Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 840 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m²
AIX-en-PROVENCE / coup de coeur garanti
COUP DE COEUR GARANTI / Entre Célony et Eguilles, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, superbe maison de 2024 au sein d'une résidence calme et sécurisée. Implantée sur une parcelle de 530m2, la maison de 111,6m2 s'élève sur 2 niveaux. Elle comprend en rez-de jardin une très belle...
Réf : VM - 893AIX-EN-PROVENCE 2 975 000 €
Maison à vendre - 20 pièces - 508 m²
PROPRIÉTÉ 2 VILLAS - 2 PISCINES
2 MAISONS - 580M2 - 10 Chambres - TERRAIN 9000m2. Aix-en-Provence (15-20 minutes), secteur Ventabren, grande propriété Toscane à vendre offrant un cadre de vie remarquable ou un usage professionnel (chambres d'hôtes, bureaux). La propriété est divisée en deux maisons indépendantes de 508 m² habitables (+...
Réf : VP5-461AAIX-EN-PROVENCE 990 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m²
Référence : 6070-AUS - Maison de ville - Aix en Provence - Jardin arboré
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette ravissante maison de ville de 125 m², idéalement située dans le quartier prisé de la Torse, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Situation et contexte : Nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu, cette...
Réf : 6070-AUSAIX-EN-PROVENCE 1 550 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 188 m²
Maison contemporaine calme
Eguilles au calme, bus, village et commerces a pieds, maison recente contemporaine T6 de 188m2 sur un terrain clos et securisee de 1000m2 avec piscine plein sud. Elle offre des tres beaux volumes et des prestations modernes avec de grandes baies vitrees donnant sur la terrasse et le jardin paysage . Elle se compose...
Réf : VP5-664AIX-EN-PROVENCE 1 095 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 170 m²
Maison de ville au charme atypique en plein coeur d'Aix-en-Provence
En plein centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de ville pleine de caractère raconte une histoire unique. Transformée en un lieu de vie et de création, elle a su conserver son âme, lui conférant un caractère chaleureux et atypique. Sa façade abrite notamment l'un des oratoires les plus emblématiques...
Réf : 9541AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 220 m²
MAS PROVENCALE CALME
Aix nord CELONY au calme,dans un très beau quartier premium, proche du country club,commerces et bus accessible a pieds ,a vendre mas provençale en bon état de 220m2 sur un terrain clos avec piscine et pool house de 3000m2. Ce mas est idéal pour une famille avec ses espaces .Il offre un hall donnant sur un...
Réf : VP5-881AIX-EN-PROVENCE 990 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m²
Aix en Provence - Maison de ville avec jardin
A 10 minutes à pied de la rue d'Italie, centre d'Aix en Provence, proche des accès autouroutiers, au calme, nichée dans un écrin de verdure, ravissante maison de ville de 125m² Loi Carrez sur 335m2 de terrain. A l'abri des regards, la maison a été entièrement rénovée récemment en alliant le charme de...
Réf : 85348142AIX-EN-PROVENCE 1 490 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 205 m²
Maison proche centre-ville (Pigonnet) - 205m2
Exclusivité: Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence, cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre un beau potentiel et une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux...
Réf : 314AIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 260 m²
Maison 260m2 moderne lumineuse - garages-
Exclusivité,Aix ,3km du centre secteur de Luynes, MAISON 260M2 - GARAGE 32M2 -PISCINE CHAUFFEE SECURISEE - TERRAIN 1032M2- 5 CHAMBRES - , chemin Des frères gris , au calme, Maison contemporaine Récente 5 2021) de 260 m² Plus un garage double ,sur un terrain Clos de 1000 m² avec piscine chauffée , sécurisée...
Réf : VP5-656EAIX-EN-PROVENCE 606 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m²
SECTEUR LUYNES – SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL - MAISON 4P DE 110M² AVEC JARDIN
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, Luynes bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports. Une localisation parfaite pour les actifs et les familles qui souhaitent concilier vie professionnelle et qualité de vie. C'est le lieu idéal pour construire votre...
Réf : BPAIXNONU281474977277785AIX-EN-PROVENCE 850 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m²
Emplacement privilégié
Située dans un environnement bucolique, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture au nord-ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. La villa provençale d'environ 160 m2 est édifiée sur un magnifique terrain de 2 600...
Réf : VM 890AIX-EN-PROVENCE 540 000 €
Maison à vendre - - 768 m²
AIX SUD MAISON A DETRUIRE SUR TERRAIN 768 M2
Maison à détruire sur un terrain de 768 m2 , dans un Quartier calme et verdoyant à la vue dégagée sur le Montaiguet Vous pourrez réaliser un projet adapté à votre mode de vie, Possibilité de construire une villa en R+1 de 200 m2 avec piscine Proche de toutes les commodités bus, entrée autoroute,...
Réf : 510AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 283 m²
Demeure d'exception à 25 minutes d'Aix en Provence
Nichée sur le plateau préservé de Bèdes à Jouques, cette magnifique maison en pierres du XIXe siècle incarne l'authenticité et le charme de la Provence. Un véritable havre de paix à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure au...
Réf : 1163AIX-EN-PROVENCE 3 300 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 325 m²
Demeure de Caractère du XIX ème au Cœur des Pinchinats
Dans le quartier très prisé des Pinchinats, cette propriété d'exception édifiée au XIXème siècle séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. Entourée d'un magnifique parc boisé de 3 350 m², cette demeure historique offre une rare harmonie entre patrimoine et...
Réf : BVI82187AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 210 m²
Maison familiale 210 m² + dépendances - 3200 m² - à vendre à proximité d'AIX EN PROVENCE
Magnifique opportunité à explorer ! Charmante résidence familiale d'environ 210 m² + dépendances, sur un terrain de plus de 3200 m², entièrement rénovée en 2013. Idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, à proximité du village de Puyricard, cette propriété offre intimité, proximité...
Réf : VP5-596P
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