Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 999 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 209 m²
LA JUNE - Maison de 209 m2 - Terrain 2000m2 - 13080 Luynes
L Agence LLINARES vous propose à la vente : LA JUNE. À quelques minutes de l'École Internationale IBS, dans un environnement privilégié et préservé, cette remarquable propriété vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et la sérénité de son parc arboré de 2000m². Dès l'entrée, la...
Réf : 4732AIX-EN-PROVENCE 4 600 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 529 m²
LA CONTEMPORAINE - Villa d'architecte de 529m2 - Vue Sainte-Victoire et prestations d'exception - 13100
Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose : LA CONTEMPORAINE. À seulement quelques minutes de la ville d'Aix-en-Provence, cette remarquable villa contemporaine s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un superbe jardin paysager de 5 000m² offrant une vue spectaculaire sur la...
Réf : 4761AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 310 m²
LES HAUTS : Propriété de 310m2 - Piscine à fond mobile -Tennis - Terrain 2 hectares - 13109 Simiane-Collongue
Llinares Immobilier - pôle Prestige vous propose : LES HAUTS Nichée sur les hauteurs de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété de charme profite d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. Implantée sur près de 2 hectares de terrain paysager, elle offre une...
Réf : 4773AIX-EN-PROVENCE 1 295 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 187 m²
A Peynier, propriété contemporaine de 187 m² sur terrain arbo
Dans un environnement de campagne privilégié à Peynier, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison récente de 187 m² aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré de 4 039 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Dès l'entrée,...
Réf : VM3323-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 950 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 195 m²
A vendre - Mas authentique - Aix-en-Provence
À 10 minutes en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence, authentique mas du XIXe siècle à vendre, entièrement rénové, d'environ 220 m². Niché dans un domaine sécurisé, il offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être aménagé en appartement. Son jardin...
Réf : AIX-6054-EB.AIX-EN-PROVENCE 890 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 250 m²
À 2 km du centre d'Aix ? Maison 250 m² , 10 pièces, avec vue
Idéalement située en position dominante, à seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison familiale d'environ 250 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, sur un terrain de 2 500 m² piscinable. Elle profite d'une très belle vue panoramique dégagée et d'une absence de...
Réf : 342AIX-EN-PROVENCE 785 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 158 m²
MAISON DE VILLE DE CARACTERE A REHABILITER
Dans une rue particulièrement calme du centre ancien .d'Aix en provence, à deux pas de la place de la Mairie. Découvrez cette authentique maison de ville à réhabiliter, bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable vue dégagée sur les jardins avoisinants, sans aucune nuisance sonore. Dés...
Réf : 518AIX-EN-PROVENCE 7 446 400 €
Maison à vendre - 36 pièces - 1800 m²
PROPRIETE AVEC POTENTIEL D'EXPLOITATION MULTI FONCTIONNELLE
Propriété multifonctionnelle au coeur de la campagne Aixoise - Secteur Puyricard A 10 min du centre ville d'Aix-en-Provence Niché au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel, cette vaste propriété de près de 1800 m² de surfaces bâties s'étend sur un domaine arboré de 8 hectares. L'ensemble se compose de...
Réf : VP5-898BAIX-EN-PROVENCE 1 290 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme
Située dans un environnement résidentiel prisé au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du coeur historique, cette élégante villa d'architecte séduit par la qualité de sa conception et l'optimisation de ses espaces. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de vie d'un côté et...
Réf : VM3287-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 3 500 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 620 m²
PUYRICARD – 2 BASTIDES 17 EME – 620 m² – 6 CHAMBRES – 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 2 PISCINES – PARC 1 HECTARE – 3 500 000 €
PUYRICARD – 2 BASTIDES 17 EME – 620 m² – 6 CHAMBRES – 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 2 PISCINES – PARC 1 HECTARE – 3 500 000 € À Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, les Bastides de Ganay sont les toutes premières bastides de Provence. Érigées vers 1610 par Hubert de Ganay, avocat au...
Réf : 85002125555AIX-EN-PROVENCE 2 590 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
ÉGUILLES PROPRIETE CONTEMPORAINE ET PRESTATIONS HAUT DE GA
À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et...
Réf : 1374VMAIX-EN-PROVENCE 2 950 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE
AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain...
Réf : 1260 VMAIX-EN-PROVENCE 995 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 210 m²
Maison Plain-pied 172 m2 + Dépendance 38 m2 - Terrain 2035 m2 - Piscine - Calme -
Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique prisé et privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La...
Réf : 309AIX-EN-PROVENCE 1 550 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 276 m²
Saint-Marc Jaumegarde maison neuve contemporaine 276 m² piscine
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Marc-Jaumegarde, cette villa contemporaine de 276 m² trône sur un terrain dominant de 1 112 m², offrant un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument moderne. Pensée avec exigence et esthétisme, la propriété est équipée d'un ascenseur privé...
Réf : VM3234-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 2 100 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
Aix-en-Provence - Maison contemporaine
Située à Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, maison moderne neuve de plain-pied de 270m2 habitables sur 1000m2 de jardin privatif avec piscine. Cette villa située dans un domaine sécurisé de quatre maisons de standing, bénéficie de plusieurs...
Réf : 85100506
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