Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 2 050 000 €
Maison à vendre - 20 pièces - 578 m²
Velaux - Exploitation Agricole
A 30 minutes d'Aix en Provence, domaine agricole de 40 ha en coteaux, avec une vue dégagée jusqu'à l'étang de Berre, composé d'un Mas en pierre d'une superficie d'environ 500 m2 habitables, d'une villa de 85 m2 et de divers bâtiments agricoles cadastrés. Domaine oléicole de 2000 oliviers, AOP d'Aix en...
Réf : 82598085AIX-EN-PROVENCE 2 400 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 300 m²
MAISON CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE !
L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER présente une superbe demeure de 300 m2 à Aix en Provence, avec jardin paisible. Hall spacieux, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse plein sud. 7 chambres, 3 salles de bains, bureau et studio indépendant. Sous-sol modulable, parking 4 voitures. Idéal...
Réf : 1031AIX-EN-PROVENCE 1 060 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 116 m²
Aix-en- Provence - Villa sur le golf d'Aix en Provence
A 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec piscine privative, villa indépendante de 112,08 m2 Loi Carrez d'un étage sur rez-de-chaussée entièrement rénovée récemment. Au calme absolu, avec un jardin privatif de 314m2, cette maison lumineuse bénéficie de prestations...
Réf : 82512101AIX-EN-PROVENCE 930 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 260 m²
15 MIN EST D'AIX - PEYNIER
Sur 3400 m² de terrain arboré, maison de 247 m² habitables offrant de très beaux volumes, 6 chambres dont 1 suite. Garage double. A voir ! Hono ch acq 4.49 %.
Réf : 1171AIX-EN-PROVENCE 699 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 130 m²
NOUVEAUTÉ
Sur la commune de Bouc Bel Air, au calme et proche toutes commodités, sur un terrain arboré de 863 m² avec piscine, maison de 130 m² de plain pied comprenant un séjour de 53 m² donnant sur véranda, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, une buanderie, deux...
Réf : 2560AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 215 m²
Aix en Provence - Maison d'architecte
Cette maison est située à 10 minutes du centre, au nord d'Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel. Proche des écoles, des bus et des commodités, elle bénéficie d'un environnement bucolique, de campagne et de forêt, avec un terrain de 2.550 m2, entièrement paysagé. Ce bien d'une...
Réf : 83491485AIX-EN-PROVENCE 1 940 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 270 m²
Le Tholonet - Maison au calme absolu
Co-Exclusivité Daniel FEAU : Au Tholonet, à 10 minutes d'Aix en Provence, au calme absolu et sans vis-à-vis, maison provençale d'environ 270 m2 habitables incluant un studio indépendant. Majoritairement de plain-pied, sur plus de 4000m (4137m2) de terrain boisé, paysager et fleuri. Au rez-de-chaussée :...
Réf : 8147198AIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 225 m²
Aix en Provence - Maison de charme
Située à 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au nord, proche du village de Puyricard, ses commerces et commodités, maison d'architecture provençale entièrement revisitée en 2013 pour créer une habitation contemporaine d'environ 225 m2 habitables sur un joli terrain plat de 3375 m2. Elle est distribuée...
Réf : 83442122AIX-EN-PROVENCE 1 790 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
AIX EN PROVENCE - BASTIDE - 5 CHAMBRES - STUDIO - ANNEXE
Située à 5 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, à Puyricard, cette bastide récente en pierre sèche, de style Luberon, est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 2500m². D'une superficie habitable d'environ 240 m², cette propriété spacieuse et lumineuse bénéficie d'une luminosité naturelle...
Réf : 82269135AIX-EN-PROVENCE 1 250 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 203 m²
Maison de ville à Aix-en-Provence, 203 m² habitables
Située à 5 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, cette maison de ville de plus de 200 m², à rénover, est bâtie sur une parcelle de 678m², exempte de toute nuisance. Remarquablement construite, elle offre de très beaux volumes, une grande hauteur sous plafond sur deux niveaux, et de nombreuses...
Réf : 1311AIX-EN-PROVENCE 895 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 210 m²
AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - JARDIN 6800m2
A 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, maison de plain pied, d'environ 210 m², nichée au cœur d'un espace boisé de 6800 m2. Le hall d'entrée distribue un premier espace de 45 m2 composé d'une suite avec dressing et salle d'eau. Dans la partie principale, la cuisine est ouverte sur une belle pièce de vie de...
Réf : 83942127AIX-EN-PROVENCE 1 980 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 350 m²
AIX EN PROVENCE - BIEN RARE - PROPRIETE DE CARACTERE 2 HA DE TERRAIN - CALME ABSOLU
À quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence, dans un magnifique environnement dominant et préservé, sans nuisance, se trouve un ensemble immobilier composé d'un bastidon du XVIIIe siècle de 100m2. Celui-ci comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une grande...
Réf : 84240898AIX-EN-PROVENCE 1 395 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 244 m²
AIX OUEST - MAISON 250m2 avec PISCINE & CHARME
A AIX EN PROVENCE, dans un domaine securisé avec gardien et autobus, maison très lumineuse d'environ 250 m2 avec un garage/atelier en rez de jardin de 70 m2, sur un terrain clos et arboré avec piscine de 1770 m2. C'est une impression de douceur qui accompagne la perception du lieu : Une grande entrée, avec un...
Réf : 1217 VMAIX-EN-PROVENCE 1 830 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 280 m²
vente bastide 8 Pièce(s)
MAS EN PIERRE AIX NORD À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, superbe mas en pierre entièrement rénové sis sur un jardin parfaitement arboré d'essences méditerranéennes d'environ 3700 m². Le mas principal bénéficie d'une superficie de 220 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste séjour avec...
Réf : 572V361MAIX-EN-PROVENCE 1 480 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 265 m²
Maison à la campagne - Pays d'Aix -en-Provence
Au calme absolu, dans un bel environnement et proche du charmant village de Rognes, cette jolie propriété à vendre a été construite en 1997 par les actuels propriétaires. Sans aucun vis-à-vis, elle a été conçue avec soins et avec des matériaux traditionnels, de la pierre et des tuiles anciennes. Le...
Réf : AIX-6012-EB
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