Nice

Annonce appartement à vendre 114 000 €

114 000 €

Studio meublé 20m² avec terrasse sans vis à vis - rentabilité brute à 7.15 % après départ du locataire en 2026
Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala
Retour à la vente
Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur
Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure.
Proche promenade des anglais et des plages
Accès voie rapide à proximité
Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...)
A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage et mer
Le loyer perçu est de 636 € charges comprises à ce jour - Valeur locative du marché : 680 € / mois
Les charges sont d'environ 120 € / mois
La taxe foncière est de 580 € / an
La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 114 000 €
A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute
L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik
Plus de renseignements sur simple demande
Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol au prix de 20 000 €
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac
Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038
Mandat N°8835
Prix du bien 114 000 € HAI
Prix du bien hors honoraires 114 000 €
Honoraires TTC 0€
Honoraires à la charge du vendeur Afficher le téléphone