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7

Nice

Annonce appartement à vendre 249 000 €

249 000 €

NICE-GAMBETTA/TRACHEL 3 PIECES

Nice (06000) Orea immobilier Ref : 84803885

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 84m², entièrement à rénover, situé dans un quartier dynamique à proximité des axes routiers et de la gare de Nice Ville. Bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest), il est lumineux et offre un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant.
Les atouts de cet appartement :
-Travaux de ravalement de façade votés et payés.
-Vue dégagée partielle sur une toiture-terrasse non accessible.
-À 10 minutes à pied de Jean Médecin et à 5 minutes du marché de Libération.
-Quartier en pleine expansion.
Possibilité de division.
Une cave vient compléter ce bien.
Profession libérale autorisée!!
Nombre de lot : 59-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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21/05/2024
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Orea immobilier

10 rue Felix faure 06000 Nice France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

180 |31
31
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Diagnostic et Risques

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