Grasse

Annonce appartement à vendre 209 000 €

209 000 €

Sous compromis : RETOUR À LA VENTE – GRASSE CENTRE – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC GARAGE
Au coeur du centre-ville de Grasse, boulevard Victor Hugo, découvrez ce très bel appartement 3 pièces d'environ 73 m² au sol, dont 69,5 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois de caractère.
**Entièrement rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort actuel.
La pièce de vie d'environ 24 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, a été pensée avec goût et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une élégante salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
La rénovation, homogène et particulièrement soignée, bénéficie également de prestations appréciables : **climatisation gainable intégrée, double vitrage et aucun travaux à prévoir.
L'appartement est prêt à vivre : vous posez vos valises.
Une cave complète le bien ainsi qu'un véritable atout en centre-ville : un garage fermé situé à proximité immédiate.
Vous profitez d'un emplacement central permettant d'accéder rapidement aux commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant du charme d'un immeuble ancien.
Une belle opportunité qui revient aujourd'hui sur le marché à la suite de la non-réalisation de la précédente vente, pour une raison indépendante du bien.
À découvrir rapidement.
Annonce proposée par KW Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](
Contactez KW HLC pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : François MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829074004 Afficher le téléphone