Nice

Annonce appartement à vendre 595 000 €

595 000 €

Superbe 3 pièces d'une superficie de 79m2 dans une résidence sécurisée et très prisée de Nice Ouest.
Situé entre l'avenue de Fabron et le boulevard Napoléon III, découvrez cet agréable appartement rénové offrant une vue splendide sur l'ouest de Nice et le Cap d'Antibes. L'appartement dispose de 2 chambres donnant chacune directement accès à une terrasse de 15 m2 et de 12m2 orienté Sud/Ouest. Il bénéficie de la meilleure exposition pour vous assurer une belle luminosité à chaque saison. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un beau séjour donnant également accès sur l'extérieur et sa terrasse, de plusieurs placards et d'un WC indépendant.
La piscine et le parc arboré font de cette résidence un véritable havre de paix.
La luminosité et la vue mer de cet appartement sont des atouts recherchés.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent cette offre.
DPE : 305 - E
Emission de Gaz à effet serre : 9 - B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1498 - 2026 euros
Copropriété de 335 lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 5135 €,
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone