Nice
Annonce appartements à vendre
5 pièces
137 m²
1 295 000 €

Référence : 2037-NGU - Appartement T4 - Ascenseur - Balcon - Calme - Vieux Port à Nice (06300)
M-OI Nice vous propose à la vente cet appartement Bourgeois de 137m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2037 (Lien direct sur les photos). A deux pas du Port Lympia de Nice, à 5min de la place Garibaldi, et à 15min à pied de la place Massena, la situation géographique de cet appartement vous séduira dès les premiers instants. L'espace développe 137 m2, et se compose d'une grande entrée avec rangements, un grand séjour donnant accès sur le balcon avec vue mer. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée est séparée mais reste accolée à l'espace de vie. Un WC invité avec son lave-main complète l'ensemble. Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et son balcon donnant sur une cours intérieure. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Les prestations proposées sont de qualités, l'appartement a été entièrement rénové (en 2020),double vitrage, climatisation réversible gainable dans tout l'appartement. Les volumes proposés sont rares dans ce secteur. 2ème étage avec ascenseur, travaux de réfection de la cage d'escalier votés. Pas d'autres travaux à prévoir. ----À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Référence annonce : 2037-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 1 235 000 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
Ref : 2037-NGU