étend sur un...
Réf : VP5-1119AAIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m²
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PISCINE
Aix-en-Provence ,quartier mazarin,Maison T4 rénovée avec jardin au calme,2 garages En plein cœur d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement...
Réf : VP5-979AIX-EN-PROVENCE 1 080 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 245 m²
Aix en Provence, maison 7 pièces de 243 m2, terrain 2340 m2,
RARE, Aix en Provence, à proximité dePuyricard et Venelles, au calme, sur un terrain arboré de 2340 m2 avec piscine, belle propriété composée d'une agréable maison des années 50 de 243 m2 sur 2 niveaux avec au RDC un spacieux séjour de 72 m2 avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, 3...
Réf : 0001aAIX-EN-PROVENCE 865 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 145 m²
Maison - Aix-en-Provence - 145m²
Pont de l'Arc: une adresse résidentielle dans un calme absolu, à deux pas à pied de l'école, des commerces et du centre historique. Le meilleur des deux mondes. La maison, proposée par une petite copropriété bien tenue, avec une grande piscine collective dotée d'un pool house et de plusieurs espaces...
Réf : getkey_10660AIX-EN-PROVENCE 845 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m²
Référence : 6127-PAN - Maison 6 pièces de 150 m² au coeur du village d'Aix-les-Milles
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette magnifique maison récente de 150 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6127-PAN. (Lien...
Réf : 6127-PAN_AIX-EN-PROVENCE 2 100 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 270 m²
Villa contemporaine, 5 min. du cente - 13100 AIX-EN-PROVENCE
Dans un quartier très recherché d'Aix en Provence, bienvenu dans ce domaine fermé de 4 villas, à quelques minutes du centre (2km). j'ai plaisir à vous présenter une villa contemporaine d'env. 270m² sur un terrain avec piscine chauffée en couloir de nage, sans vis-à-vis de 1000m². Elle répond avec...
Réf : 14796330AIX-EN-PROVENCE 367 500 €
Maison à vendre - 2 pièces - 44 m²
Aix-en-Provence – Centre historique Appartement T2 – 44 m² avec balcon et vue dégagée
Idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant T2 de 44 m², au 2ème étage, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et toutes commodités. L'appartement se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine américaine, * un espace repas...
Réf : BVI85439AIX-EN-PROVENCE 1 330 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 205 m²
Maison proche centre-ville (Pigonnet) - 205m2
Exclusivité: Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence. Cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de...
Réf : 351AIX-EN-PROVENCE 1 650 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 278 m²
AIX-EN-PROVENCE - MAISON FAMILIALE 278 M² - 5 CHAMBRES + 1 STUDIO - JARDIN 2030 M² - PISCINE
Située dans le quartier résidentiel prisé des Pinchinats, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété familiale de 278 m² prend place sur un jardin paysager de 2 030 m² et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant vers...
Réf : 86443496
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