Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 900 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 400 m²
Belle propriété de 400m2 aux prestations haut de gamme
Dans l'un des quartiers résidentiels le plus recherché de Ventabren , découvrez cette demeure contemporaine 'Au temps des Bastides' d'environ 400 m2 implantée sur un terrain plus de 3 000 m2 sans aucune nuisance. Cette propriété rare conjugue élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous...
Réf : 1219AIX-EN-PROVENCE 5 775 000 €
Maison à vendre - 20 pièces - 650 m²
Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud
Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de...
Réf : VP5-964AIX-EN-PROVENCE 1 230 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 185 m²
AIX VILLE A PIED -TOUTES COMMODITES
A quelques minutes seulement à pied de toutes commodités , commerces , écoles, crèche et accès routiers, découverte d une bien agréable et élégante maison rénovée avec beaucoup de gout d'environ 185 m2 habitables (149,78 m² loi carrez). Sur un terrain paysagé et arboré d une surface de 975 M2 cette...
Réf : 87252606AIX-EN-PROVENCE 1 348 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 153 m²
L'ADRESSE - Maison T5 de 160 m² - 13100 Les Pinchinats, Aix-en-Provence
LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ADRESSE. Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme...
Réf : 4907AIX-EN-PROVENCE 1 290 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
Maison familiale 200 m² dans un parc arboré exceptionnel secte
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la campagne aixoise, à seulement 3 km du coeur d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété offre environ 200 m² habitables, hors dépendances. Elle profite d'un cadre exceptionnel, nichée au sein d'un magnifique parc arboré de grands arbres centenaires,...
Réf : VM3356-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 640 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 109 m²
MAISON FAMILIALE AIX EN PROVENCE QUARTIER SAINT DONAT CV 15
L'Agence Sextius Mirabeau vous présente en exclusivité, dans le quartier recherché de Saint Donat à Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence sécurisée, une maison familiale, située à seulement 15 mn à pieds du centre ville historique d'Aix-en Provence. Petit lotissement de 27 propriétaires géré par...
Réf : 2110AIX-EN-PROVENCE 950 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m²
Référence : 6588-VSI. - Maison 5 pièces - Luynes proche IBS - Piscine et garage
L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette Maison T5 rénovée de 140 m² avec un jardin de plus de 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien : L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les...
Réf : 6588-VSI.AIX-EN-PROVENCE 850 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 108 m²
Référence : 6589-VSI. - Maison 4 pièces à deux pas d'IBS - Piscine et garage
L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente : Maison T4 rénovée de 108 m² avec jardin, piscine chauffée et garage, au cœur du village. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien : L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont...
Réf : 6589-VSI.AIX-EN-PROVENCE 11 950 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 773 m²
Aix-en-Provence – Propriété d'exception dans le quartier recherché des Pinchinats
Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, Proposée à la vente par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty,à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se dévoile cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations luxueuses et contemporaines. Nichée dans un...
Réf : VP5-1000AAIX-EN-PROVENCE 1 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 290 m²
Demeure de caractère de plain-pied
Dans un cadre bucolique, se cache cette propriété très lumineuse entièrement de plain-pied avec BHSP, ayant bénéficié d'une grande rénovation ou se partage un spacieux salon salle à manger avec cheminée, une suite de maître avec sa salle de bain et douche ainsi qu'un dressing, et 4 autres chambres avec...
Réf : VP5-905JAIX-EN-PROVENCE 5 900 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 470 m²
Propriété d'exception sur la route de Cézanne — 3,4 hectares et vues spectaculaires
Implantée sur un domaine d'environ 3,4 hectares planté de milliers d'oliviers et développant près de 450 m² habitables, cette authentique bastide provençale se situe à seulement cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la mythique route de Cézanne. Dans un environnement naturel...
Réf : VP5-1056AIX-EN-PROVENCE 1 780 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 270 m²
LES MILLES. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE DU XIXe
Aix-en-provence - les milles. Mas du xixe en parfait état sur un terrain de 7 850 m2 avec piscine et jardin paysager. Mas provençal du xixe entièrement rénové, d'une surface d'environ 260 m² habitables, situé à proximité d'un bourg vivant à l'esprit de village, parfaitement organisé pour les transports...
Réf : 86815168AIX-EN-PROVENCE 2 480 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 870 m²
Aix en Provence - Bastide du XVIII° siècle
À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une...
Réf : 86693946AIX-EN-PROVENCE 825 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m²
Maison 6 pièces , 4 chambres - 200m2 avec studio indépendant
À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. Environnement qualitatif, verdoyant sans...
Réf : 327AIX-EN-PROVENCE 2 995 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 400 m²
Campagne d'Aix en Provence - Propriété de caractère
Cette propriété est située à 15 minutes d'Aix-en-Provence avec un accès direct par l'autoroute, à 30 minutes de Marseille et 45 de Saint Rémy de Provence. Elle est lovée dans un parc arboré et paysager (statues, bassins, platanes centenaires) de 2,6 hectares en zone agricole, avec piscine, court de tennis,...
Réf : 82509822
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