Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
Maison contemporaine de 215 m² à proximité immédiate d'Aix-e
À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par...
Réf : VM3223-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 2 800 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 300 m²
Superbe Bastide à la vue exceptionnelle
Superbe propriété à la vue exceptionnelle. Aux portes du centre-ville, cette véritable bastide d'exception séduit par la noblesse de sa construction et son élégance intemporelle. Nichée au coeur d'un parc paysager de 6.500 m², parfaitement préservé de toute nuisance, elle bénéficie d'une vue...
Réf : VM3008-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 895 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m²
vente maison 5 Pièce(s)
AIX GRANETTES MAISON À seulement 5 km de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette charmante maison est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis. Développant de 140 m², elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux,...
Réf : 572V383MAIX-EN-PROVENCE 750 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 108 m²
Bastide neuve 108 m² quartier résidentiel Luynes
À Aix-en-Provence, idéalement située au coeur du village recherché de Luynes, découvrez cette jolie bastide neuve de 108 m² habitables avec garage, sur une parcelle de 383 m2. Toutes les commodités accessibles à pied, avec commerces, écoles, collège, lycée international ainsi que les bus. Le centre ville...
Réf : VM3282-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 750 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 108 m²
Référence : 6633-SBA. - Maison moderne 5 pièces
L'agence Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : Maison récente T5 de 108 m² avec jardin et dépendance à Luynes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la...
Réf : 6633-SBA.AIX-EN-PROVENCE 3 250 000 €
Maison à vendre - 18 pièces - 630 m²
Référence : 6622-LLI - Propriété d'exception à Aix-en-Provence, où l'histoire rencontre l'art de vivre provençal
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette demeure de caractère accompagnée de multiples annexes d'environ 630 m², m², nichée dans un écrin privilégié à deux pas du cœur d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières...
Réf : 6622-LLIAIX-EN-PROVENCE 449 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 80 m²
MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3P 75M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE
Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3P de 75m² en duplex avec un extérieur de plus de 30m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m²,...
Réf : BPAIXBAGI281474977397521AIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m²
Propriété d'exception de 230 m² avec vue panoramique
À seulement 2,5 km du centre historique, au coeur d'un environnement privilégié, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette somptueuse maison aux prestations haut de gamme, offrant calme absolu, aucune nuisance et une vue panoramique remarquable. Développant une surface habitable d'environ 210,7...
Réf : VM3139-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 750 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
Située sur les hauteurs du centre-ville, sur le très recherché plateau de Puyricard, cette superbe villa contemporaine d'environ 180 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, environnement verdoyant et proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée et agrandie...
Réf : VM3254-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 740 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 117 m²
CHARMANTE AIXOISE - Maison T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain 2700m2 - 13080 AIX EN PROVENCE
Llinares immobilier vous propose : CHARMANTE AIXOISE. Une jolie maison T5 de plain pied de 117m2 habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700m2 avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence (12 minutes à pied du...
Réf : 4394AIX-EN-PROVENCE 1 790 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 281 m²
A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, à l'Est, dans un secteur prisé, l'Immobilière du Tholonet vous propose cette magnifique villa de plain-pied d'environ 281m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², entièrement clos, avec piscine. Organisée autour d'un grand patio méditerranéen,...
Réf : 0210AIX-EN-PROVENCE 990 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 165 m²
Référence : 6206-NAM. - Maison 7 pièces au calme absolu Aix Est
L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente : maison 165 m², calme absolu à l'est d'Aix, sans vis-à-vis et vue dominante. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la...
Réf : 6206-NAM.AIX-EN-PROVENCE 475 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m²
Référence : 6686-PAN - Maison 5 pièces de 80 m² à Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison de 4 pièces de 80 m², située à Aix-en-Provence Ouest. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6686-PAN (Lien...
Réf : 6686-PAN_AIX-EN-PROVENCE 2 320 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 302 m²
AIX-EN-PROVENCE – PROXIMITÉ CENTRE – MAS DU XVIIIème SIÈCLE – 6 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN
À seulement 3 km du centre historique, dans un quartier recherché et préservé, ce superbe Mas du XVIIIème siècle entièrement rénové développe 302 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 500 m². La demeure principale de 250 m² offre au rez-de-chaussée un vaste séjour baigné de lumière avec...
Réf : 85507973AIX-EN-PROVENCE 610 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m²
MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 4P 105M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE
Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 4P de 105m² en duplex avec un extérieur de plus de 80m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de...
Réf : BPAIXBAGI281474977397524
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