Nice
Annonce appartements à vendre
5 pièces
173 m²
2 450 000 €

Appartement vue mer panoramique avec terrasse au Mont Boron
Situé dans le quartier du Mont Boron, dans une villa balnéaire Belle Epoque datant de 1885, cet appartement revisité de 172 m² surplombe la baie de Nice depuis sa terrasse. L'entrée mène à un double salon d'une surface de 80m², qui communique par deux larges portes fenêtres sur la terrasse de 80m² avec une vue panoramique donnant sur la mer, la ville et les collines. Ce lieu de vie lumineux, et agrémenté de vastes fresques asiatiques d'époque, est ouvert sur la cuisine, avec une hauteur sous plafond de 5m80. Trois chambres dont deux dotées d'une salle de douche, composent l'espace nuit. Un studio avec mezzanine et salle d'eau, qui est accessible par la terrasse, vient offrir à cet appartement une perspective supplémentaire. Une cave à vin et un garage fermé complètent ce bien. Contact Erwan : 06 47 07 93 18 EI - RSAC: 505 094 938 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: Entre 2619€ et 3543€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Erwan SIMON LE CALVEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505 094 938 - .
Ref : 934EAM