Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 619 000 €

619 000 €

AIX-EN-PROVENCE – T4 D'EXCEPTION AVEC SÉJOUR 42 m² & TERRASSE LARGE
À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T4 neuf de 98 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence intimiste de standing.
Un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable.
?? Des volumes remarquables
Cet appartement se distingue immédiatement par :
Magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un T4, idéale pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie familial
Trois chambres confortables
Une salle de bains + une salle d'eau
Deux WC indépendants
Distribution optimisée et fluide
Suite parentale séparée
La chambre parentale est positionnée à l'écart de l'espace nuit enfants, offrant :
plus d'intimité
plus de calme
un confort quotidien supérieur
Un véritable atout recherché dans les appartements familiaux.
Une terrasse large et exploitable
L'appartement bénéficie d'une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge).
T4 R+2
Une largeur rare qui permet d'en profiter pleinement — ce qui fait toute la différence au quotidien.
Prestations de standing
Grand carrelage contemporain
Parquet bois massif dans les chambres
Pompe à chaleur avec rafraîchissement
Volets roulants motorisés
Menuiseries aluminium
Finitions personnalisables
Prix :
Appartement : 619 000 €
Deux parkings en sous-sol : en sus
Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Laurent Peltier – 07 52 03 29 64
Livraison prévue : 4e trimestre 2027
Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Isolation thermique et acoustique performante
Garanties constructeur
Éligible PTZ selon conditions
Personnalisation du logement
Exonération partielle de taxe foncière
Les + Bonaparte Promotion
Accompagnement personnalisé
Prix direct promoteur
Expertise du marché local
Solutions de financement
+150 résidences disponibles
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