Nice

Annonce appartement à vendre 263 000 €

263 000 €

NICE // FABRON : 3 PIECES / BALCON / VUE DEGAGEE / BON ETAT
Idéalement situé sur le secteur de Fabron, Av. Sainte-Marguerite, au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur ;
À proximité des commerces de quartier, transport en commun et axes routiers principaux.
En premier étage avec ascenseur, Appartement type 3 pièces avec balcon en SUD OUEST composé comme suit :
Entrée, deux belles chambres avec espaces de rangement, salle de douche, toilette indépendant, lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine semi ouverte l'ensemble ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée ville & verdure.
De beaux espaces, un cadre de vie calme et lumineux.
Cave en sous-sol.
Possibilité d'un garage en sus au prix de 27.000€.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)
?Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles de copropriété : 2393,16€
Nombre de lots de copropriété : 216
?Consommation énergétiques : 132 // kWhep/
?Émission de gaz à effet de serre : 28 // kgeqCO2/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Afficher le téléphone