Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 3 900 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 340 m²
AIX-EN-PROVENCE - LA TORSE - VILLA D'ARCHITECTE 310 M² - STUDIO INDEPENDANT - DOUBLE GARAGE - PISCINE
Au cœur du quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant à seulement dix minutes à pied du centre historique, cette villa de 310 m² a fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit résolument contemporain. L'architecture épurée et la qualité des matériaux confèrent à...
Réf : 87090264AIX-EN-PROVENCE 4 200 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 360 m²
Maison d'architecte -- 360 m² au total avec dépendance, garage et cuisine d'été -- Secteur prisé, Aix-en-Provence
Découvrez cette maison d'architecte de 360 m² au total avec dépendance, garage et cuisine d'été dans un secteur prisé à Aix-en-Provence. Vente confidentielle -- informations sur demande. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, se dévoile une propriété singulière, imaginée par un...
Réf : CPWW2648_LP_2109_3AIX-EN-PROVENCE 1 975 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 195 m²
Maison de Ville Contemporaine avec Toit-Terrasse - Garage et emplacement privatif – Aix Centre
Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, incluant du parquet massif et une climatisation réversible gainable intégrée, cette maison de ville d'exception offre un cadre de vie unique en plein cœur d'Aix-en-Provence. Portée par son emplacement de premier choix, la maison se distingue comme un...
Réf : VP5-1177AIX-EN-PROVENCE 1 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 270 m²
LOFT DE CARACTERE AIX-EN-PROVENCE
Dans un hameau au calme absolu à proximité d'un site protégé de la forêt de l'Arbois, et à 12 mns seulement d'Aix-en-Provence. Découvrez cette maison de caractère, de 270 m2 de surface habitable, unique dans sa conception aux multiples facettes, voulue par un architecte talentueux . Elle propose sur 3...
Réf : VP5-1076GAIX-EN-PROVENCE 2 995 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 400 m²
VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES
Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle Monument Historique – Propriété d'exception avec parc paysager À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d'un parc...
Réf : VP5-250BAIX-EN-PROVENCE 1 675 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 260 m²
Maison au THOLONET
Très belle bastide provençale de 260 m² nichée sur un terrain arboré et clos de 6 000 m², située dans un secteur privilégié offrant calme et intimité. Cette demeure de caractère allie volumes généreux et luminosité : grand séjour avec belles hauteurs sous plafond, salle à manger séparée, cuisine...
Réf : VP5-1156OAIX-EN-PROVENCE 1 750 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 330 m²
CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES
CABRIES - VILLA CONTEMPORAINE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES Découvrez cette somptueuse villa Californienne, principalement de plain-pied, offrant environ 330 m², nichée au cœur d'un parc arboré, clos et paysager de 4 000 m² sublimée par une superbe piscine chauffée, signée Jacques Brens,...
Réf : VP5-873FAIX-EN-PROVENCE 1 595 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 240 m²
Maison familiale avec piscine à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence
À seulement 10 minutes à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale d'environ 240 m² avec garage et mezzanine aménageable, piscine et beau terrain paysager de 2 500 m². Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la propriété offre de généreux...
Réf : VP5-1220AIX-EN-PROVENCE 1 698 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
VILLA CONTEMPORAINE PISCINE
AIX NORD PUYRICARD,Villa contemporaine 303 m² avec piscine à débordement et annexe Située à seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d'exception de 303 m² (265 m² + annexe de 38 m²) vous offre un cadre de vie idéal pour une villégiature familiale, alliant confort, design...
Réf : VP5-953AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
Du 31/07/2026 au 10/10/2026 : Frais de notaire offerts* ! voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025* À Luynes, commune prisée aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez “Le Clos Saint Albert”, une résidence intimiste signée OGIC, située dans un quartier...
Réf : 52176AIX-EN-PROVENCE 1 595 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m²
Aix-en-Provence Maison familiale de 240 m2 avec piscine e
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel, cette maison d'inspiration provençale construite en 2005 développe environ 240 m2 habitables sur un terrain de 2 500 m2 avec piscine. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le...
Réf : 1484VMAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m²
Aix en Provence - Appartement-Villa avec jardin privatif et piscine
Exclusivité Daniel FEAU : Au cœur du très recherché Quartier Mazarin, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, ce remarquable duplex de 169,75m2 Loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète associant le cachet de l'ancien et l'élégance d'une écriture contemporaine. L'appartement séduit par ses...
Réf : 87165823AIX-EN-PROVENCE 2 300 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 300 m²
AIX-EN-PROVENCE NORD - BASTIDE 300 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 8000 M² - PISCINE
À quinze minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du Pays d'Aix et à proximité immédiate du Château La Coste, BARNES Provence vous présente une élégante bastide provençale, nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et de toute nuisance. Une adresse rare, où l'authenticité...
Réf : 87216170AIX-EN-PROVENCE 853 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 135 m²
VENTE - JOLIE VILLA DE PLAIN PIED - AIX EST
Luc paccioni vous présente en exclusivite dans un secteur trés recherché a deux pas du lycée cézanne, cette villa individuelle de plain-pied de 135 m2 avec jardin clos de 572 m2 piscinable, dans un domaine privé, sécurisé au calme complet. Elle se compose d'une entrée, un très beau séjour lumineux en...
Réf : 2283_112389AIX-EN-PROVENCE 8 800 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
SAINT-MARC JAUMEGARDE - PROPRIÉTÉ 500M² - PARC 10 000 M2
Située sur les hauteurs d'Aix, proche du centre ville dans un quartier résidentiel, très recherché pour la qualité de son environnement et son calme. Dominant un parc de 10.000m² agrémenté d'une grande terrasse avec piscine, bassin et jacuzzi. Exceptionnelle demeure d'architecte de renommée de 500m² avec...
Réf : 2543819
Mon profil
Mes favoris (
