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Nice

Annonce appartement à vendre 1 190 000 €

1 190 000 €

Appartement 4 pièces rénové avec terrasse, Nice Dubouchage, centre-ville

Nice (06000) COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Ref : CA14-545

Appartement 4 pièces à vendre – Nice Dubouchage
Au cœur du quartier prisé de Dubouchage, à proximité immédiate de Nice Étoile, de l'avenue Jean Médecin, des transports et des commerces, cet appartement de 104,5 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur.
Traversant et lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, il offre une belle qualité de vie en centre-ville. L'espace jour comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine neuve et équipée, donnant accès à une terrasse de 14 m² exposée nord.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un balcon supplémentaire, exposé sud, vient compléter l'ensemble.
L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations confortables : climatisation, porte blindée, volets roulants électriques et système de sécurité.
Idéalement situé à quelques minutes de la promenade des Anglais, des écoles, du tramway et des arrêts de bus, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de grand standing avec accueil et gardien.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur, se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 1 190 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 46 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 664 €.
150 |4
4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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