Cannes

Annonce appartement à vendre 2 950 000 €

2 950 000 €

CANNES BANANE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & FORT POTENTIEL LOCATIF
Idéalement situé à l'angle de la rue Bivouac Napoléon et de la rue des Belges, au cœur de Cannes, superbe immeuble de rapport entièrement rénové, alliant charme, fonctionnalité et rentabilité.
Élevé de quatre étages sur rez-de-chaussée, l'immeuble se compose harmonieusement de :
En rez-de-chaussée et sous-sol :
Un local commercial déjà loué bénéficiant d'une excellente visibilité, complété par une cave en sous-sol.
Au 1er, 2e et 3e étages :
Trois appartements de type 3 pièces, lumineux et composé comme suit : entrée, espace cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes et nombreux rangements.
Au 4e étage :
Un appartement 2 pièces, lumineux et composé comme suit : entrée, espace cuisine équipée, séjour, une chambre avec salle de douches et toilettes et nombreux rangements.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une exploitation immédiate sans travaux.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Cannes, en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur prisé.