Au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Aix-en-Provence distille tous ses charmes. Ville thermale au magnifique patrimoine architectural et au remarquable cadre de vivre, elle détient le label de « Villa d’art et d’histoire » et conquit chaque année de nombreux touristes en quête d’authenticité. Son cours Mirabeau, sur les remparts, avec sa fontaine de la Rotonde est connue à travers tout l’Hexagone. Sa population augmente régulièrement depuis les années 1970 et la classe aujourd’hui en 23e position des villes les plus peuplées. Le célèbre impressionniste Paul Cézanne est né ici. La montagne de la Sainte-Victoire lui a inspiré de nombreuses toiles.
Au sud d’Aix-en-Provence, le quartier du Pont de l’Arc est en pleine expansion. Il accueille de nombreux programmes immobiliers et rééquilibre ainsi un vaste secteur dont les résidences des années 1960/70, plutôt vieillissantes, ne comblent plus les acquéreurs. Le Val Saint-André, proche des facultés, est particulièrement résidentiel et agréable. Les Aixois qui travaillent à Marseille apprécient ce quartier en raison de son cadre de vie mais aussi de sa facilité d’accès. Dans le centre, les petites surfaces, susceptibles d’héberger quelques-uns des 35 000 jeunes qui viennent étudier chaque année dans la belle cité aixoise, se vendent très rapidement. Le prix du mètre dépasse les 4000 € et décolle radicalement si l’appartement est pourvu d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un garage. Ce type de bien mobilisera alors surtout une clientèle de retraités. Les conditions d’emprunts désormais plus favorables et les prix plus stables relancent toutefois le marché. Les acquéreurs sont en majorité des gens du cru, secundo-accédants, qui vendent leur maison afin de s’offrir un appartement de plus de 100 m2, en proximité du cœur de ville, où le tout à pied devient alors un atout de choix. Le quartier Mazarin, situé dans le centre historique demeure le plus prisé de tous. Particulièrement calme, il abrite de très beaux hôtels particuliers. Selon les prestations et la qualité de l’appartement, le prix du mètre se négocie entre 5 000 et 8 000 €.
AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Appartement à vendre - 8 pièces - 250 m²
QUARTIER MAZARIN. BUREAUX
Adresse de prestige – Locaux professionnels au cœur du quartier Mazarin En rez-de-jardin d'un immeuble de belle facture, ce local en parfait état a été conçu pour accueillir des bureaux ou une profession libérale. Aménagement fonctionnel et modulable : Espace d'accueil et 3 entrées indépendantes 7...
Réf : 86711164AIX-EN-PROVENCE 304 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
LE MILLESIME T2 JARDIN PARKING
Aix en provence le millesime avenue jean dausset situéà quelques minutes du centre-ville historique, dans une résidence récente au calme, agréable appartement type 2 de 43m² comprenant une entrée, belle cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant sur terrasse au sud et jardin de 40m² entouré de...
Réf : 24617AIX-EN-PROVENCE 1 900 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 183 m²
À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co
A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de...
Réf : VP5-1074CAIX-EN-PROVENCE 393 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
Référence : 7310-LLI - T3 lumineux de 67 m², terrasse plein Sud de 14 m² & box
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², situé avenue Saint-Mitre des Champs, au cœur d'un secteur résidentiel recherché d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles...
Réf : 7310-LLIAIX-EN-PROVENCE 432 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - NEUF - 67 M² - JOLIE TERRASSE 8 M²
La torse - magnifique t3 - neuf - 67 m² - jolie terrasse 8 m² idéalement située à aix-en-provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre cours mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la torse et...
Réf : 345794AIX-EN-PROVENCE 300 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
Aix-en-Provence OUEST - Appartement T4 de 80 m² avec terrasse, cave et ascenseur
Au sein d'une résidence récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur, découvrez cet agréable appartement traversant de type 4, situé au 2? étage avec ascenseur. D'une superficie de 80,28 m² Carrez, l'appartement vient de bénéficier d'une remise en état soignée : peintures intégralement...
Réf : 454AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 88 m²
VILLA PIETRA
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Sur...
Réf : 030-213A06AIX-EN-PROVENCE 335 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 65 m2
Aix sud, au calme, dans résidence fermée récente, agréable appartement type 3 de 65m² en dernier étage avec ascenseur. Beau séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue panoramique, cuisine aménagée ouverte, 2 belles chambres de 12m² avec placard, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Garage...
Réf : 24616AIX-EN-PROVENCE 538 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 89 m²
Bel appartement de 4 pièces - Aix en Provence 20 mn à pied d
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement entièrement rénové et décoré au goût du jour, situé au 2e étage de la résidence. À seulement 20 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'animation du...
Réf : 1268AIX-EN-PROVENCE 882 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 88 m²
Aix-en-Provence -- la Rotonde à 3 minutes à pied
Vivez Aix à pied depuis ce T4 de 88,60m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. La Rotonde, le centre-ville et les Allées Provençales sont à seulement 3 minutes à pied. Exposé sud-ouest, l'appartement offre un séjour avec cuisine d'environ 29 m2, ouvert sur une terrasse...
Réf : AR-13-AN-BELA-PROAIX-EN-PROVENCE 345 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
Référence : 7304-CDI - T3 lumineux avec terrasse plein sud et parking - La Duranne
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 67 m² avec terrasse, situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. Situation et contexte Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un emplacement...
Réf : 7304-CDIAIX-EN-PROVENCE 339 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé !
AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé Une opportunité exceptionnelle sur le secteur aixois pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 3 pièces avec extérieur. Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce...
Réf : BPAIXLAPE281474977488446AIX-EN-PROVENCE 950 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
Résidence 48/52 Cours Mirabeau - Type 3 Terrasse Garage
Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées d'Aix-en-Provence, idéalement située au 48 cours Mirabeau, découvrez cet appartement de type 3 bénéficiant d'une terrasse d'environ 20 m2, d'un garage et d'une cave. Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution...
Réf : 2130AIX-EN-PROVENCE 1 150 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 175 m²
ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DU QUARTIER MAZARIN
Dans le très recherché quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 marie avec justesse l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m2, doté d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse....
Réf : 1428AIX-EN-PROVENCE 219 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
Aix en Provence. La Duranne haute. Appartement de type 2 de
Aix en Provence, la Duranne haute, dans une résidence récente et sécurisée de 91 lots, appartement 2 pièces de 42 m2 avec terrasse de 19 m2, situé au rdc, composé d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Place de parking privative au sous/sol. Charges/an : 960 EUR
Réf : 3105
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