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Nice

Annonce appartement à vendre 448 000 €

448 000 €

NICE/PORT APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE APERÇU MER

Nice (06000) M.A.V DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER Ref : 86220056

Appartement de prestige sur le port de Nice.
Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces, luxueusement rénové par une architecte d'intérieur. Niché au cœur du très prisé secteur du port de Nice, il est idéalement situé à quelques pas des restaurants, des commerces et des transports en commun.(Tramway ligne 2, desservant directement l'aéroport).
Au sein d'une résidence de standing des plus convoitée avec gardien, ce bien de 36 m² au 3ème étage avec ascenseur vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées :
Intérieurs raffinés : La rénovation contemporaine met en valeur chaque espace, de l'entrée avec rangements, d'un espace séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à la chambre avec placards sur mesure, en passant par une séduisante salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Luxe et confort : Climatisation réversible intégrée dans les plafonds, élégant parquet en chêne massif, double vitrage, vendu entièrement meublé.
Espace extérieur ensoleillé : Profitez d'une belle terrasse offrant un aperçu mer.
Cet appartement représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre. Un accès direct au port depuis la résidence facilite toutes vos sorties.
Dossier de présentation incluant une vidéo et une visite immersive virtuelle disponible sur demande. Afficher le téléphone

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24/01/2026
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M.A.V DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

3 rue Eugène Emmanuel « Le Concordia » 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 448 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 640 €.
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25
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 567 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2025
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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