Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 955 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m²
MAISON INDIVIDUELLE T5 AVEC JARDIN ET PISCINE
Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante villa de 110 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La Villa : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Quatre chambres confortables aux beaux...
Réf : CC-13-NM-SOG-ORA-V1/2AIX-EN-PROVENCE 4 690 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 600 m²
Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire
A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d'une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement...
Réf : 86184906AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 244 m²
Belle propriété à 2 km du centre d'Aix 243 m2 habitables s
Vous rêvez de vivre dans une propriété de caractère ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare : Magnifique propriété À seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 243 m2...
Réf : 779_744-0426AIX-EN-PROVENCE 1 880 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 220 m²
A vendre - Propriété de charme - à Saint-Marc-Jaumegarde - vue sur la Sainte Victoire
Située sur la commune très recherchée de Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de charme offre une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire dans un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel d'exception. Développant environ 220 m² habitables, la...
Réf : AIX-5976-EJAIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 220 m²
vente maison contemporaine 6 Pièce(s)
Maison contemporaine aix sud, a 4 kilomètres du centre d'aix-en-provence, dans un environnement calme et privilégié, maison contemporaine disposant d'une vue dominante sur la campagne aixoise. Développant 220 m2, la maison dispose au 1er niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour et une cuisine...
Réf : 572V297MAIX-EN-PROVENCE 573 000 €
Maison à vendre - 5 pièces
VILLA T4 LES PLATANES 123m2+SS 78 M2
Quartier les Platanes, au fond d'une impasse dans une copropriété fermée de 2 lots charmantes villa de 123 m2 sans aucun vis à vis. Le hall d'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, sa cheminée prolongée par une véranda pour profiter de la mi saison, dans le...
Réf : 513AIX-EN-PROVENCE 2 490 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 220 m²
Aix-en-Provence - Maison contemporaine avec vue dégagée
Située à 10 minutes à l'Ouest d'Aix en Provence, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine rénovée récemment de 220 m² habitables environ séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et surtout sa vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Le...
Réf : 86117129AIX-EN-PROVENCE 1 975 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 195 m²
Vente Maison 6 pièces de 195m² - 13100 Aix-en-Provence
Casavo vous propose à la vente à seulement quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, ce triplex confidentielle offrant un art de vivre rare en plein cœur d'Aix-en-Provence. Derrière sa façade discrète, cette maison en triplex développe près de 195 m² entièrement rénovés avec goût, où la...
Réf : 52621AIX-EN-PROVENCE 895 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 115 m²
AIX-EN-PROVENCE - PROCHE LA TORSE - MAISON DE VILLE- T4 - PISCINABLE - GARAGE - 895 000€
AIX-EN-PROVENCE - PROCHE LA TORSE - MAISON DE VILLE- T4 - PISCINABLE - GARAGE - 895 000€ À seulement vingt minutes du cœur vibrant de la ville, cette ravissante maison de ville entièrement rénovée vous ouvre ses portes comme une parenthèse de douceur. Édifiée sur une parcelle de 500 m², piscinable, elle...
Réf : 85002124912AIX-EN-PROVENCE 10 500 000 €
Maison à vendre - 23 pièces - 1300 m²
Domaine d'exception de 1300 m² à vendre sur Aix-en-Provence
A quelques minutes du centre-ville, se trouve cette propriété exceptionnelle qui évoque l'atmosphère toscane. Le domaine s'étend sur environ 1300 m², dont une partie remonte au XIXe siècle, et est mis en vente. Il est niché au cœur d'un magnifique parc de 4 hectares, abritant des oliviers millénaires et...
Réf : VP5-511FAIX-EN-PROVENCE 1 300 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 148 m²
Maison de ville à 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence
Maison de ville de 148m2 à 10 minutes à pied du centre historique dans une impasse au calme, sur une parcelle de 327 m2. Elle se compose d'une entrée desservant: Au rez de jardin, une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et une arrière cuisine, salle d'eau avec un...
Réf : BVI82263AIX-EN-PROVENCE 1 595 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 260 m²
A vendre - Belle demeure raffinée - A Aix-en-Provence
Elégante propriété de caractère, aux accents de bastide provençale, au coeur d'un parc paysager d'environ 7 000 m² agrémenté d'arbres centenaires et à l'abri des regards. Elle se situe dans un quartier résidentiel près du centre-ville, à proximité des commodités et des transports. La demeure...
Réf : AIX-6656-EJAIX-EN-PROVENCE 945 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 207 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
Emplacement très recherché au sud d'Aix en Provence pour cette maison de 207 m2 composée de 3 logements, sur une parcelle de 1058 m2. Elle se situe à 5 minutes à pied des commerces et bus et à 3 kilomètres de la Rotonde. Le logement principal de 114 m2 se situe au premier étage. Il se compose d'une entrée,...
Réf : VM3059-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 4 600 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 529 m²
Aix en Provence - Maison d'architecte
A 10 minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport, exceptionnelle propriété contemporaine de 529m² habitables sur 4000 m² de parc. Construite en 2011, elle offre un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire. Brute,...
Réf : 85590156AIX-EN-PROVENCE 1 900 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
Maison atelier loft
Cette propriété, située à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence dans le charmant village de Puyricard, est un ancien atelier d'artiste du XVIIIe siècle d'environ 270 m². Elle s'étend sur un magnifique parc arboré de 2500 m², entièrement clos. Caractéristiques de la Maison : • Rez-de-chaussée : •...
Réf : VP5-761
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