Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 750 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 159 m²
Maison familiale de 159 m² proximité du centre-ville d'Aix-en-
À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier Saint Donat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² conjugue qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant...
Réf : VM3202-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 765 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 154 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
Au coeur du village des Milles, à seulement 12 minutes de la Rotonde, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, d'une surface habitable de 154 m². Cette maison, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée avec...
Réf : VM3266-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 2 300 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 520 m²
A 15' d'Aix-en-Provence en Provence élégante Bastide piscine et maison d'amis
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété avec une vue panoramique, matériaux nobles. Édifiée en 2010 avec une exigence de construction rare, cette demeure de plus de 450 m², le cœur de la maison principale se révèle sur 290 m² habitable soit au rez 180 m², à l'étage 100 m²,...
Réf : VP5-1116AIX-EN-PROVENCE 1 660 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 227 m²
Maison de ville au coeur d'Aix-en-Provence
Découvrez cette magnifique maison construite en 1970, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Idéalement située en plein centre d'Aix-en-Provence, elle propose un cadre de vie exceptionnel avec un jardin de 438 m² , une piscine hors -sol, et une magnifique terrasse avec pergolas et...
Réf : VP5-993AIX-EN-PROVENCE 1 105 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 323 m²
Référence : 6522-JDO - Propriété de 323 m² à rénover - 6 logements
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété de caractère de 323 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 800 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office...
Réf : 6522-JDOAIX-EN-PROVENCE 1 775 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 250 m²
Propriété - Célony
Exclusivité : Au sein d'un magnifique parc arboré de 7000 m², cette propriété située au nord d'Aix en Provence dans un environnement calme et sans vis à vis comprend deux villas d'architecte indépendantes. La première villa d'environ 180 m2 est composée d'un séjour et d'une cuisine/salle à manger...
Réf : 0202AIX-EN-PROVENCE 3 250 000 €
Maison à vendre - 16 pièces - 801 m²
AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE, CORPS DE FERME ET ANNEXES - 800 M² - JARDIN 5000 M² - PISCINE - TENNIS
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle autrefois traversée par l'Arc, elle développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide, un ancien...
Réf : 86854897AIX-EN-PROVENCE 1 155 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 206 m²
Maison familiale de 206 m² sur deux niveaux dans un environneme
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, proche du lycée Cézanne, dans un environnement résidentiel calme et sans aucune nuisance, cette maison de 206 m² habitables sur cave offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur une parcelle de 528 m², elle se distingue par sa qualité de...
Réf : VM3164-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m²
Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi
À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et...
Réf : 1464 VMAIX-EN-PROVENCE 2 650 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 295 m²
A vendre - Maison Bourgeoise du XIXème siècle - Aix-en-Provence - Vue Sainte Victoire
Nichée au coeur des collines aixoises, sur 1,4 hectare de nature préservée, cette demeure de caractère offre un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture pleine de charme, son parc ombragé traversé par un cours d'eau et ponctué de fontaines, ainsi que ses terrasses...
Réf : AIX-6640-EB.AIX-EN-PROVENCE 2 490 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 220 m²
AIX-EN-PROVENCE — VILLA CONTEMPORAINE 220 M² — 4 CHAMBRES - JARDIN 1762M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE
À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa aux lignes contemporaines d'environ 220 m² prend place dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, et bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la chaîne de l'Étoile. Développée avec une attention particulière portée...
Réf : 86512044AIX-EN-PROVENCE 4 600 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 529 m²
AIX-EN-PROVENCE - VILLA ULTRA-CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE 529 m² HABITABLES - JARDIN 4000m² - 5 CHAMBRES - PISCINE 15 x 5
À l'abri de toute nuisance, à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette propriété contemporaine d'exception, réalisée par l'architecte renommé Stéphane Greiss, incarne une vision rare et audacieuse de l'art de vivre en Provence. Déployant 529 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 000 m²,...
Réf : 86875485AIX-EN-PROVENCE 1 990 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 275 m²
Propriété de charme proche d' un village (275m2) à 20 minutes d' Aix-en-Provence
Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Dans un quartier résidentiel préservé, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant accessible à pied depuis le village de Rognes, ses commerces et les transports en commun. Cette maison de style...
Réf : 346AIX-EN-PROVENCE 1 650 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 250 m²
AIX-EN-PROVENCE DOMAINE ULTRA-SÉCURISÉ : PROPRIÉTÉ DE RÉCE
Au coeur de l'un des domaines les plus exclusifs et sécurisés d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété d'exception où la sérénité est érigée en art de vivre. Protégée par une conciergerie résidentielle permanente et un dispositif de vidéosurveillance de pointe, cette adresse confidentielle offre un...
Réf : 3159AIX-EN-PROVENCE 1 575 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 330 m²
AIX-EN-PROVENCE - Maison familiale de 4 chambres - Nombreuse
RARE - En exclusivité, l'Agence Pelletier Savon vous présente sur la commune de Puyricard, une superbe maison familiale de 160 m2 avec 170 m2 d'annexes (3 garages, 3 dépendances sur un terrain de 1400 m2). Intérieur et extérieur ont été pensé pour le confort et la convivialité avec tout le confort moderne...
Réf : CPDLC-FM
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