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Nice

Annonce appartement à vendre 715 000 €

715 000 €

4 pieces Art-Déco, carré d'or, Nice.

Nice (06000) Agence Winter immobilier Ref : 01027CR

Appartement 3/4 pièces – Carré d'Or, Nice
Charme de l'ancien, adresse prestigieuse et volumes généreux.
Dans le prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice, au sein d'un élégant immeuble Art Déco de 1934 de l'architecte Honoré Aubert parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant Nord/Sud de 97,8 m² Loi Carrez, alliant cachet intemporel et beau potentiel de personnalisation. Ses parquets d'origine, ses moulures et hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres vous raviront.
Hall d'entrée authentique avec carreaux de ciment d'époque.
Séjour/salle à manger lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon.
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Trois chambres dont Deux grandes chambres côté cour/jardin, au calme absolu et une autre qui peut faire office de bureau, dressing ou autre.
Salle de bains spacieuse avec WC.
WC indépendants
Cave saine en sous-sol
L'appartement est au calme, donnant au sud sur un jardin/parking sécurisé.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Un bien rare offrant le charme de l'ancien, une excellente distribution et un cadre de vie recherché. Parfait pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre élégant ou un projet de rénovation sur-mesure au cœur de Nice. Afficher le téléphone

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28/11/2025
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Agence Winter immobilier

15 boulevard gambetta 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

155 |24
24
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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