Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 370 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 250 m²
AIX-EN-PROVENCE - MAISON - CENTRE VILLE - CALME
EXCLUSIVITE - à rénover. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette Maison de charme offre une surface habitable d'environ 250m2 sur un terrain d'environ 500m2, dans un quartier calme et prisé. Construite dans les années 50, elle dégage un charme authentique avec ses grandes...
Réf : 3339641AIX-EN-PROVENCE 2 695 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 360 m²
Bastide provençale 18ème siècle rénovée
Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle est un véritable havre de paix à seulement 4 kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle présente une surface habitable de 360m2, entièrement rénovée avec goût et offre un parc de 2,3 hectares. Le lieu est idéal pour se ressourcer et profiter de...
Réf : MZIAX0478AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - - 110 m²
Domaine Aixois
Résidence neuve à Aix-en-Provence composée de villas T4 et T5 avec piscines, et de 25 appartements du T2 au T4. Idéalement située, proche du centre ville tout en étant au calme d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'articule autour d'un espace naturel de verdure. Les appartements ont tous plusieurs...
Réf : VN788AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - - 84 m²
Domaine Aixois
Résidence neuve à Aix-en-Provence composée de villas T4 et T5 avec piscines, et de 25 appartements du T2 au T4. Idéalement située, proche du centre ville tout en étant au calme d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'articule autour d'un espace naturel de verdure. Les appartements ont tous plusieurs...
Réf : VN788AIX-EN-PROVENCE 1 480 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 265 m²
Maison en pierre - Parc paysager avec piscine - Proche 13100 AIX
Coup de coeur proche Aix en Provence, belle maison en pierre avec dépendances bâtie sur 4120 m² de terrain en campagne, non isolé dans un cocon de verdure, au calme absolu. Lorsque je découvre les lieux, je suis sous le charme dès l'entrée franchie: portail en fer forgé, jardin paysagé, véritable havre de...
Réf : 14795775AIX-EN-PROVENCE 3 050 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 455 m²
AIX-EN-PROVENCE PROCHE CENTRE-VILLE PROPRIETE DE CARACTERE - 400 M² SUR 1 HA - MAISON DE MAITRE ET SES DEPENDANCES - GARAGES - PISCINE
Située à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu et à l'abris de tout regard dans un très beau cadre de verdure cette propriété de caractère développant 455,99 m² de surface totale vous séduira par son ampleur et son potentiel. Elle comprend deux habitations implantée sur un très...
Réf : 2544178AIX-EN-PROVENCE 900 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m²
Mas 18ème de 125m2
Pour les amoureux de la nature, dans un environnement très privilégié sur 10880m2 de terrain, au calme absolu, ce Mas du 18ème mitoyen de type T5 de 120m2 . Il est entièrement rénové avec goût et raffinement, entouré d'une nature splendide avec vue Saint Victoire. il se compose de : RDC : un séjour, salle...
Réf : 1011AIX-EN-PROVENCE 1 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 163 m²
PROCHE CENTRE VILLE - MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN-POSSIBILITE UNE PISCINE
Située au nord d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante bastide sur un magnifique terrain de 2550 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un vaste séjour salle à manger, une chambre ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec sa...
Réf : 83792553AIX-EN-PROVENCE 741 900 €
Maison à vendre - 8 pièces - 150 m²
AIX-EN-PROVENCE - 15 MINUTES CENTRE VILLE - MAISON - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
Idéalement située à proximité du centre du village, cette maison de 140 m², construite en 1979 sur un terrain de 3046 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un garage et se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une...
Réf : 83120706AIX-EN-PROVENCE 715 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 133 m²
Ancienne maison de 133 m2, à deux pas des écoles internationales de Luynes/Aix en Provence.
Exclusivité. Jolie maison sur Luynes, à pied du lycée international Georges Duby. Proche de l'école privée, IBS et de l'hôpital Privé de Provence (HPP). Cette maison lumineuse de 133m2, est en excellent état. Construite début XXème siècle, cette maison en pierre (aujourd' hui habillée d'un enduit) a...
Réf : 195AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 280 m²
HAVRE DE PAIX AVEC VUE - AIX SUD - EXCLUSIVITE
Située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1 km du village de Simiane Collongue, cette propriété d'exception d'environ 1 hectare offre une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis. Elle se compose de trois habitations d'environ 200, 80 et 40 m2, totalisant sept chambres. La maison principale...
Réf : 1189 VMAIX-EN-PROVENCE 1 280 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²
Belle maison Provençale - vue dégagée - 13100 AIX EN PROVENCE
Belle propriété sur très grand terrain, 25 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Nous découvrons une maison familiale, saine, bien entretenue avec des volumes généreux, des matériaux soignés, de belles hauteurs sous plafond et de jolies poutres en bois qui lui donnent beaucoup de charme. Dès la porte...
Réf : 14795372AIX-EN-PROVENCE 680 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 148 m²
Villa - Le Tholonet
Le Tholonet - Situation dominante pour cette villa de 145m2 environ à rénover entièrement, sur un terrain de 1000m2 env. Bénéficiant d'une belle vue dégagée, elle est composée au 1er niveau : séjour cheminée avec triple exposition, grande cuisine, 2 chambres, une salle d'eau + toilettes, cellier; à...
Réf : 1002AIX-EN-PROVENCE 2 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 300 m²
AIX-EN-PROVENCE - PROCHE CENTRE - MAISON - 5 CHAMBRES - STUDIO - PISCINE -JARDIN
Dans un quartier recherché, à seulement 3 km du centre-ville, dans un bel environnement bucolique et apaisant, très belle propriété d'exception de 300 m² sur un magnifique terrain de 2500 m². La maison principale est une belle construction aboutie et très soignée avec des prestations de qualité. Au...
Réf : 84183729AIX-EN-PROVENCE 997 500 €
Maison à vendre - 6 pièces - 232 m²
Sublime Mas Provençal La Barben 6 pièce(s) 232 m2 avec piscine
Dans un cadre unique et une ambiance nature, au calme, à 30 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate de Pélissanne, Finactif Immobilier vous propose à la vente ce mas d'exception sur un terrain plat de 4000m², entièrement arboré, plongé dans l'environnement médiéval du village...
Réf : 209
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