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Nice

Annonce appartement à vendre 153 700 €

153 700 €

Nice Port – Studio 21 m² – À une minute des quais

Nice (06000) Agence Winter immobilier Ref : 01012GS

Au Port de Nice, boulevard Stalingrad, ce studio de 21 m² situé au 2ème étage sur cour offre un cadre de vie calme, au sein d'un immeuble niçois avec ascenseur.
L'espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume, ainsi que d'un sol en tomette apportant un charme typiquement niçois. La cuisine indépendante, rare dans cette typologie, assure une organisation plus fonctionnelle.
L'appartement est en très bon état général et équipé de double vitrage, garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Situé à quelques mètres du tramway et des quais du Port, l'emplacement et les faibles charges (139,70 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'ascenseur) constituent un atout majeur pour un pied-à-terre ou un investissement à forte attractivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Afficher le téléphone

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06/12/2025
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Agence Winter immobilier

15 boulevard gambetta 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

259 |8
8
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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