Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 565 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
Contemporaine en position dominante et vue exceptionnelle
Exclusivité – Nichée dans un environnement privilégié et très prisé de la Commune d'Eguilles, en position dominante bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette lumineuse contemporaine des années 1993 séduit dès le premier regard par son Style, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle. Ses...
Réf : VP9-131ABAIX-EN-PROVENCE 1 230 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m²
Aix, centre-ville à pied, superbe maison de ville entièrement
Aix-en-Provence, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de ville de 145 m² (surface au sol 185 m²) sur 975 m2 de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduits, par la clarté des pièces et des volumes, large entrée, séjour sur terrasse plein Sud de 25 m², bénéficiant...
Réf : VM3357-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 2 260 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 320 m²
Propriété d'exception de 320 m² sur 4 000 m² de terrain avec piscine, dépendance et terrain construc
À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de 320 m² conjugue élégance, confort et discrétion au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Luynes. Édifiée sur un superbe parc paysager de 4 000 m², entièrement clos et sécurisé,...
Réf : VP5-1102DAIX-EN-PROVENCE 3 850 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 580 m²
Exceptionnelle propriété de près de 700 m² aux portes d'Aix-en-Provence
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché au sud d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate d'IBS et des principaux axes de communication, cette remarquable propriété déploie près de 700 m² de surface totale au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 12 000 m². À l'abri...
Réf : VP5-581CAIX-EN-PROVENCE 1 475 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 440 m²
AIX-EN-PROVENCE - MAISON 440 M² - 8 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE
À seulement 5 minutes du centre-ville historique, avec bus et commerces à proximité immédiate, cette propriété de 440,22 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, près du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la maison bénéficie de beaux volumes, de deux...
Réf : 86884555AIX-EN-PROVENCE 3 250 000 €
Maison à vendre - 20 pièces - 640 m²
bastide du XVIIIe siecle
Située au coeur d'un cadre naturel idyllique à seulement 8km du centre historique d'Aix-En-Provence, cette somptueuse bastide datant du 18éme siécle d'une superficie totale de 650m2, se compose d'une bâtisse principale de 500m2 et d'une bergerie de 150m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie prestigieux,...
Réf : VP5-871DAIX-EN-PROVENCE 3 150 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 310 m²
SUPERBE DOMAINE EN PARFAIT ETAT
Superbe domaine au calme, à seulement 40 minutes au nord d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur d'un parc paysager de 3,6 hectares soigneusement entretenu, cette élégante propriété de caractère séduit par son raffinement, la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son atmosphère paisible. Une magnifique...
Réf : VP5-1170AIX-EN-PROVENCE 1 260 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 172 m²
Villa familiale secteur prisé et résidentiel
IBS - Villa 4 chambres au calme absolu - Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, sur la jolie commune de Bouc Bel Air, cette élégante villa familiale récente, conjuguant confort contemporain, volumes harmonieux et qualité de vie privilégiée. Édifiée sur un...
Réf : VP4-284AAIX-EN-PROVENCE 1 295 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 166 m²
MAISON RECENTE AU CALME
Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure...
Réf : VP5-1120AIX-EN-PROVENCE 1 780 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 260 m²
Maison au THOLONET
Très belle bastide provençale de 260 m² nichée sur un terrain arboré et clos de 6 000 m², située dans un secteur privilégié offrant calme et intimité. Cette demeure de caractère allie volumes généreux et luminosité : grand séjour avec belles hauteurs sous plafond, salle à manger séparée, cuisine...
Réf : VP5-1156NAIX-EN-PROVENCE 2 990 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 350 m²
PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare
Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare....
Réf : VP5-1162BAIX-EN-PROVENCE 5 775 000 €
Maison à vendre - 20 pièces - 650 m²
Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud
Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de...
Réf : VP5-964AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025* À Luynes, commune prisée aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez “Le Clos Saint Albert”, une résidence intimiste signée OGIC, située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante avec de superbes vues dégagées. À moins de 15...
Réf : 52176AIX-EN-PROVENCE 1 230 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 185 m²
AIX VILLE A PIED -TOUTES COMMODITES
A quelques minutes seulement à pied de toutes commodités , commerces , écoles, crèche et accès routiers, découverte d une bien agréable et élégante maison rénovée avec beaucoup de gout d'environ 185 m2 habitables (149,78 m² loi carrez). Sur un terrain paysagé et arboré d une surface de 975 M2 cette...
Réf : 87252606AIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 225 m²
Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine
Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine chauffée – dépendance – garage – récente et parfaitement réalisée, située à seulement 15 minutes du centre de Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et préservé, à proximité...
Réf : VP5-1138A
Mon profil
Mes favoris (
