Nice
Annonce appartements à vendre
2 pièces
46 m²
195 000 €

EXCLUSIVITÉ - NICE - QUARTIER SAINT-ROCH
Exclusivité - nice - quartier saint-roch : idéal investissement locatif dans un quartier dynamique à moins de 5 minutes à pied de tous les services (commerces, écoles, tramways). l'agence re/max azur signature vous propose au 3e et dernier étage un magnifique 4 pièces de 46,27 M² transformé en 2 studios, ayant chacun leurs accès indépendant. Entièrement rénové ce bien se compose d'une entrée privative, de 2 studios de 23,20 M² et de 19,23 M² dont un avec balcon orienté plein sud en cour intérieur, parquet au sol, fenêtre pvc double vitrage, et climatisation réversible. Parfaitement agencé, ce bien offrira un espace de vie fonctionnel et agréable en plein coeur de la ville de nice. Vendu équipé, clef en main ! Vendu loué (meublé) : 550â""/mois/studio à l'année soit 1100â""/mois. Possibilité location saisonnière (300 à 450â""/semaine). Rapport 7,8% brut soit 6,7% net par an. Idéal investisseurs ! Montant annuel des charges : 420 â""Taxes foncières : 450 â""Annuel aucune procédure en cours. #remax #remaxazursignature #remaxcollection #remaxfrance #avendre #acheter #appartement #2chambres #vente #nice #nicecentre #république #cotedazur #baiedesanges #port #acropolis #immobilier #investissement #rentabilité #locatif #photo #calme #centreville #commerce #transport #gare #tramway
Ref : 19