Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 480 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m²
SECTEUR BAGATELLE
Secteur Bagatelle - Idéalement situé à 3km de la Rotonde, au sein d'un environnement calme et pavillonaire tout en étant à proximité immédiate des bus et commerces, Agréable Maison T4/5 de 85m2 avec terrasse exposée Sud et terrain de 230m2. Très fonctionnelle, elle offre un espace de vie traversant de...
Réf : 3162AIX-EN-PROVENCE 2 590 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
ÉGUILLES PROPRIETE CONTEMPORAINE ET PRESTATIONS HAUT DE GA
À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et...
Réf : 1374VMAIX-EN-PROVENCE 2 950 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE
AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain...
Réf : 1260 VMAIX-EN-PROVENCE 1 073 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 180 m²
Référence : 5962-EHA. - Maison contemporaine Ventabren
L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison contemporaine datant de 2016. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA. (Lien direct sur les...
Réf : 5962-EHA.AIX-EN-PROVENCE 1 490 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 300 m²
PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC PISCINE
Aix-en-provence. À 15 mn au sud du centre. Propriété provençale cinq chambres + studio, grand terrain planté avec piscine. Superbe propriété de famille au charme authentique d'une surface de 300 m² habitables avec maison d'amis, entourée par un beau terrain paysager de 5 000 m², à proximité...
Réf : 86361850AIX-EN-PROVENCE 1 155 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 300 m²
VILLA PROVENÇALE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU PEY BLANC
Dans le très recherché quartier du Pey Blanc, véritable havre de tranquillité à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se niche cette villa provençale offrant un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'un cadre apaisant, où la nature...
Réf : 1439AIX-EN-PROVENCE 3 995 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 700 m²
LUYNES PROCHE ÉCOLES INTERNATIONALES IBS- GARE TGV - AÉROPOR
L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté...
Réf : 1426AIX-EN-PROVENCE 2 490 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 294 m²
BASTIDE DE CHARME XIXe SIÈCLE 10 MINUTES CENTRE VILLE AIX EN
L'agence Bec-Capron Immobilier, référence des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente une propriété d'exception du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel calme et...
Réf : 1424vmAIX-EN-PROVENCE 1 850 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 245 m²
Aix-en-Provence – Maison d'architecte – 5 chambres – Jardin d'1 ha – Pool house
Dans le très prisé village de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un domaine rare et préservé de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant un calme absolu et une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. Un lieu d'exception où nature, sérénité et...
Réf : 86231226AIX-EN-PROVENCE 1 950 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m²
Bastide provençale d'exception de 230m2 Authenticité, élég
Dans un environnement privilégié, cette remarquable bastide de construction traditionnelle exprime avec raffinement tout le charme de l'architecture provençale. Édifiée avec des matériaux de qualité et reprenant les codes emblématiques des demeures du Sud, elle séduit par son identité forte, son...
Réf : 1235AIX-EN-PROVENCE 1 144 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 176 m²
vente maison 6 Pièce(s)
Magnifique Bastide proche du centre-ville d'Aix-en-Provence Au coeur du très prisé quartier des Lauves, cette charmante bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette propriété...
Réf : 572V370MAIX-EN-PROVENCE 760 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 101 m²
Référence : 6692-PAN - Maison 4 pièce de 101 m² à Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 101 m² sur un terrain d'environ 400 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence...
Réf : 6692-PANAIX-EN-PROVENCE 995 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 210 m²
Maison Plain-pied 172 m2 + Dépendance 38 m2 - Terrain 2035 m2 - Piscine - Calme -
Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique prisé et privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La...
Réf : 309AIX-EN-PROVENCE 2 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 205 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, projet de villa d'architecte spectaculaire avec permis de construire obtenu et purgé. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte...
Réf : VM3288-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 1 320 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
Au Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété contemporaine d'environ 180 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et calme. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports,...
Réf : VM3273-LAGENCEAIX13100
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