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Nice

Annonce appartement à vendre 285 000 €

285 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Nice (06000) iad France Ref : 1846653

iad France - Camille Ruff vous propose: NICE – GAIRAUT Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, niché en étage élevé d'une résidence bien entretenue avenue de Gairaut avec ascenseur. Baigné de lumière, l'appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et ses deux balcons offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, les collines et la mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte donnant sur un balcon, d'une grande chambre avec rangement intégré donnant sur un second balcon ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A VOIR ABSOLUMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone

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iad France

Carre Haussmann III Allee de la ferme de Varatre 77127 Lieusaint France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 285 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 56 .
178 |25
25
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 853 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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