Nice
Annonce appartements à vendre
2 pièces
50 m²
219 000 €

APPARTEMENT 2 PIÈCES, PETITE RESIDENCE SUR BAS CIMIEZ, CENTRE
SOUS OFFRE ACCEPTEE En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 1er étage), l'appartement de 50.56 m² (Loi Carrez) se compose de : - Belle entrée qui dessert l'ensemble des pièces - Séjour de 22m² orienté sud/ouest avec 2 fenêtres - Chambre de 14m² avec 2 fenêtres orientée est/sud - Cuisine de bonne dimension avec fenêtre (possibilité ouverture sur le séjour) - Salle de bains avec baignoire, WC et bidet (et fenêtre) Le plan est optimisé, belle hauteur sous plafond, 6 fenêtres en double vitrage récentes, beau parquet au sol, porte blindée. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par ballon. L'appartement est lumineux et aucun vis-à-vis. Rénovation à prévoir. Au rez-de-jardin, un petit local indépendant de 6m² avec petite fenêtre et arrivée/évacuation d'eau pouvant servir de buanderie, petit atelier, pièce stockage.. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrifiée et avec électricité en sus du prix. Charges de copropriété 2022 : 1.392 € Taxe Foncière 2022 : 905 € DPE: E, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1028€ - 1392€. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 (6 principaux) Pas de procedure à notre connaissance Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Points forts : Centre ville, calme N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.
Ref : 3580977