Nice

Annonce appartement à vendre 219 000 €

219 000 €

Rare à la Vente : 3/4 Pièces Entièrement Rénové – Nice Saint-Sylvestre
Le calme absolu en plein cœur de Nice.
Situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Sylvestre, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces. Niché au fond d'une impasse privée.
Un Intérieur Clé en Main
Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes et une distribution optimale :
• Espace de Vie : Un vaste salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée.
• Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses offrant calme et confort.
• Espace Modulable : Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing spacieux.
• Salle d'Eau : Une salle d'eau contemporaine avec toilettes intégrées.
Une Petite Copropriété sans procédure.
Oubliez les charges de copropriété exorbitantes ! Ce bien se situe dans une structure de seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole (charges nulles ou minimes).
• Extérieurs : La façade et la toiture ont été récemment refaites à neuf, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
• Le "Plus" : Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément
Un Emplacement Stratégique
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (proximité immédiate des universités et des commerces), l'emplacement est idéal. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers, tout en résidant dans un environnement préservé.
Les informations clés :
• Secteur : Saint-Sylvestre (Impasse au calme)
• État : Rénové, aucun travaux à prévoir
• Charges : 0€ (Syndic bénévole)
• Prix : Honoraires à la charge du vendeur
Vidéo du bien disponible sur notre chaine Youtube .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone