Nice
Annonce appartements à vendre
2 pièces
51 m²
257 500 €

APPARTEMENT 2 PIECES DANS PETITE RESIDENCE SUR BAS CIMIEZ
Appartement 2 pièces dans petite residence sur le bas Cimiez, proche centre.. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 1er étage), l'appartement de 50.56 m² (Loi Carrez) se compose de : -›elle entrée qui dessert l'ensemble des pièces -9Séjour de 22m² orienté sud/ouest avec 2 fenêtres -œhambre de 14m² avec 2 fenêtres orientée est/sud -œuisine de bonne dimension avec fenêtre (possibilité ouverture sur le séjour) -9Salle de bains avec baignoire, WC et bidet (et fenêtre) Le plan est optimisé, belle hauteur sous plafond, 6 fenêtres en double vitrage récentes, beau parquet au sol, porte blindée. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par ballon. L'appartement est lumineux et aucun vis-à-vis. Rénovation à prévoir. Charges de copropriété 2022 : 1.230 euros Taxe Foncière 2022 : 808 euros Au rez-de-jardin, un petit local indépendant de 6m² avec petite fenêtre et arrivée/évacuation d'eau pouvant servir de buanderie, petit atelier, pièce stockage.. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrifiée et avec électricité en sus du prix. DPE: E, GES B La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 (6 principaux) Pas de procedure à notre connaissance Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.
Ref : 3212844