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Nice

Annonce appartement à vendre 295 000 €

295 000 €

Bel appartement 2 pièces avec balcon dans résidence avec piscine - Nice Fabron / Fac de Lettres

Nice (06000) WRETMAN ESTATE & CONSULTING Ref : 84577556

A 4 minutes de la mer, proches des commodités et transports, un bel appartement 2 pièces avec balcon au sein de la résidence "Les terrasses de la Baie des Anges" proposant de tres nombreuses prestations.
Cette résidence sécurisée propose une très grande piscine de style olympique, accompagnée d'une piscine pour enfants, un très joli jardin arboré parfaitement bien entretenu, un gardien, ainsi qu'une salle de sport hautement équipée avec un planning de cours de sport avec professeur.
Au 1er étage surélevé, nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 55m² vous accueillant par une belle entrée donnant sur le magnifique séjour avec accès vers le balcon avec jolie vue dégagée sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. Ensuite, il y a une cuisine indépendante équipée avec accès vers le balcon, une chambre au calme avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Il inclut une cave d'environ 4m² et de nombreuses places de parking non attitrées sont présentes dans la résidence.
Un des grands atouts de cette résidence est son accès privatif vers un passage donnant sur la Promenade des Anglais en moins de 5 minutes !
Location saisonnière autorisée.
L'appartement idéal pour profiter de tous les atouts de la vie dans le Sud de le France !
Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d'une visite ou pour obtenir plus d'informations. Afficher le téléphone

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25/04/2024
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WRETMAN ESTATE & CONSULTING

19 Rue des Serbes, 1er étage 06400 Cannes France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 295 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 916 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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