Nice

Annonce appartement à vendre 475 000 €

475 000 €

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement atypique et pittoresque de 3 pièces en dernier étage avec terrasse équipée d'une cuisine américaine..
Un bien rare sur le marché, entre charme historique niçois et confort moderne.
Un 3 pièces qui se compose comme suit : sur 2 niveaux :
- En bas : 1 séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 22m2, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre au avec balcon.
- À l'étage : 2 espaces nuit mansardés, 1 salle d'eau avec WC, 2 balcons avec un aperçu sur la colline du château , 1 buanderie, des rangements.
L'appartement est entièrement climatisé. en excellent état, rénové récemment.
L'appartement a une surface balayable de 56m dont 42m² de carrez, et 22m² de terrasse.
Au cœur du pittoresque Vieux Nice, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, (sans ascenseur), cet appartement atypique séduit immédiatement par sa grande terrasse, véritable pièce de vie sur les toits.
L'appartement est en très bon état, il offre des prestations modernes (climatisation, double vitrage et cuisine équipée…)
À deux pas des restaurants, du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la mer.
Ce bien est une véritable pépite immobilière.
Le RBNB est autorisé actuellement.
La taxe foncière est de 1 057€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Afficher le téléphone