Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 5 300 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 420 m²
AIX EN PROVENCE - EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AU
A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence , dans un environnement résidentiel recherché et d'un calme absolu L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialiste des biens de charme et de prestige vous propose cette remarquable Propriété d'une surface habitable de 420M2 , nichée au coeur d'un magnifique...
Réf : 1461AIX-EN-PROVENCE 3 150 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 245 m²
EXCLUSIVITÉ , PROPRIÉTÉ DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX P
Propriété exceptionnelle, située en position dominante, aux abords immédiats du centre ville d'Aix en Provence, allie une exposition plein sud et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette élégante maison développe environ 250 m2 habitables au coeur d'un superbe parc paysagé de 5700...
Réf : 1384 VMAIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 220 m²
Aix-en-Provence - Maison contemporaine avec vue dégagée
Située à 10 minutes à l'Ouest d'Aix en Provence, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine rénovée récemment de 220 m² habitables environ séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et surtout sa vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Le...
Réf : 86117129AIX-EN-PROVENCE 1 050 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 205 m²
Rognes - Maison de charme
Exclusivité Daniel FEAU : À vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la sérénité de la campagne provençale, au calme, cette propriété de 180 m2 habitables (205 m2 de surface totale) incarne avec caractère l'art de vivre du pays d'Aix. Exposée Sud, implantée sur un terrain clos et paysager de...
Réf : 87032528AIX-EN-PROVENCE 795 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 101 m²
Référence : 7205-VCL. - Maison rénovée - Quartier Val Saint-André - 13 100 AIX EN PROVENCE
Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison entièrement rénovée, située en plein cœur du quartier du Val Saint André dans une rue arborée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office...
Réf : 7205-VCL.AIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
Maison contemporaine de 215 m² à proximité immédiate d'Aix-e
À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par...
Réf : VM3223-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m²
Maison d'architecte de 180 m² avec appartement indépendant Aix
A 2 pas du centre ville d'Aix, proche d'un Golf renommé et d'une école internationale reconnue, au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu avec une vue...
Réf : VM3351-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 190 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 207 m²
Magnifique maison à Aix en Provence, de 207 m2 environ, sans au
En exclusivité, rare à la vente dans un secteur privilégié au calme et à 5 minutes en voiture du centre ville d'Aix en Provence. Découvrez cette magnifique villa de 207 m2 environ, sans aucun travaux à prévoir, offrant des volumes généreux. Elle est édifiée sur une parcelle 1539 m2 exempte de toutes...
Réf : VM3369-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 2 150 000 €
Maison à vendre - - 275 m²
Aix-en-Provence – Propriété avec piscine au coeur d'un écrin de verdure
À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette élégante propriété d'environ 275 m² s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 4485 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution particulièrement agréable. Au...
Réf : MZIAX0218AIX-EN-PROVENCE 1 750 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 220 m²
Demeure du XIXe siècle restaurée par architecte 20 minutes au
A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, très belle demeure XIXe entièrement restaurée par un architecte de renom. Particulièrement aboutie elle symbolise l'alliance du charme de l'ancien, des volumes et une atmosphère contemporaine. En pleine nature, mais non isolée, sur un terrain de plus de 25.000m² elle...
Réf : VM3334-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 980 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 250 m²
Rare demeure de caractère à la Violette, à pied du centre hi
Située dans le très recherché quartier de la Violette, à quelques minutes à pied seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du coeur...
Réf : 1472vmAIX-EN-PROVENCE 815 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 170 m²
Référence : 7112-AUS. - VENELLES - PROPRIÉTÉ EN COURS DE CONSTRUCTION - 2 HABITATIONS - FORT POTENTIEL
L'Office Immobilier de Venelles vous présente en exclusivité cette propriété unique, située chemin de Fontcuberte à Venelles, comprenant une parcelle, un ensemble immobilier en cours de construction et un permis de construire pour deux habitations en ossature bois. L'adresse du bien, la vidéo de visite...
Réf : 7112-AUS.AIX-EN-PROVENCE 1 795 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 212 m²
Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur
Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement...
Réf : 1456VMAIX-EN-PROVENCE 584 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m²
Rare à la vente, Maison de ville 85m2 env de plain pied sur un terrain de 436m2 env.
Quartier Val Saint André, maison à remettre au goût du jour, idéalement située dans un quartier résidentiel et apprécié d'Aix en Provence. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. En position dominante, elle bénéficie d'un beau...
Réf : 0187AIX-EN-PROVENCE 1 775 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 250 m²
Propriété - Célony
Exclusivité : Au sein d'un magnifique parc arboré de 7000 m², cette propriété située au nord d'Aix en Provence dans un environnement calme et sans vis à vis comprend deux villas d'architecte indépendantes. La première villa d'environ 180 m2 est composée d'un séjour et d'une cuisine/salle à manger...
Réf : 0202
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