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Nice

Annonce appartement à vendre 216 000 €

216 000 €

Studio 4ème étage avec large terrasse vue mer !

Nice (06000) KELLER WILLIAMS MASSENA IMMOBILIER Ref : 2269

Charmant studio en bord de mer se situant en retrait, offrant ainsi un aperçu sur la mer. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, il dispose de 27m² d'espace de vie ainsi que d'une terrasse de 8m². Composé d'une cuisine semi-indépendante, d'une salle de bains ainsi qu'un W.C indépendant. L'accès à la plage se fait de manière exclusive, par le biais d'un passage privé, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la Promenade des Anglais. De plus, une entrée supplémentaire est accessible depuis l'avenue de la Californie. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Profitant d'une situation privilégiée, vous serez séduit par la proximité des restaurants renommés de la promenade des Anglais et des commodités. De plus, la ligne de tramway Est-Ouest offre une accessibilité aisée à travers la ville, simplifiant vos déplacements. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, cet appartement abrite une réponse parfaite à vos besoins. N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher le téléphone

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08/12/2023
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 216 000 € honoraires inclus.
  • 200 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 036 €.
268 |11
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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