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Nice
Annonce appartements à vendre
4 pièces
110 m²
990 000 €

SPLENDIDE T4 EN DUPLEX AU FORMAT D'UNE VILLA
Nice-Colline de Fabron, Dans un environnement calme et panoramique, au cœur d’un domaine privé haut de gamme avec piscine surplombant la baie des Anges. Superbe duplex 4 pièces de 108 m² avec jardin de 60 m². Sa conception et la taille de l’ensemble en font l’équivalent d’une maison face à la mer. Il se compose au 1er niveau d’un superbe espace de vie avec cuisine Américaine de 50 m² ouvrant sur le jardin avec une splendide vue mer ! WC suspendu. Côté nuit, trois belles chambres avec vue sur baie dont une suite propriétaire de 18m² avec salle d’eau privée, et terrasse de 11m², salle de bain supplémentaire avec douche Italienne, meuble vasque, WC suspendu. Climatisation gainable, baie coulissante en aluminium, centralisation des volets roulants. Stationnement en sous-sol possible en sus, nous consulter. Visite sur RDV. Son prix : 990 000€. Images à caractère d’ambiance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023 Et bénéficiez aussi des avantages : - Frais de notaire réduits 24 750 € au lieu de 79 200 € - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 Votre contact : NADAUD JEAN MARC 0611774899 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS) numéro de mandat 010
Ref : T4BPniceJM

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