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Nice

Annonce appartement à vendre 449 000 €

449 000 €

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 M² A VENDRE - TERRASSE - EXPOSITION SUD - A RENOVER - RESIDENCE RECHERCHEE - CAVE

Nice (06000) Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez Ref : Z-25113

À VENDRE – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS LA PLUS BELLE RÉSIDENCE DU BASSIN DU PORT – A RENOVER
Situé au 2ème étage d'une résidence réputée du Port de Nice, avec gardien et parties communes impeccables, cet appartement de 50,05 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le bien s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², offrant une vue charmante sur une cour intérieure paisible et pleine de caractère. Le cadre idéal pour profiter du calme en plein cœur d'un quartier vivant et recherché.
Ce 2 pièces présente un fort potentiel : il est entièrement à rénover, vous laissant la liberté de repenser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Une cave est vendue avec ce bien.

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16/12/2025
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

129 |27
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 537 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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